**天顺鑫农业投资开发有限公司100%股权 |
**天顺鑫农业投资开发有限公司100%股权 | |||||
DSCQ2020BBE(略) | 挂牌价格(万元):(略) | —— | |||
15个工作日 | 首次挂牌起始日期:2020-11-03 | ||||
不涉及 | 挂牌截止日期:2020-12-07 |
本次转让标的为**天顺鑫农业投资开发有限公司100%股权,**天顺鑫农业投资开发有限公司是**市有美堂文化旅游投资有限公司全资子公司,主要资产为天**有美精品酒店。酒店坐落于天**半山中胜寺旅游新村,占地(略),总面积6,424.16平方米。 | ||||||||||
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5373.37 | ||||||||||
分期 | ||||||||||
一、成交之日起3个工作日内,转、受双方签订《产权交易合同》。 二、付款期限: 交易价款支付方式: (1)交易价款为分期支付,由转让方和受让方自行结算支付,交易价款均支付到转让方所有股东共同书面确认的共管账户。 (2)(略)的企业资产的移交,且受让方收到转让方提交的转让方所有股东共同书(略)付款条件不具备的,受让方有权拒绝支付交易价款,由此造成的不利后果由转让方承担。 (3)受让方收到转让方提交的贷款人**银行股份有限公司**支行出具的转让方已结清其与**银行股份有限公司**支行签订的《借款合同》(编号H(略))、《展期协议》(合同编号H(略))、《展期协议》(合同编号H(略))项下的借款本息等的相关凭证或结清证明且受让方收到转让方所有股东共同书面确认的付款申请书后7个工作日内,受让方支付1,000万元(大写壹仟万元整)交易价款。若因转让方未及时归还前述合同(协议)项下的借款本息等导致标的企业需向**小企业融资担保有限公司承担反担保责任的,受让方有权使用剩余的交易价款直接进行支付,该支付视为对转让方交易价款的支付。若付款条件不具备的,受让方有权拒绝支付交易价款,由此造成的不利后果由转让方承担。 (4)若剩余的交易价款不足支付标的企业应承担的反担保责任的,不足部分由转让方在3日内向标的企业支付,逾期支付的按日万分之五向标的企业支付资金占用利息并承担标的企业因追偿而产生的包括(略) (5)若标的企业存在**市中正资产评估有限公司于(略)具的《关于对**天顺鑫农业投资开发有限公司截止(略)东全部权益价值的资产评估报告》(成中评报字【(略)下称“评估报告”)载明的债务之外的债务,或标的企业的实际债务金额超过评估报告载明的债务金额,受让方有权使用剩余的交易价款直接进行支付,该支付视为对转让方交易价款的支付。 (6)标的企业持有的债权金额共计323.04万元(大写叁佰贰拾叁(略)),由转让方负责收回。在标的企业收到前述所有债权323.04万元(大写叁佰(略))后7个工作日内,受让方将剩余股权交易价款支付转让方。若在第二笔1000万元交易价款支付后7个工作日内,标的企业仍未足额收到前述323.04万元(大写叁佰贰拾叁万零肆佰元整)债权款的,就标的企业尚未(略),从本次交易中进行剥离,未收到的债权金额等额的交易价款受让方有权不予支付给转让方。 (7)若转让方符合上述付款条件,受让方逾(略),按照应付未付款项金额的日万分之五向转让方支付违约金。 | ||||||||||
一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人; 二、国家相(略)。 | ||||||||||
根据公告要求,在公告期内提供相应报名材料 | ||||||||||
1、本次转让标的为**天顺鑫农业投资开发有限公司100%股权。 2、**天顺鑫农业投资开发有限公司为一人有限责任公司,不涉及其他股东的优先购买权。 3、交易价款支付方式: (1)交易价款为分期支付,由转让方和(略),交易价款均支付到转让方所有股东共同书面确认的共管账户。 (2)转让方和受让方完成交易股权的工商变更登记及标的企业资产的移交,且受让方收到转让方提交的转让方所有股东共同书面确认的共管账户后7个工作日内支付4,000万元(大写肆仟万元整)到共管账户。若付款条件不具备的,受让方有权拒绝支付交易价款,由此造成的不利后果由转让方承担。 (3)受让方收到转让方提交的贷款人**银行股份有限公司**支行出具的转让方已结清其与**银行股份有限公司**支行签订的《借款合同》(编号H(略))、《展期协议》(合同编号H(略))、《展期协议》(合同编号H(略))项下的借款本息等的相关凭证或结清证明且受让方收到转让方所有股东共同书面确认的付款申请书后7个工作日内,受让方支付1,000万元(大写壹仟万元整)交易价款。若因转让方未及时归还前述合同(协议)项下的借款本息等导致标的企业需向**小企业融资担保有限公司承担反担保责任的,受让方有权使用剩余的交易价款直接进行支付,该支付视为对转让方交易价款的支付。若付款条件不具备的,受让方有权拒绝支付交易价款,由此造成的不利后果由转让方承担。 (4)若剩余的交易价款不足支付标的企业应承担的反担保责任的,不足部分由转让方在3日内向标的企业支付,逾期支付的按日万分之五向(略)费用。 (5)若标的企业存在**市中正资产评估有限公司于(略)具的《关于对**天顺鑫农业投资开发有限公司截止(略)东全部权益价值的资产评估报告》(成中评报字【(略)下称“评估报告”)载明的债务之外的债务,或标的企业的实际债务金额超过评估报告载明的债务金额,受让方有权使用剩余的交易价款直接进行支付,该支付视为对转让方交易价款的支付。 (6)标的企业持有的(略).04万元(大写叁佰贰拾叁万零肆佰元整),由转让方负责收回。