1、竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的(**商品房限购等),竞买人应当具备规定的资格或者条件。
2、委托他人代为竞买的,竞买人应当理解委托的法律含义,办妥委托手续,并在竞价程序开始前经人民法院确认。
3、竞买人应当仔细阅读拍卖公告、竞买须知及相关附件资料,了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
4、拍卖标的以现状为准,对于(略),竞买人可以申请看样。
5、竞买人决定参与竞价的,视为对拍卖(略),并接受拍(略)。
6、竞买人取得竞价资格后,出价不得低于起拍价;拍卖以最高出价成交,优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权;无人报名或出价的,竞价会流标。
7、买受人悔拍后保证金不予退还;悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。
8、拍卖保证金或变卖价款缴纳期间不计利息。
9、拍卖成交的,将以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。
10、因报名、交款等事项需要一定时间,建议竞买人至少提前1-2天完成报名手续。若因过于接近竞价结束时间而导致未能完成报名或未能及时出价的,后果由(略)。
**市**区人民法院关于**经济技术开发区琴海园43栋-1-5-1号房屋(第一次拍卖)的公告
本项目咨询、看样及贷款等服务唯一客服电话:(略)
(能否贷款及相关事宜以银行、担保机构最终审核为准)
**市**区人民法院定于(略)0时至(略)0时止(延时的除外)在人民法院诉讼资产网司法拍卖平台上(网址:http://(略)gov.cn//)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的
**经济技术开发区琴海园43栋-1-5-1号房屋。建筑面积:(略),评估价为69.7万元,第一次拍卖起拍价降价30%,为48.79万元,取整后为49万元,保证金为5万元,增价幅度为2000元及2000元的整数倍。
标的物所在地:**经济技术开发区琴海园43栋-1-5-1号,用途:(略),权证号:(略)
二、竞买人条件
凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。法律法规及司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应具备规定的资格或条件。竞买人须本人在人民法院诉讼资产网注册账号并通过实名认证。
三、咨询、展示样品的时间与方式
自行联系**法拍网络科技有限公司,咨询电话:(略),展示看样时间以法院通知为准。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,竞价时间自该出价时点自动顺延5分钟。竞买人的出价时间以进行网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
五、拍卖方式
设有保留价的增价拍卖方式,未达保留价不成交。
六、标(略),法院不(略)。特别提醒,有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策,过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可,责任自负。买受人需承诺自行办理房屋交接手续,法院不负责标的物的交接。
七、拍卖成交付清全部拍卖价款后,凭法院出具的拍卖成交裁定书、拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理,拍卖标的物所涉及的欠费依法承担,税费及办理权证等费用由买受人承担。
八、对上述(略),请与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在人民法院诉讼资产网注册账号并通过实名认证,可在线支付竞买保证金或向法院交纳竞买保证金,开户名称:**市**区人民法院,开户行:中国农业银行股份有限公司**风光支行,账号:(略)。交纳保证金后须本人到法院办理竞拍登记(情况特殊可电联)。如因网络等原因未办理完毕竞买手续,视为未办理竞买手续。
十一、拍卖结束后未能竞得者须本人到法院办理退保证金手续,保证金不计利息。保证金交款人与竞买人应一致。本标的物竞得者原交纳的保证金自动转为定金,拍卖成交余款须在成交后五日内一次性一笔缴入法院指定账户(并备注买受人姓名及案号)。开户名称:**市**区人民法院,开户行:中国农业银行股份有限公司**风光支行,账号:(略)。
十二、依照《最高人民法院关于人民法院(略)18号)规定,竞买人成功竞得网拍标的物后,人民法院诉讼资产网拍卖平台将生成相应司法拍卖网络竞价成功确认书并公示,确认书(略)。
十三、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话:(略)
监督电话:(略)/(略)
人民法院诉讼资产网拍卖平台技术咨询电话:
(略)
法院地址:(略)
邮政编码:(略)
网址: http://(略)gov.cn//
本公告及竞买须知均在人民法院诉讼资产网上发布。
二〇二〇年十一月三十日
**市**区人民法院定于2020年12月31日10时至2021年1月1日10时止(延时除外)在人民法院诉讼资产网拍卖平台上(网址:http://(略)gov.cn//,机构名称:**市**区人民法院)对**经济技术开发区琴海园43栋-1-5-1号房屋进行公开拍卖,现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人:
一、本竞拍须知依据《中华人民**国民事诉讼法》、《最高人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定制订,竞买人应认真阅读,了解本须知的全部内容。
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。
三、本次拍卖不限制竞买人数量,竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、法规及司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的,竞买人应具备(略)。因不符合条件参(略),由竞买人自行承担相应的法律后果。
