钟落潭镇****
集体资产招标公告
项目编号:****
钟落潭镇农村集体“三资”****中心受****(以下简称出租方)的委托,定于2020年12月11日 下午15:30对****的榄博果园地进行招投标,本项目采用现场举牌竞价方式进行,欢迎有意参加单位(或个人)前来竞价。
一、项目基本情况
1、资产类型及面积:园地,约0.96亩。
2、标的物所在位置:****。
3、资产使用范围:农业,用于农业生产。(注:本标的物不得用于违规的畜禽(水产)养殖,禁止用餐饮垃圾、畜禽(水产)屠宰废料、畜禽尸体代替饲料从事水产养殖,禁止承租户私自出****养殖场(户)从事违规畜禽(水产)养殖活动)。
4、租赁期限:20年,自合同签订之日起开始计算,无免租期。
5、交易底价是:2000元/年,每次举牌竞价提升100元/年/次。
6、租金每五年递增10%。
7、租金收取方式:租金按年为一期收取,每期开始15天内支付当期租金。
8、交易保证金为?2000(大写:人民币贰仟元整),以存款或转账形式于2020-11-27 9:00 至2020-12-7 16:30 ****银行:****银行****公司**钟落潭支行;账户名: ******人民政府****服务中心 ;账户号:440********052500176。保证金须在指定时间内实名达账才能有效,填写进账单时应在备注栏注明:竞投人姓名及标的物名称。本项目暂不支持支付宝、微信等不能显示汇款账户信息的第三方平台转账,多缴、少缴、非一次性缴、别人代缴、现金缴、微信、支付宝等第三方平台转账均视为无效。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易结果公示结束后5个工作日内予以原额退回;若竞得人在竞投结果公示期满后5个工作日内未与社集体经济组织签订合同的,视为放弃本次交易,所缴纳的交易保证金将不予退回。
9、合同履行保证金为?2000(大写:人民币贰仟元整),在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金(注:竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金,不足部分补足,多出部分退回,并开具保证金收据)。
10、凡拖欠租金的,每天按照所欠租金5‰计算收取滞约金,拖欠租金30天后没收合同履行保证金。合同期满后30天内完成场地清理。
11、交易所需的税费由承租方承担。
12、特别说明:
(1)承租方需按约定用途使用园地 ,否则视承租方违约,出租方有权单方面终止合同,不予补偿。
(2)如国家、集体征用该农用地,出租方应提前三个月通知承租方,承租方必须无条件服从,租赁合同自动终止。征用土地、青苗补偿款归出租方所有,地上附着物补偿按2:8比例分配(出租方占20%、承租方占80%),其他附属设施、经营损失补偿归承租方所有。
(3)承租方每年需向米岗村交纳当年租金的10%作为管理费。
二、竞投人(单位)准入条件
1、须为中华人民**国境内注册并合法存续的具备独立履约能力的法人或其他组织,或具有完全民事行为能力的自然人,除法律另有规定外。
2、不接受联合体报名参加。
三、竞投方式
本次项目采用现场举牌竞投,按照价高者得原则确定竞得人。
四、报名及咨询
竞投人请于2020-11-27至2020-12-7 上午9:00至 11:30,下午14:30至16:30(节假日除外),携带相关资****中心进行报名或咨询。
五、报名资料
竞投人报名时必须提交以下资料:
1、身份证明材料:自然人有效身份证原件、公司需提供法人身份证原件及加盖公章的营业执照复印件、委托请递交书面申请。
2、****银行存款回单)及保证金承诺书,报名人必须为凭证缴款人,不接受他人委托缴款一份保证金回单只能报名一个标的物。
3、****银行卡原件,****银行****银行开户信息,****中心退款等处理。
4、集体经济组织成员主动出示股权证或土地确权证原件及复印件,享有依法优先权。报名时未能提供材料的,视为放弃优先权。
报名人需对自己提交的资料的真实性负责,如果在交易过程中或交易结束后,发现报名人提交资料不实,立即撤销其竞投资格;只有一人报名的立即终止交易,不退还保证;合同已签订的,立即终止合同,不退还合同押金。
六、实地查看
本次交易不组织实地查看资产具体位置,标的物的具体情况是由出租方以书面的形式向交易服务机构提供的,竞投意向人须自行查看资产的位置及了解基本情况(含实地勘察、测量、水电设施情况、查阅相关资料等),****中心阅览相关合同样板资料。
七、经确认竞投资格的竞投人请于2020-12-11下午 15:30前,携带相关资料到钟落潭镇农村集体“三资”****中心五楼会议室交易现场参与招投标会,逾期恕不接受,携带资料明细如下:
1、自然人、法人或委托人有效身份证明文件原件;
2、竞投资格确认书。
八、联系方式
资产所属单位:钟落潭镇****
联系人:萧先生 联系电话:186****2970
交易机构名称:钟落潭镇“三资”****中心
联系人:钟小姐 联系电话:****5183
区农村集体三资交易平台网址:http://3z.****.cn/
本招标公告内容****享有最终解释权
九、附件
1、交易方案:/store/file/5fbf77315f53ac460a509579
2、合同样板:/store/file/5fbf773d5f53ac460a50957e
****政府农村集体“三资”****中心
2020年11月26日