**市魏都区人民法院关于拍卖
**县潩水路南段西侧天合幸福花城7号楼1单元18层****号房产公告
**市魏都区人民法院将于(略)0时至(略)0时止(延时除外)在**市魏都区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名:**市魏都区人民法院,法院主页网址:https://(略)com/(略)现公告如下:
一、拍卖标的:**县潩水路南段西侧天合幸福花城7号楼1单元18层****号房产,建筑结构为钢混结构,顶层复式楼,房屋建筑面积为205.39平方米,具体数据以房管部门测量结果为准,土地权益面积待定。房屋总层数为18层,本标的位于第18层。本次拍卖标的不包含室内可移动的物品及其他债权债务。
起拍价:(略)元,保证金:(略)元,增价幅度:****元。
本次拍卖信息已通过邮寄送达方式送达被执行人,若无法收悉,特在此公示,公示满五日即视为已通知。
二、咨询、展示看样的时间与方式:自****年8月8日起至****年8月22日止(节假日休息)接受咨询,有意者请与本院联系,由本院统一安排看样(调查情况表显示无钥匙或不明的,无法安排看样)。
三、本次拍(略),在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留(略),至少一人报名且(略),方可成交。
五、(略):标的物(略),本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样(注:调查情况表显示无钥匙或不明的,无法安排看样),未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理,所涉及的一切税、费(含以往所欠税、费及其可能存在的物业费、水、电、燃、暖等欠费均由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议或享有租赁权等权益者,请于(略)与本院联系,逾期自行承担不利后果。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明:无已知优先购买权人。优先购买权人参(略),应于****年8月16日前向法院提交有效证明,经法院确认后(略),视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
十、如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向**市魏都区人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委(略),竞买活动认定为(略)。委托手续应于****年8月16日前向本院提交合法有效的证明,资格经法院确(略)。不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。
十一、拍卖竞价前(略)缴的保证金,拍卖结束后未(略),冻结期间不计利息。本标的(略)。
十二、拍卖余款(成交价减去(略))请在****年9月4日前缴纳,请通过银(略),详细请咨询法院:
1、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户(户名:**市魏都区人民法院,开户银行:中原银行**许继大道支行,账号:(略))
2、拍卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十三、司(略),其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自(略)。各大银行(略),网址:
https://(略)com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法释〔****〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十五、该房屋由中原银行提供金融按揭服务,竞买人如需金融按揭服务,请联系姚经理,金融按揭咨询:(略)
1、竞买(略),预审(略),确定贷款金额;
2、银行审批通过并确认放款;
3、银行放款后竞买人需尽快向银行出具?成交确认书?和相关裁定;
4、竞买人配合办理过户业务,出不动产权证后到银行办理抵押;
5、竞买人通过银行贷款资格审查后,仍可全款支付竞买拍品;
6、竞买人如有(略),至迟须(略)
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话:(略)
本公告其他未尽事宜,请向(略)。
法院咨询电话:(略)
地址:(略)
**市魏都区人民法院
二〇二〇年八月五日