发布时间：2020年12月21日

****消防维保项目

招标文件

经研究，****对以下项目拟用邀请招标方式组织采购。

一、项目名称：****消防维保项目

二、最高报价：8万元。

三、服务期：1年。

四、供应商资格要求：

1.具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；在经营活动中没有重大违法记录。

2、企业法人《营业执照》副本（加盖公章）。（原件备查）

3、投标单位须在社会消防技术服务信息系统注册并成功备案，并提供社会消防技术服务信息系统备案截图；

4、消防设施维护保养人员必须持有中级或以上建构筑消防员（或消防设施操作员）职业资格证书。

5、符合相关法律、法规规定的其他要求。

本项目 不接受 联合体参与投标；

五、评标、定标

1．开标时间及要求：2020年 12 月30日上午 9 ：30前。开标地点：****一楼会议室。标书要求单独密封并盖章；密封袋上注明投标项目、联系人、投标单位等信息，正本：1份， 副本：2份；原件包只需递交一份。

2．投标单位投标时须交纳1000元投标保证金。非中标单位在开标结束后退回投标保证金，中标单位的投标保证金在签订书面合同后，自动转为质量及履约保证金。 合同结束后无息退还。

3. 评标小组将从质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求的供应商中，按照投标单位技术标和报价标综合评分，最后得分由高到低顺序推荐成交候选人。采用综合评标价法的采购项目；得分相同的，报价低的为中标后选人。

六、费用

投标单位应承担其编制招标文件以及递交响应文件所涉及的一切费用，招标文件每套售价300元，于递交响应文件时同时递交，否则响应文件将不予接收。无论结果如何，采购人对上述费用不负任何责任。中标服务费2000元。

