****粮油市场储蓄所房屋租赁项目（二次）（项目编号：****），采购人为****。项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开竞争性谈判，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加竞争性谈判。

1.项目概况与采购内容

1.1采购内容：****公司邮政金融业务发展，需在**市市区原粮油市场储蓄所（**市红丰路555号商住楼5幢565号、567号、569号1-2层店面）方圆2公里范围内，租赁一套临街的两层总面积375-390平方米的营业用房；共计1个合同包，预估总采购额161万元(含税），具体清单如下：

注：上述采购内容均须密封包装。

1.2租赁范围：**市市区原粮油市场储蓄所（**市红丰路555号商住楼5幢565号、567号、569号1-2层店面）方圆2公里范围内；

1.3房屋租期：5年；

1.4标包划分：划分1个合同包，推荐1名成交候选人，确定1名成交人。

1.5报价要求：本次采购按照租期年份分别报价（即在5年的合同期内分别报出每年的租金费用），报价包括但不限于用于所应答合同包的税费、房屋租金等其他一切费用，且该报价为固定价格，在合同期内不予调整，若供应商报价不符合报价要求，将否决其报价；

1.6★最高限价：详见1.1“报价要求”内容。供应商报价超过该限价的，其响应将被否决。

详细要求详见采购文件第五章内容。

2.供应商资格要求

2.1本次谈判拟采用资格后审方式。

2.2资格条件

2.2.1必须是在中华人民**国境内登记注册、具有独立法人资格，或根据中华人民**国有关法律合法成立并存在的其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人；

2.2.2供应商须承诺能提供增值税发票；

2.2.3若为企业参与应答，应未被“信用中国”（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；

2.2.4应遵守有关的国家法律、法规和条例，近三年内在经营活动中没有重大违法违规记录；

2.2.5****公司供应商黑名单的供应商不允许其对本项目进行应答；

2.2.6具有针对本项目出租房屋的自有产权证明；

2.2.7本项目允许联合体参与应答（联合体参与应答的，须提供联合体协议）。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见采购文件第三章“资格审查”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。

4.采购文件获取

4.1凡有意参加磋商者，请于2020年10月20日8时30分至2020年10月25日17时30分（**时间），前来**市**区**路792号**邮政9楼会议室报名并获取电子采购文件。如遇问题，可电话咨询陈工，电话：180****0008。

4.2磋商文件免费获取。

注：采购人仅对报名资料进行符合性检查，材料真实、有****小组在评审阶段审核。

4.3 经采购人审核成功的供应商，请务必在采购文件售卖截止时间前获取磋商文件，购买时间截止后，供应商将不能获取，即不能参加此次磋商活动，由此造成的后果由供应商承担。

5.响应文件的递交

5.1纸质响应文件的递交：递交纸质响应文件截止时间（即响应截止时间，下同）为2020年10月28日9时30分，响应文件递交地点：**市**区**路792号**邮政9楼会议室。

5.2本项目将于上述同一时间、地点进行开标，采购人邀请供应商的法定代表人或其委托代理人准时参加。

5.3出现以下情形之一时，采购人/代理结构不予接收响应文件：

5.3.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

5.3.2 未按谈判文件要求密封的；

5.3.3 未按本公告要求获得本项目谈判文件的。

6.发布公告的媒体：

本次谈****集团有限公司官网（http://www.****.cn/）发布公告上发布。

7.监督部门

本采购项目的监督部门为****，电话：0572-****051。

8.联系方式

采购人：****

地 址：**市**区**路792号

邮 编：310000

联 系 人：陈工

电 话：180****0008

采购人：****

2020 年 10 月 20日