在标的企业收到前述所有债权323.04万元(大写叁佰贰拾叁万零肆佰元整)后7个工作日内,受让方将剩余股权交易价款支付转让方。若在第二笔1000万元交易价款支付后7个工作日内,标的企业仍未足额收到前述323.04万元(大写叁佰贰拾叁万零肆佰元整)债权款的,就标的企业尚(略),从本次交易中进行剥离,未收到的(略)。 (7)若转让方符合上述付款条件,受让方逾期支付交易价款的,按照应付未付款项金额的日万分之五向转让方支付违约金。 4、在完成交易股权的工商变更登记及标的企业资产的移交前,转让方对本合同项下的产权交易标的、股东权益及标的企业资产负有善良管理的义务。交易股权工商变更登记到受让方名下且标的企业资产移交受让方后,标的企业资产毁损、灭失等风险由标的企业承担,此前由转让方承担。 5、交易股权在《产权交易合同》签订后15个工作日内完成工商变更登记。《产权交易合同》签订后,非因受让方的原因导致逾期不能完成全部股权的工商变更登记的(仅能完成部分股权变更登记视为不能完成工商变更登记),受让方有权解除《产权交易合同》,转让方应立即退(略),并自受让方支付交易保证金之日起,按受让方已支付保证金金额的日万分之五向受让方支付资金占用利息。 6、若标的企业存在本合同约定以外的担保或负债的,转让方有权解除本合同,若受让方已经支付了部分款项的,转让方立即予以全额退还,并自受让方(略)。 7、股权变更登记完成且标的企业移交转让方前发生不可抗力、或非转、受让双方的原因导致标的企业重大资产损失,使受让方(略), 或者标的企业所在地法律发生变更修(略)通知转让方解除本合同,转让方应在3日(略),并自受让方实际支付股权转让价款之日起(略) 8、若因转让方原因导致合同解除、终止的,转让方应在合同解除、终止后1日内退还受让方已支付全部款项,并自受让方支付交易保证金之日起按受让方已支付款项金额的日万分之五向受让方支付资金占用利息至实际退还之日止;因受让方原因导致合同解除、终止的,转让方应在3日内扣除应由受让方承担的违约金、赔偿款后退还受让方已支付款项。若转(略),另参照逾期付款承担违约责任。 9、标的企业的资产、银行账户及交(略)账户及交易股权存在或出现全部或部分被查封、冻结、质押、扣押或抵押的情况,受让方(略),若受让方已经支付了部分款项的,转让方立即予以全额退还,并自受让方(略)。 10、转让方保证,在交易股权工商变更登记前,目标企业依法履行用人单位应尽的各项法律义务(包括但不限于已与所有劳动者签订劳动合同、依法缴纳社保、依法支付劳动报酬等),不存在任何应付未付的劳动相关待遇及任何用工风险。 11、转让方承诺在交易股权工商变更登记前完成标的企业所有职工的安置并承担由此发生的劳动相关待遇以及其他费用,确保交易股权工商变更登记时,标的企业无员工。工商变(略),标的企业用工所产生的劳动相关待遇及用工风险可能产生的后果(标的企业安排到**市文君精品酒店工作的职工除外)均由转让方承担。 12、转让方保证,已依法并按标的企业章程的规定足额、全面履行了出资义务,不存在出资不实、虚假出资、出资瑕疵或抽逃出资的情况。 13、转让方保证,标的企业在经营过程中,依法、法规进行经营,不存在违法、违规的行为。 14、标的企业的原印章(含公章、财务专用章、发票专用章、法人印鉴章等)在工商变更登记完成当日由转让方和受让方共同委派代表,持标的企业原印章前往**局办理印章作废,并重新申请刻(略),新刻制的印(略)。 15、**市中正资产评估有限公司于2020年9月14日出具的《关于对**天顺鑫农业投资开发有限公司截止2020年7月31日股东全部权益价值的资产评估报告》(成中评(略))明确载明的标的企业的债务,在交易股权变更登记后由标的企业继续承担,除前述债务外,标的企业无其他债务(含或有债务)。标的企业存在其他债务或或有债务,若加盖的是标的企业的原印章,或系交易股权工商变更登记前或资产移交前产生的,均由转让方承担;若加盖的是新印章或系交易股权工商变更登记且资产移交后产生的,则由标的企业承担。 16、若**市中正资产评估有限公司于2020年9月14日出具的《关于对**天(略)的企业的资产进行评估,而实际移交资产与评估报告载明资产不一致的,则按前述评估报告载明的资产价格进行扣减。已经足额提取折旧的固定资产及其他资产,转让方应一并移交受让方,且不另行收取任何费用。 17、以标的企业的名义提供的担保(包括但不(略)),若加盖的是标的企业的原印章,所产生的所有债(略),则由标的企业承担。若标的企业承担应由转让方承担的责任,标的企业(略)。 18、标的企业与**市天**镇隐居有美酒店、**市天**镇有美小舍酒店签订的《租(略)未解除租赁合同即相关文书并收回租赁物的,受让方有权拒绝接收。由此造成的损失和费用由转让方承担,转让方按《产权交易合同》第十二条第(二)款约(略)。 19、意向受让方如拟报名参与受让,必须前往标的企业开展尽职调查(尽职调查内容包括但不限于标的企业负债结构、股权结构、(略)出具的《尽职调查确认函》后,凭《尽职(略)。成功受让后,受让方不得以标的企业可能存在或潜在的经营风险、财务风险、商业风险、法律风险等理由向西南联交所进行追责和索赔。 20、其他内容,详见《产权交易合同》、《评估报告》。 | ||||||||||
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2020-12-07 17:(略) | ||||||||||
交纳资(略),不支持现金交纳 | ||||||||||
提示:向以下任何一个银行账户交纳即可