七、投标单位需勘察现场，****学校勘察现场。

八、采购人信息

联系方式：袁老师 0513-****6979

代理联系人：朱劲夫，电话：139****9719

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2020年 12月21 日

项目需求

消 防 系 统 维 护 保 养 服 务 项 目 表
名称	编号	维护保养内容	单位	数量	频次
一、自动火灾警报系统及相关联动设备
探测器	1.1.1	采用专用检测设备进行探测器模拟响应试验	只	124	12
手动报警按钮	1.2.1	采用专用检测设备进行报警试验	只	20	12
警报装置	1.3.1	联动报警试验警报装置	套	20	12
	1.3.2	测试警报装置的响度		20	12
报警控制主机	1.4.1	检查主机自检、消音、复位、故障报警、火警优先、报警记忆功能和主、备电源的自动转换功能	台	1	12
	1.4.2	主机备用电源进行充、放电试验		1	12
	1.4.3	系统接地电阻测试		1	12
线路检查	1.5.1	控制线路性能检测	系统	1	12
	1.5.2	控制回路电阻		1	12
	1.5.3	控制回路对地电阻		1	12
联动控制盘	1.6.1	外观检查、系统自检	台	1	12
	1.6.2	联动功能测试		1	12
二、自动喷淋水灭火系统
喷头	2.1.1	喷头有无被遮挡、锈蚀和渗漏	系统	325	12
水流指示器	2.2.1	检查报警功能（利用末端放水装置放水）	只	3	12
	2.2.2	清洁，加油保养		3	12
湿式报警阀	2.3.1	检查阀门开关状态，阀前、后压力值	只	1	12
	2.3.2	利用报警阀上放水试验阀放水，试验系统供水情况		1	12
压力开关	2.4.1	测试压力开关的报警、联动功能	系统	2	12
阀门	2.5.1	检查阀门的启、闭功能	系统	1	12
	2.5.2	阀门清洁，加油保养		1	12
管网	2.6.1	检查标志，锈蚀情况	系统	1	12
	2.6.2	进行排污一次，排除管网系统的污水		1	12
末端放水装置	2.7.1	检查外观和阀门的开关位置及压力表值	只	3	12
	2.7.2	利用末端放水模拟报警对系统的报警、联动功能进行检测		3	12
三、消火栓水灭火系统
室外消火栓	3.1.1	消火栓有无被遮挡、锈蚀和渗漏	套	27	12
室内消火栓	3.2.1	检查消火栓箱设施功能	套	156	12
	3.2.2	消火栓的放水试验阀放水，试验系统供水情况		156	12
	3.2.3	最不利点放水试验联动水泵的情况		156	12
阀门	3.3.1	检查阀门启、闭功能	系统	2	12
	3.3.2	阀门清洁，加油保养		2	12
管网	3.4.1	检查标志、锈蚀情况	系统	2	12
	3.4.2	进行排污一次，排除管网系统的污水		2	12
四、消防水泵房
电动泵及控制柜	4.1.1	手动启泵运行三次，检查控制柜各项功能	台	4	12
	4.1.2	手动远程启泵运行二次，****中心控制柜各项功能		4	12
	4.1.3	模拟自控条件进行启动，检查联动控制功能		4	12
	4.1.4	水泵密封性能和润滑性能保养		4	12
稳压罐及控制柜	4.2.1	手动启泵运行三次，检查控制柜各项功能	台	2	12
	4.2.2	手动远程启泵运行二次，****中心控制柜各项功能		2	12
	4.2.3	模拟自控条件进行启动，检查联动控制功能	台	2	12
	4.2.4	水泵密封性能和润滑性能保养		2	12
储水设施	4.3.1	检查水池进水装置、液位控制器	系统	1	12
	4.3.2	测试水池的应急保护装置、操作控制阀		1	12
	4.3.3	测试水池的流量和压力		1	12
阀门	4.4.1	检查阀门标志、锈蚀情况，开关状态	只	1	12
	4.4.2	检查阀门的启闭性能		1	12
水泵结合器	4.5.1	水泵结合器标志，锈蚀情况	只	6	12
	4.5.2	检查水泵结合器的启闭性能		6	12
伍、屋顶稳压系统
电动泵及控制柜	4.1.1	手动启泵运行三次，检查控制柜各项功能	台	2	12
	4.1.2	手动远程启泵运行二次，****中心控制柜各项功能		2	12
	4.1.3	模拟自控条件进行启动，检查联动控制功能		2	12
	4.1.4	水泵密封性能和润滑性能保养		2	12
稳压罐及控制柜	4.2.1	手动启泵运行三次，检查控制柜各项功能	台	2	12
	4.2.2	手动远程启泵运行二次，****中心控制柜各项功能		2	12
	4.2.3	模拟自控条件进行启动，检查联动控制功能	台	2	12
	4.2.4	水泵密封性能和润滑性能保养		2	12
储水设施	4.3.1	检查水池进水装置、液位控制器	系统	1	12
	4.3.2	测试水池的应急保护装置、操作控制阀		1	12
	4.3.3	测试水池的流量和压力		1	12
阀门	4.4.1	检查阀门标志、锈蚀情况，开关状态	只	1	12
	4.4.2	检查阀门的启闭性能		1	12
六、防火分隔系统
防火门	6.1.1	检查防火门的密封性能和启闭性能，试验自动方式启动防火门	套	2	12
防火卷帘门	6.2.1	检查防火卷帘门的启闭状态、外观标志	只	2	12
	6.2.2	试验自动方式启动防火卷帘门		6	12
	6.2.3	试验现场按钮启动防火卷帘门		6	12
	6.2.4	试验现场急落装置关闭防火卷帘门	只	6	12
	6.2.5	****中心按钮启动防火卷帘门		6	12
七、移动式灭火器材
灭火器	7.1.1	检查灭火器的压力、重量、有效期等，必要时做喷射试验及检查设施的有效位置	具	542	12
八、应急照明灯和疏散指示系统
应急照明	8.1.1	检查电源等各项参数，测试照度	只	163	12
疏散指示	8.2.1	检查电源等各项参数，测试照度	只	278	12

