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圳背土地招标公告
****受****的委托,定于2020年11月25日上午11:00在****对****的圳背土地项目(交易编号:****)进行招投标,本项目采用现场举牌竞价方式进行,欢迎有意参加单位前来竞价。
一、项目基本情况
1、资产类型及面积:土地,面积约14.348亩;
2、标的物所在位置:草庄东路18号;
3、资产使用范围:工业;
4、租赁期限:20年;
5、交易底价: 16000元/亩/年;
6、租金收取方式:租金按每年一次收取,每期的15日前交付当期的租金、物业管理费;
7、租金递增方式:从第四年开始递增,每三年递增10%;
8、交易保证金为¥20000元,以存款或转账形式于2020年11月13日至2020年11月23****银行:****银行;账户名:**市****;账号:347********0003035。保证金须在指定时间内实名达账才能有效,填写进账单时应在备注栏注明:交易保证金。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后10个工作日内予以原额退回;若竞得人在竞投结果公示期满后7个工作日内未与村、社集体经济组织签订合同的,视为放弃本次交易,所缴纳的交易保证金将不予退回;
9、合同履行保证金为一年租金;
10、合同签订后7天内缴纳合同履行保证金,拖欠租金30天后没收合同履行保证金,合同违约后按每天2‰计算违约金,如需续租则必须在合同期满前30天提出申请,合同期满后15天完成场地清理;
11、交易所需的税费由承租方承担;
12、出租地上有原承租人建设物业,如中标方不是原承租方,则需补偿原承租方建筑物补偿,补偿价按估价评估报告编号:中凌咨报字【2019】第A104号,总款****2180元,该补偿款需在中标后5个工作日内完成补偿,否则视为中标方违约处理;
13、特别说明:****出租地块及地上建筑物,不对地上建筑物的合法性等承担任何责任。如地上建筑物因产权问题等被拆除,甲方不承担任何经济赔偿责任,所有损失由承租方承担。合同期内,该地块及地上建筑物的使用权归乙方,合同结束后,该地块及地上建筑物的所有权及使用权归甲方所有;
14、出租期内,****政府建设需要征用乙方所使用的土地时,****政府需要。取得补偿时,对土地的所有补偿费用归甲方所有,停业停产损失补偿、搬迁费归乙方所有;关于建筑物及其他附属设施的补偿费用,按20%归甲方所有、80%归乙方所有,第三者无权干涉。乙方在搬迁完毕并交付场地后停止交付租金。征地部门办理完结征地手续后,本合同自行终止;
15、该项目产生的标的物测绘费、评估费用由原承租方垫付,交易完成后由中标方支付;
16、因目前处于疫情防控期间,交易期间只限报名人参加竞投,不允许有其他人员陪同,如报名人数超过15人,将延期进行交易,具体交易时间另行通知;
二、竞投人(单位)准入条件
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律另有规定外。****对投标人的其他要求条件:无;
三、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投,按照价高者得原则确定竞得人。
四、报名及咨询
竞投人可于2020年11月13日至2020年11月23日上午9:00至11:30,下午2:30至4:30(节假日除外),携带相关资料到****进行报名或咨询。
五、报名资料
竞投人报名时必须提交以下资料:
(1)身份证明材料(自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等);
(2)交易保****联社财务办公室开具收据)。
六、实地查看
本次交易不组织实地查看资产具体位置,标的以实物为准,有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。
七、经确认竞投资格的竞投人请于2020年11月25日上午11:00前,携带相关资料到交易现场参与招投标会,逾期恕不接受,携带资料明细如下:法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件。
八、联系方式
资产所属单位:****
联系人:杨先生 联系电话:134****7630
交易机构名称:****
联系地址:****
联系人:刘先生 联系电话:****2363-803
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2020年11月13日