罗岗狮(略)
**市白云区均禾街集体资产交易站受(略)的委托,定于2020年12月4日10时00分对(略)罗岗狮子岭二横路7号的土地[交易编号:街集资竞20208075,项目编号:罗岗(十社)LX20190029]进行招投标,本项目采用现场公开竞投方式进行,欢迎有意参加单位前来竞价。
一、项目基本情况
1.资产类型及面积:(略)
2.标的物所在位置:(略)
3.资产使用范围:(略)
4.租赁/承包期限:(略)
5.交易底价:(略)
6.租金递增方式:(略)
7.租金收取方式:(略)
8.交易保证金¥2600000元,以存款或转账形式于2020年11月25日至2020年12月3日缴纳至开户银行:**农商银行;账户名:**市(略);账号:315813001000007800。缴纳时间为公告期间,保证金须在指定时间内实名达账才能有效,填写进账单时应在备注栏注明:交易保证金。一份保证金只能竞得一宗交易。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易结果公示结束后5个工作日内予以原额退回;若竞得人在竞投结果公示期满后5个工作日内未与村、社农村集体签订合同的(除延期交易或中止交易情况外,正常交易情况下合同签订时间为2020年12月14日至2020年12月18日),视为放弃本次交易,所缴纳的交易保证金将不予退回。
9.合同履行保(略),承租方缴纳合(略),出租方在5个(略)。
10.合同签订后3天(略),拖欠租金1(略),合同违约后每天按月租金3‰计算违约金,如需续租则必须在合同期满前60天提出申请,合同期满后5天内完成场地清理。
11.交易所需的税费由(承租方/承包方)承担。
12.其他需要说明的情况:①该地块因合同集中整治原因,原租赁合同提前终止,如中标方不是原承租方,则需补偿原承租方提前终止合同补偿,补偿价按估价评估报告编号:穗衡房评字【(略)总款为(略)元,该补偿款需在中标后7个工作日内完成补偿,否则视为中标方违约处理。②出租方只出租该地块,不对地上建筑物的合法性等承担任何责任。③在租赁期内,如遇到政府部门或有关部门征收、征用该地块,或者旧村改造(片区改造)涉及到该地块范围时,双方互免承担违约责任,乙方应无条件服从征、拆,并在指定期限内撤场。如有补偿,若地块上的建筑物为承租方建设(加建)的,其所得的补偿划分如下:(1)土地补偿款归甲方所有。(2)建筑(构筑)物补偿按时间段划分,从合同生效之日起计算,即第1-5年内的甲方占10%、乙方占90%;第6-10年内的甲方占20%、乙方占80%;第11年至合同期满的甲方占30%、乙方占70%。(3)如有搬迁补偿归乙方所有。(4)其他补偿(如有)归甲方所有。④该项目产生的标的物测绘费、评估费用由原租方垫付,交易完成后由中标方支付。⑤如原承租方中标后弃标,则原租赁合同自动终止,该租赁地上的所有建筑物及附着物归出租方所有。
若中标(略),原承租方就该标的物与第三方签订的租赁合同,由中标方代(略)。
二、竞投人(单位)准入条件
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律另有规定外。(略)对投标人的其他要求条件:(略)
三、竞投方式
本次项目采用现场举牌竞价方式竞投,按照价高者得原则确定竞得人。
四、(略)
竞投人可于2020年11月25日至2020年12月3日,上午9:00时至12:00时,下午14:00时至18:00时(节假日除外),携带相关资料到均禾街集体资产交易站进行报名或咨询。
五、报名资料
竞投人报名时必须提交以下资料:
(1)身份证明材料(自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖(略)
(2)交易保证金凭证(银行存款回单)及保证金承诺书,竞投人需自行打印招标公告并到罗岗村第十经济**社开具交易保证金收据。
(3)其他。
报名人需对自己提交的资料的真实性负责,如果在交易过程中或交易结束后,发现报名人提交资料不实,立即撤销其竞投资格,不退还交易保证金;合同已签订的,立即终止合同,不退还合同押金。
六、(略)
本次交易不组织实地查看资产具体位置,标的以实物为准,有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。
七、招投标会
经确认竞投资格的竞投人请于(略)0时00分前携带相关资料到交易现场参与招投标会,逾期恕不接受,携带资料明细如下:
(1)法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件;
八、联系方式
资产所属单位:(略)
联系人:杜先生,联系电话: (略)。
罗岗“三资”负责人:杜先生,联系电话:(略)。
交易机构名称:(略)
联系地址:**市白云区均(略)。
联系人:(略)
监督机构名称:(略)
联系地址:(略)
联系人:(略)
均禾街集体资产交易站
2020年1(略)