1、消防系统维保施工准备

1、设计消防系统维保分布图。详阅甲方提供的各类图纸资料，熟悉甲方消防设备设施、消防水源的现状。

2、制定维保检查计划并提交甲方审核。

3、消防设施检测仪器及维保工具到位。

4、维保人员必须佩证上岗，并注明姓名和联系方式。

2、消防系统检查、维保方法

（一）火灾自动报警系统

1．每季度采用专用检测仪器分期分批试验探测器动作及确认显示是否正常。

2．征得甲方同意，试验火灾报警装置的声光工作是否正常。

3．试验水流指示器、压力开关，等报警功能、信号显示。

4．对备用电源进行2次充放电试验，2次主电源和备用电源切换试验。

（二）消防控制联动系统

每季度对下列设备作一次联动工作检查：

1．检查喷水泵的联动工作情况。

2．检查各消防设施的切换开关是否正常。

3．检查消防水泵的联动工作情况。

4．防火门、防盗卷帘系统联动工作情况。

5．防排烟系统联动工作情况

6．电梯是否能自动归首层。

（三）消火栓灭火系统

1．每月检查室内消火栓栓头是否漏水，开关是否灵活，组件是否完整。

2．每月对屋面试验栓进行放水试验，并用消火栓按钮启动消防泵，实验供水系统的水量水压。

（四）自动喷水灭火系统

1．每月检查一次消防水池水位，确认水位指数是否正常。

2．每月对消防供水控制阀门上的铅封或锁链检查一次，确认所有控制阀

门是否处于开启状态 。

3．每月对消防水泵结合器接口及附件检查一次，确认接口是否完好、无

渗漏、闷盖齐全。

4．每月检查一次喷头，清除障碍物，发现不正常的喷头及时更换。

5．每月对消防泵作一次启动试运转。

6．每月对管网进行一次冲洗，确保管内无水质无污垢。

7．每两月用末端试水装置对水流指示器作一次检查，确认报警正常。

8．每季度对湿式报警阀旁的供水阀进行一次供水试验，确认报警正常。

9．每季度对室外阀门、进水控制阀门检查一次确保处于开启状态。

（五）消防安全照明、疏散指示系统

1、每月检查应急照明及疏散指示标志灯具外观及工作状态；

2、每季度对应急照明和疏散指示灯进行一次充放电，并做好记录交给甲方。

（六）防排烟系统

1．每月检查送风、排烟机房工作环境；

2．每月检查风机电源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状态。

（七）气体灭火系统

1．修复气体灭火系统，使其处于正常运行状态。

2. 检查自动气体灭火系统的灭火剂储存容器压力或重量，确保处于有效期内。

3. 检查气体灭火保护区内报警系统、气体灭火控制盘、紧急启动/停止装置、声光报警装置的运行状态；

4. 检查管道和喷嘴是否完整无损。

3、施工配合与质量合格体系

1．维护人员应熟悉消防工程中系统的工作原理及操作方法。

2．维保人员应了解消防系统主要设备的安装位置及水源情况。

3．对消防系统各供水控制阀作状态标识。

4．维保人员应与甲方消防值班人员密切配合、指导、协助甲方管理人员做好日常检查工作。

5．甲方值班人员在日常巡查时，保证消防系统的各供水网充满压力，自动喷水灭火系统的最不利点压力大于0.05MPa，发现异常时，应及时通知维护人员。

6．月、季、年度检查时发现管网有渗漏、阻滞或接到甲方管理人员通知系统异常时，应立即检查处理。设备器件有问题，需要更换维修时，必须立即提出，不得无故拖延。

4、施工安全措施

1．月、季、年检进行之前，提前通知甲方相关管理人员，以免造成不必要的干扰和误会。

2．维护人员检查设备时，必须通知甲方值班人员。

3．维护人员维保检验时，如需断电、断水应提前向甲方领导报告，取得书面认可并派人现场监督，加强防范措施后方能动工。

4． 维护人员在作消防联动设备测试时，应清除设备周围的杂物，禁止无关人员进入现场。

5、维保实施细则

一、火灾自动报警维保

维保周期	实施内容及工作步骤
月检	1.检查烟感、温感外观、安装状况。不少于总数10%
	2.检查手动报警按钮外观、安装状况。
	3.检查火灾自动报警控制器各项使用功能。不少于总数10%
	4.测试探测器、手动报警按钮报警功能，及时更换已损或丢失探头，按钮玻璃。