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注:产权交易当事人没有约定保证金处置方法的,按照《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》 相关规定执行。 | ||||||||||
一、意向投资(略),交纳的保证金原则上应首先冲抵其应支付的服务费用;若有余额,依据公告要求或合同等其他相关规定,转为交易价(略)。其他意向投资方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。 二、保证金不予退还的情形: 1、意向投资方经本所确认为投资方后,投资方无正当理由拒不签署交易合同,且逾期时间超过一个月的; 2、交易合同生效后,投资方无正(略),且逾期时间超过一个月的; 三、意向投资方或投资方有上述行为之一的,本所有权以投资方交纳的保证金总额为限,并在投资方交纳的保证金中扣除投资方和挂牌申请人应支付的服务费用;若有余额,将余额划转至挂牌申请人的指定账户。 | ||||||||||
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自公告之日起15个工作日 | ||||||||||
不变更挂牌条件,按照10个工作日为一个周期**,直到征集到意向投资方 | ||||||||||
按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约 | ||||||||||
网络竞价 |
昝老师 | 项目咨询联系电话:(略) |
许老师 | 项目报名联系电话:(略) |
总则 第一条 西南联合产权交易所(以下简称 本所 )依据(略),依照公开、公平、公正和诚实信用的原则,发布项目公告。 本所披露的项目(略),不构成本所对任何人的承诺。任何单位或(略),本所对此(略)。 第二条 意向方(报名人)参与交易的,应当遵守本所的(略),并仔细阅读本须知。 第三条 意向方报名前应认真阅读项目公告,西南联合产权交易所交易风险提示书等内容,包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。 第四条 本所官网((略)com)及第四产权((略)com)为本所指定的网上交易地址,意向方可通过上述网站链接注册参与在线交易。 关于网上报名的说明 第五条 意向方参与交易,需通过本所官网及第四产权平台进行注册、提交报名申请。 第六条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露,但该行为不能(略),本所对此不承担瑕疵担保责任。 第七条 意向方报名应具备公告要求的资格条件,对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任,并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 第八条 意向方应在公告要求的有效报名时间段内按照本所或第四产权平台的提示提交报名材料,并交纳足额保证金(以在规(略))。意向方须通过银行转账方式交纳保证金,并按照提示正(略)。若因意向方未填写识别码或识别码填报错误造成其无法及时参与交易的,由意向方自行承担责任。 非本人账户划转保证金的,意向方应当提供本所认可的代付相关证明材料。 第九条若2个(略),须注(略): (一)符合公告的相关要求。 (二)联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本 】,并在报名时通过报名系统提交。 1、联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行(略) 2、联合体以代理人的名义,在交易平台完成注册、报名、竞价。 3、代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金,不得由第三方代付。 第十条 若享有优先购买权的意向方参与交易的,该意向方应遵循《西南联合产权(略) 的相关规定。 第十一条 若意向方提(略),应在本所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的,本所将不予受理。 第十二条 公告期限截止后,已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。 第十四条 意向方提交的报名材料有外文文本、少数民族语言文本的,需自行翻译成中文文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。 关于通知事项的说明 第十五条本所将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知: (一)通过本(略) (二)按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。 网站信息或手机短信一旦发送成功,即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅,并及时登录系统查看通知消息。 关于(略) 第十六条 意向方的交易资格被确认后,应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中,意向方应遵循《西南联合产权交易所网络竞价操作规则》 的相关规定。 关于交易成功的说明 第十七条 意向(略),本所将在交易成功次日起5个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。 第十六条 本须知所(略): (一)公告期限届满后,若仅征集到1家(略),即视(略) (二)公告期限届满后,若征集到2家及以上合格意向方的,本所按照公告和交易规则的要求,确认其中(略),即视(略) (三)公告要(略)。 第十八条 本所按照《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》 的相关规定退还或处置意向方交纳的保证金。 第十九条 交易成功后,本所按照(略)。 第二十条 本须知的最终(略)。 |
