****法院关于位于**市孝泉镇孝泉村“孝泉国际”1-3号楼3层...
发布时间: 2020年9月21日 18:14
重要提示
(一)竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件;
(二)竞买人如委托他人参拍,****法院确认是否可行并办理相应的委托手续,否则法院将视被委托人为实际竞买人并办理交割手续。因未办理委托手续导致的二次过户风险及因此产生的相关税费由竞买人自行承担。
(三)竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《标的物情况介绍表》要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求、违章情况等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。 如违反相关规定,您****法院划扣并产生其他司法处罚等后果,请理性参拍!
(四)请仔细阅读标的物详情,再进行竞拍,包括房屋面积,周边配套,交通,学区等标的物详细情况,以法院实地告知为准,****法院。拍卖财产以实物现状为准,竞买人可以申请实地看样;
(五)竞买人决定参与竞买的,视为对拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵;
(六)出价竞买成功后,买受人真实身份的拍卖成交确认书将在网络司法拍卖平台上公示;
(七)出价竞买成功后,如买受人悔拍,保证金将不予退还,买受人需依法承担不利的法律后果。
变卖公告
****法院
关于位于**市孝泉镇孝泉村“孝泉国际”1-3号楼3层1-3-51商铺的变卖公告
****将于2020年10月9日10时至2020年12月7日10时止(延时的除外)在京东网络司法拍卖平台上(网址:https:// //sifa.****.com/ 机构名称:****)进行公开变卖活动,现公告如下:
一、变卖标的:
位于**市孝泉镇孝泉村“孝泉国际”1-3号楼3层1-3-51商铺
二、变卖规则:
1、本次变卖标的物的起拍价、竞买保证金、每次加价幅度如下:
序号 | 名称 | 面积(m2) | 起拍价 (万元) | 竞买保证金 (万元) | 每次加价幅度 (万元) |
1 | 位于**市孝泉镇孝泉村“孝泉国际”1-3号楼3层1-3-51商铺 | 18.5 | 6 | 0.5 | 0.1 |
在规定时间内价高者得,不到起拍价不成交。竞买人以低于起拍价出价的无效。
2、本次变卖活动设置延时出价功能,竞价程序结束前五分钟内无人出价的,最后出价即为成交价;有竞买人出价的,竞价时间自该出价时点顺延五分钟。
3、变卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证(已注册京东账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金0.5万元,具体要求请阅读竞价页面内的《变买须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程(变卖卖前必看)的相关准则。变卖开始后京东系统将锁定竞买人京东账户内的资金作为应缴的保证金,变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定****法院指定账户,拍卖余款由买受人自变卖成交之日起7****银行****法院指定下列帐户上:
收款单位:****诉讼费及案款专户
帐号:622********06925660
开户行:农业银行****支行
三、竞买人条件:
1、具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织、与本标的物有关人员(如申请执行人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人)等均可参加竞拍。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
2、如参与竞买人为法人和其他组织,或竞买人未开设京东账户的,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在变卖活动开始前三日向****办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到****办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
3、凡与本标的涉及有优先购买权者,请按本公告要求办理相关手续、缴纳保证金后参加拍卖会,以行使优先购买权。逾期视为自动放弃。
四、标的展示、咨询及看样时间与方式:
自本公告刊登之日起至变卖前一日在标的物所在地进行展示。标的物以实物现状为准,****不承担变卖标的瑕疵保证。有意竞买者可于本公告刊登之日起至变卖前一日向****进行咨询(联系方式附后,双休日除外),有意竞买者在标的物所在地自行看样,未看样的竞买人将视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
五、特别说明:
1、标的物以现状变卖,公****机关的实际办证面积为准,成交价格不以办证面积和移交面积的改变而改变;
2、标的物须由买受人自行到相关部门办理标的物权属变更手续,并承担一切税、费。具体费用请竞买人于拍卖前自行到相关单位查询;
3、变卖成交后买受人须在变卖成交之日起七日内付清全部成交价款,否则****将依法重新变卖,由此造成的经济损失及相应的法律责任全部由买受人承担;
4、标的物变卖成交且买受人在规定的时间内付清变卖成交全款之日起七日内,****作出裁定确认,裁定书送达各当事人后三十日内交付标的物。
5. 变卖成交后,标的物按现状进行移交,买受人需承担正常使用标的物有关的一切费用。
六、温馨提示:
1、依照《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定,竞买人在拍卖竞价程序结****人民法院或者网络服务提供者确认后,取得竞买资格。按照此项规定,向京东交纳保证金参拍的竞买人,京东需在确认其保证金到账之后,方能为竞买人开通竞买权限。
2、由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、****银行向京东转账均需时间,为确保交纳的保证金能够在变卖竞价程序结束前到账,变卖标的保证金金额在1000万及以上的,或企业参与竞买的,建议请竞买人在开拍前,至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续,导致京东在变卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金,无法为竞买人开通竞买权限,所产生的一切后果由竞买人自行承担,上拍法院与京**台均不就此承担任何责任。
3、保证金金额往往数额较大,为避免在在线支付的过程中,因银行限额而导致无法支付的问题,建议****银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金****银行制订的最高网银支付限额,建议采取更换网****银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方,不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。
****银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面,仅供参考,实****银行,以各银行告知为准。
https://help.****.com/user/issue/359-1659.html
在缴纳保证金过程中,如有疑问,请拨打京东司法拍卖服务热线:****229586。
4、依照《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔2016〕18号)规定,竞买人成功竞得网拍标的物后,京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
京东技术咨询电话:****229586
本院联系地址:**省**市长江路279号
本院监督电话: 0838-****213
标的咨询看样电话:199****7726 程法官
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二○二〇年九月二十一日
- 拍卖尚未开始