交易条(略)
一、交易条件
挂牌开始日期(略) |
挂牌公告期20 个工作日 |
是否自动延牌否 |
延牌规则 如果公告期结束时 未征集到意向受让方 ,按照(10)个工作日为一个**周期,最多**(1)个周期 |
价款支付方式 一次性支付 价款支付要求:受让方在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内将全部成交价款支付到**光谷联合产权交易所**产权交易有限公司指定账户。 |
重大事项及其他披露内容 1、**市石山路与江碧路交汇处南侧石山粮管所安置楼3层东部房地产,不动产权证为(****)**市不动产权第(略)号,证载权利人为**市鄂城区粮油购销公司,不动产权证于****年5月26日取得。该资产约****年建成;不动产单元号为:42(略) GB0(略);权利类型为国有建设用地使用权/房屋所有权;权利性质为出让/市场化商品房;用途为城镇住宅用地/办公;不动产权证证载面积:土地使用权面积65.36平方米/房屋建筑面积399.26平方米;使用期限:国有建设用地使用权****年1月12日止。 2、本项目标的目前转让方用于办公,转让方承诺资产转让后,在移交资产前自行清退。 3、本项目资产分别于****年2月份、9月份将资产抵押给单位职工,资产处置完成后,转让方优先偿还向职工的借款及利息。除本次抵押外,再无其他抵押、质押、担保的情形。 4、本项目资产详见重大事项及其他披露内容链接。 下载【重大事项及其他披露内容】 |
与转让(略) 1、意向受让方在提交受让申请时须交纳30万元交易保证金到光谷联交所**产权交易有限公司指定账户(以挂牌截止日17:00前到账为准);不接受担保或第三方代为支付。 2、意向受让方应对照我国相关管理部门的要求自行审查其受让是否符合国家政策,意向受让方一旦递交受让申请即表明已确认其符合相关管理部门的要求,能办理相关资产过户手续,并愿意承担因此造成的损失。 3、意向受让方应完全认可转让方委托的**正量行资产评估有限公司对本次资产转让项目出具的资产评估报告(鄂正量行资评报字(****)第****号)中的全部内容,对本次转让资产的现状、性质、用途不持任何异议。 4、意向受让方提交受让申请前需对转让标的进行充分的调查、了解,递交受让申请时须承诺已充分了解本项目的现状和瑕疵,对本次产权转让可能存在的风险有充分的理解并愿意承担,不因产权受让后可能产生的任何风险(包括但不限于过户风险)对转让方和交易机构进行追责和索赔。 5、意向受让方被确定为受让方之日起3个工作日内须与转让方签订《产权交易合同》,并在合同签订之日起5个工作日内将全部成交价款支付到**光谷联合产权交易所**产权交易有限公司指定账户。 6、受让方需同意**光谷联合产权交易所**产权交易有限公司在收到其支付的全部成交价款后5个工作日内扣除转让方应支付的相关交易费用后的余款一次性支付到转让方指定账户。 7、本次转让标的是以现状转让,意向受让方须自行前往标的现场勘察,如转让标的涉及的不动产权证载明的信息与现状有差异,则以房产、土地等相关管理部门实测核定为准,面积差额及用途性质变化不影响本次产权交易的价格和结果。 8、本次转让标的权证分割、更名过户手续由受让方自行办理,办理产权过户发生的相关税、费,由转让方和受让方按国家有关规定各自承担。 9、转让资产的不动产权证过户到受让方名下即视为完成资产移交。标的移交后的水、电、气等由受让方自行解决并承担相关费用。 |
二、处置方案
征集到两个(略) 网络竞价 |
报价方式 多次报价 |
三、受让资格及审核方式
是否需要登记审核 是 |
受让(略) 1、意向受让方应为依法设立并有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、本项目接受联合体受让。 |
是否允许联合受让 是 |
四、保证金交纳规则
收取方案 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为(略)万元。 |
交纳(略) 挂牌截止日17:(略) |
交纳方式 银行转账 |
收款账号 收款单位:**光谷联合产权交易所**产权交易有限公司 账号:(略) 开户行:中国建设银行**市**支行 | |
保证金内容及处置方式 1、意向受让方报名登记时,须交纳30万元交易保证金到**光谷联合产权交易所**产权交易有限公司指定账户(以挂牌截止日17:00前到账为准),不接受第三方代付; 2、挂牌截止后,经资格审核,如仅有1个符合条件的意向受让方办理受让登记手续,则采取协议的方式成交,经确认的受让方与转让方签订产权交易合同后其交易保证金直接转为交易价款的一部分。挂牌截止后,如征集到2个及以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价方式进行交易,各合格意向受让方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。竞价结束,经确认的受让方与转让方签订产权交易合同后,保证金直接转为交易价款的一部分;未竞得转让标的的其他合格意向受让方,其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至原交款账户; 3、经资格审核,被确定为不符合受让条件的意向受让方,其交纳的保证金在5个工作日内无息退还至该意向受让方原交款账户; 4、如因非转让方原因,出现以下任何一种情形时,意向受让方所交纳的全部保证金予以罚没不予退还,光谷联交所**公司将直接从该保证金中先扣取光谷联交所**公司按约定应收取的全部产权交易费用,余额将作为对转让方的经济赔偿,经转让方书面申请后支付。若保证金不足以弥补转让方和光谷联交所**公司的经济损失,转让方和光谷联交所**公司还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任: ①挂牌截止后,意向受让方单方要求撤回受让申请的; ②以协议方式转让的,意向受让方在被确认为受让方后不签订产权交易合同的; ③以网络竞价方式转让的,意向受让方未按要求参与竞价及应价,或者在被确认为受让方后不签订产权交易合同的。除非转让方和受让方另有明确约定,否则从产权交易合同生效时起,扣除交易费用后剩余的保证金自动转为合同交易价款的一部分,保证金保证作用终止,合同双方权利义务按合同约定履行。 |