西南联合产权交易所交易风险提示书 特别提示:本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断,也不会降低投资者参与西南联合产权交易所各项交易活动的固有风险,相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。 尊敬的投资者: 您通过西南联合产权交易所(以下简称 西南联交所 )参与交易时,可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示(略),审慎做出交易决策。您在提交交易申请前,请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容,了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定,并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。 投资者可能面对的风险包括但不限于: 一、(略) 因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化,可能导致交易标的价值波动,甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易服务,投资者应自行承担由此产生的损失。 二、信息披露风险 西南联交所披露的交易标的相关信息(包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等)系西南联交所根据转让方(融资方或项目方)提供的信息内容(略),西南联交所仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核,不保证披露(略),不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符,西南联交所也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前,应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的,投资者应当在提交交易申请前,自行勘察交易标的实物。投资者提交交(略),即表明认可交易标的现状。投资者应自行承担可能由此产生的损失。 三、(略) 投资者在交易过程中,可能面对以下风险,投资者应自行承担由此产生的损失。 1.保证金不予退还风险。投资者未按照交易(略),其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前,请认真阅读《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》及项(略) 2.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决(略)易的决定,投资者自行承(略)。详见《西南联合产权交易所交易业务通用规则》第八章。 3.互联网操作风险。通过互联网参与交易,投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件与西南联交所指定第三方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败(略) 4.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定,并遵守《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》,否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。 四、(略) 1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西南联交所指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪,导致交易终结的,西南联交所不承担任何责任,投资者应自行承担由此可能产生的损失。 2.交易标的成交后,对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等,均由交易双方依据交易合同、项目公告及西南联交所交易规则,自行承担和处理,西南联交所不承担任何责任。 3.(略)无法退还的,自行承担相应后果。 西南联交所敬告(略),应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易,树立正确投资理念,确保(略)。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所各项交易活动的全部风险及情形,投资者务必对(略),审慎做出各(略)。 投资有风险,交易须谨慎! |