本次网络司法拍卖,下列(略)卖财产:
(一)负责执行的人民法院;
(二)网络服务提供者;
(三)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;
(四)第(一)至(三)项规定与其行为相关主体的工作人员及其近亲属。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,竞价时间自该出价时点自动顺延5分钟。竞买人的出价时间以进行网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
五、本拍卖标的尚无优先购买权人,若有优先购买权人且参加竞买的,应于拍卖(略),登记的证件信息必须与实名认证相一致,资格须经法院确认,逾期(略),视为放弃对本标的物享有优先购买权。
六、本次拍卖法院已通知相关当事人和已知的优先购买权人。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、拍卖竞价前意向竞买人必须本人在人民法院诉讼资产网注册账号并通过实名认证,可在线支付竞买保证金或向法院交纳竞买保证金,开户名称:**市**区人民法院,开户行:中国农业银行股份有限公司**风光支行,账号:(略)。交纳保证金后须本人到法院办理竞拍登记(情况特殊可电联)。如因网络等原因未办理完毕竞买手续,视为未办理竞买手续。
八、拍卖结束后未能竞得者须本人到法院办理退保证金手续,保证金不计利息。保证金交款人与竞买人应一致。
九、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的,为现状拍卖,(略)次拍卖资料中作了详尽的说明。法院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场。有意者请亲自到相关部门咨询,未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可,责任自负。竞买人慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
十、对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况,请竞买人在竞买前自行到相关部门咨询确认。因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果责任自负,法院不作过户的任何承诺,不承担(略)。
十一、拍卖成交后,拍卖成交余款须在成交后五日内一次性一笔缴入法院指定账户(并备注买受人姓名及案号)。开户名称:**市**区人民法院,开户行:中国农业银行股份有限公司**风光支行,账号:(略)。凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到**市**区人民法院签署拍卖成交确认书,领取拍卖成交裁定书,除有依法不能及时移交的情形外,于裁定送达后及时将拍卖财产移交买受人。
十二、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续,法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。
十三、买受(略),并办理交接手续,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
十四、(略),拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。
十五、拍卖标的物所涉及的欠费依法承担,税费及办理权证等费用由买受人承担。
十六、竞买参加人应当遵守竞拍须知的规定,不得阻挠其他竞(略),不得操纵、垄断竞拍价格,严禁(略),上述行为一经发现,将取消其竞买资格,保证金将不予全款退还,并追究相关的法律责任。
十七、根据法律规定,法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中,中止拍卖或撤回拍卖。因网络或其他(略),待以上因(略),不承担因此造成的损失。
十八、为便于买受人及时收到人民法院与拍卖相关的文书,竞买人在拍卖竞价前如实向人民法院诉讼资产网拍卖平台提供确切的送达地址或者主动与法院联系。如需更改地址,买受人应及时与法院联系确认更改。因提供的送达地址不确切,或未及时告知变更地址及联系方式,导致法院有关法律文书无法送达的,由竞买人自行承(略)。
十九、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。
举报监督电话:(略)/(略)
本规则其他未尽事宜,请向法院及辅助机构咨询。
咨询电话:(略)
人民法院诉讼资产网拍卖平台技术咨询电话:(略)
二〇二〇年十(略)
**经济技术开发区琴海园43栋-1-5-1号房屋 | ||||||
49(万元) | 评估值69.7(万元) | 保证金5(万元) | 类型房产 |
调查表 | ||
拍品名称 | **经济技术开(略) | |
权利来源 | 司法拍卖 | |
执行案号 | ((略)196号 | |
权证情况 | 权证号:(略) | |
拍品所有人 | 被执行人:(略) | |
房屋用途 | 房屋信息查询结果载明:(略) | |
建筑面积 | 房屋信息查询结果载明:(略) | |
租赁情况 | 截止至(略)无人向法院提交房屋租赁合同,具体房屋租赁情况未知。执行期间,本案不对租赁合同的实体进行审查,买受人如对租赁合同有异议,可自行与承租人协商或另行起诉。 | |
钥 匙 | 有钥匙,由申(略) | |
权利限制情况 | 已查封,抵押权利限制 | |
提供的文件 | 1、(略)2、《拍卖成交(略) | |
拍品介绍 | ||
1.拍卖对象: | ||
**经济技术开发区琴海园43栋-1-5-1号房屋。 约建(略),建筑总层数5层,拍卖房屋在5层,2室2厅1厨1卫1平台,南北向。 | ||
2.税费负担情况*(标的所在房管局、财税部门): | ||
所有涉及的欠费依法承担,税费及办理权证等费用由买受人承担。 | ||
3.权证编号:(略) | ||
4.房屋户口不在执行范围内,请竞买人自行了解。法院所展示的视频与照片仅作参考,具体(略)。 | ||
5.咨询、预约看样联系电话: (略),联系人:**法拍网络科技有限公司。 | ||
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