(略)满族自治县人民法院关于位于(略)黑沟乡黑沟村的6幢房地产及部分资产(...
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(略)满族自治县人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于****年12月21日10时起至****年12月22日10时止(延时的除外)在京东网络司法拍卖平台上(网址:http//sifa.jd.com/)对以下标的物按现状依法进行第一次公开拍卖,现公告如下:
一、拍卖标的:
1、位于(略)黑沟乡黑沟村的一处厂房,房权证号:房权证****字第****号,建筑面积:77㎡。
2、位于(略)黑沟乡黑沟村的一处厂房,房权证号:房权证****字第****号,建筑面积:668㎡。
3、位于(略)黑沟乡黑沟村的一处厂房,房权证号:房权证****字第****号,建筑面积:429.8㎡。
4、位于(略)黑沟乡黑沟村的一处厂房,房权证号:房权证****字第****号,建筑面积:216.75㎡。
5、位于(略)黑沟乡黑沟村的一处厂房,房权证号:房权证****字第****号,建筑面积:900㎡。
6、位于(略)黑沟乡黑沟村的一处厂房,房权证号:房权证****字第****号,建筑面积:461.36㎡。
后续追加的部分构筑物为:①前院水泥地面;②房前棚1;③大门;④前院墙1;⑤前院墙2;⑥后(略)
(略)元,保证金:344,500元,增价幅度:****元(及其整数倍)。
注:
1、标的物面积最终以房地产权证原件、国土房管部门实测为准。若与本公告载(略),拍卖成交价不作调整。
2、标的物详情请参见评估报告书及标的调查情况表(仅供参考),以标的物现状进行拍卖。
3、标的(略),请竞买人到当地相关部门核实、自理。仔细查验后,谨慎参与竞买。因未对标(略)成的一切后果,由竞(略)。
二、竞买人条件:凡具备完全(略)。如参与竞买未开设京东账户,可委(略)(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等),经人民法院确(略)。
竞买成功后,竞买人(法定代表人、其(略))须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的物的,买受人应向人民法院提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件,到人民法院签订成交确认书、领取标的物。如委托手续不全,竞买活动认定(略)。
三、咨询、展示看样的时间与方式:
本院已委托(略)华信商务服务有限公司在拍卖期间对上述标的物相关信息进行咨询及组织看样等工作(看样时间根据预约情况由(略)华信商务服务有限公司安排)。
自(略)至(略)0时止(节假日除外)接受咨询。
(略)华信商务服务有限公司咨询电话:**** 024-****。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
五、(略):网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价,增价幅度由人民法院确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。无人报名或出价的,本次拍卖流拍。拍卖结束时出价最高的竞买人方可竞得标的物。若本标的物有优先购买权人,优先购买权人参与竞买的,可以与其他竞买人以相同的价格出价,没有(略),拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的,拍卖财产(略)。顺序相同的(略),拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。
六、标的物以实物现状为准,人民法院、网络拍卖平台及线下辅助机构不承担拍卖标的物的瑕疵保证。
特别提醒:
1、本次拍卖仅以标的物现状进行。法院、线下辅助机构对标的物所作的描述是依据标的物相关权属证明文件和评估报告中载明的数据和信息,仅供参考。
2、有(略),未看样的(略),并接受标(略)。
3、标的物现存的和潜在的实物及法律上的瑕疵、在过户过程中相关管理部门的具体要求等事宜由竞买人自行了解。有权机关确认的标的物信息与本次司法拍卖披露的信息不一致的,以有权机关确认的信息为准,但拍卖成交价不做调整。
4、在过户过程中因相关管理部门的具体要求而不能过户、不能取得所有权证书等产权证明风险,本院不承担担保责任,不负责处理以上事项,由买受人自行解决,费用自理。
5、拍卖标的的现状以交接时为准,标的是否有改建、扩建、设施损坏等情况,请竞买人自行前去了解,法院不就以上情况承担责任。有意者请亲自实地看样,并自行到相关职能部门咨询了解欠费、限购、权属变更及权属变更流程、费用等事宜,过户办证风险、费用自行承担。未实地看样,未咨询的竞买(略),责任自负。如竞买人不符合相关规定,由竞买人自行承担如竞买无效或无法办理资产权属转移等相关法律责任。房屋户口不在执行范围内,请竞买人自行向主管职能部门查询。
6、本次拍卖的标的面积是否包含改建、超建、赠送等附属面积,以议价、询价或评估说明为准。标的改建、超(略),请竞买人自行了解,法院、线下辅助机构不就以上情况承担责任。设施损坏的修复、超建拆除整改、改建的恢复原状等风险及上述情况所涉及的费用全部由买受人承担。
7、成交后标的物移交时的面积、质量等与《房地产估价报告》及网站上传信息描述不相符时,则以移交时的现存实物为准,若有误差,不影响资产拍卖成交价格。
拍卖成交后,买受人不得因标的物存在面积、权属证书不全、查封担保抵押纠纷和清场移交、办证过户等过程中产生的任何事由向法院、线下辅助机构提起诉讼,买受人自行承担标的物拍卖成交后的一切风险和法律责任。
七、买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行到相关管理部门办理标的物权属变更手续,如标的暂不具备办理权属变更条件,买受人需待办理条件符合时再自行办理。所涉及的一切税、费及需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、增值(略)费用)按法律规定的标准,全部由买受人自行承担。
物业费、采暖费、水、电、煤气等欠费以及未明确缴费义务人的(略)关单位查询确认。
八、对拍卖标的物权属有异议者,请于****年12月14日前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证(已注册京东账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程(拍卖前必看)的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入(略)满族自治县人民法院指定账户,拍卖余款在****年12月29日17时前缴入(略)满族自治县人民法院指定账户( 户名:(略)满族自治县人民法院执行局,开户行:中国邮政储蓄银行(略)县支行;账号:**** **** **** **** ),填写缴款单时,请在备注栏注明本案执行案号:(****)辽****执恢128号。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
重要提示:依照《最高人民法院关于人(略)人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后,取得竞买资格。按照此项规定,向京东交纳保证金参拍的竞买人,京东需在确认其保证金到账之后,方能为竞买人开通竞买权限。
由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间,为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账,拍卖标的保证金金额在****万及以上的,或企业参与竞买的,建议竞买人在开拍前至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续,导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金,无法为竞买人开通竞买权限,所产生的一切后果由竞买人自行承担,人民法院与京(略)台均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中,如有疑问,请拨打京东司法拍卖服务热线:(略)
十一、依(略)》(法释〔****〕18号)规定,竞买人成功竞得网拍标的物后,京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人(略)。
(略)华信商务服务有限公司电话:**** 024-****
承办法官电话:(略)
法院监督电话:024-****/(略)市中级人民法院
京东技术咨询电话:(略)
联系地址:(略)满族自治县人民法院
网址: (略)
此公告在“京东网”上发布。
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