	5.定期试验消火栓按钮启泵，检查消火栓泵运行情况。
季检	1.按照规范要求对探头、手动报警按钮、消火栓按钮抽查，不少于30%火灾模拟试验。
	2.检查火警时在自动状态下能准确显示报警地址和联动警铃报警，测试声光报警。
	3.检查火警时在自动状态下能准确联动相关消防设备、起动消火栓泵、打开风阀、联动风机、关闭防火阀、接通广播、启动警铃、电梯迫降等。
	4.检查火警时，消防中心应能接收到各设备动作后反馈信号。
	5.对报警控制器、各楼层消防控制线接线箱、联动控制柜进行清洁保养。
	6．对消防电源进行2次主、备电的自动切换。
	7．测试切断交流电源，投入备用电源并充分放电，记录放电时间和电压值。
半年检	1.对报警控制器、消防控制线接线箱、联动控制柜、通讯主机内电器元件进行清洁保养。
	2.进行一次强切非消防电源功能试验。
	3.检查：消防联动控制柜、消防主机、通讯主机CRT平面显示系统检查。
	4.按照规定比例、对设备分系统进行一次检测。
年 检	1、年度内保证系统探测器和手报按钮等进行过一次全面的测试。
	2、自动或手动打开排烟阀、关闭电动阀、空调试验。
	3、对全部电动联动设备如电动防火门、防火卷帘等试验。
	4、强制切断非消防电源功能测试。
	5、对其他相关控制装置进行功能试验。

三、消火栓系统维保

维保周期	实施内容及工作步骤
月检	1. 检查消火栓、供水管道及配置的消防部件。不少于总数100%
	2. 检查箱内消防水枪、水带、消防卷盘接口、栓头等配件齐备，加封条管理。不少于总数100%
	3. 检查减压阀、低压端压力表读数应处于正常范围。
	4．检查消火栓管道上各种阀门应处于设计位置，管道接口及阀门应无渗漏现象。
	5．启动消火栓泵、试验运行。试验完毕后在最不利点的消火栓处（天面层）放水，并观察出水压力及流量。
	6．检查水接合器、确保接口完好，无渗漏。
	7．****中心与水泵远程控制线路，进行自动与手动切换试验。
	8．检查和测试消火栓系统状况。
	9．定期对进水阀、报警阀进行外观检查，并确保系统处于无故障状态。
	10．消防水池、消防水箱及消防气压给水设备的检查，并检查其消防储备水位。
	11．检查水泵接合器、确保接口完好，无渗漏。
	12．启动稳压泵、观察压力上升情况，****中心显示其动作信号、人工放水观察稳压泵自动起动和停止后的压力情况。
季检	检查消火栓泵启动时，****中心显示其动作信号、自动状态时，消防中心能否控制其启动和停止。
半年检	1．对系统进行一次检测
	2．消火栓箱及水泵控制柜内进行清洁保养。
	3．消防气压给水设备的水应根据当地环境、气候条件不定期更换。
	4．钢制消防水箱和气压给水设备的玻璃水位计，两端的角阀，在不进行水位观察时应关闭

四、防排烟系统维保

维保周期	实施内容及工作步骤
月检	1. 检查送风口、排烟口及手动开启装置有无变形、损伤及影响使用的障碍物。
	2. 检查风机与排烟连接部位的法兰有无损伤，螺栓坚固情况，转动机构应为正常。
	3. 检查送风机，排烟风机的电机接线应为良好，传动皮带应正常，应加润滑油保养。
	4．启动送风（排烟）风机，检查风机运转应为正常
季检	1. 对正压送风阀、排烟阀、防火阀进行检查测试。
	2. 对排烟阀（口）及送风阀（口）体、风机电控柜进行清洁保养。
	3. 测试排烟阀（口）及送内阀（口）的手动、自动启动功能及空调防火阀的关闭功能，并进行润滑保养。
半年检	1. 对风机电控柜内电器元件进行清洁保养。
	2. 对风机控制箱、正压送风机和消防排烟风机进行检查测试。
	3．进行模拟报警试验，联动启动正压送风机、排烟风机、开启正压送风口和排烟口，关闭空调防火阀。

五、火灾应急广播通讯系统维保

维保周期	实施内容及工作步骤
月检	1. 检查功放机工作应为正常。
	2. 检查麦克风播音应为正常。
	3. 检查吊顶喇叭、挂壁音箱有无脱落部位。
	4. 检查消防电梯的紧急按钮外观、消防电话主机、座机和电话插孔及对讲系统的外观。
季检	1. 检查喇叭、音箱音量应为正常。
	2. 模拟火灾事故情况下，消防广播应为正常。
	3. 测试电梯迫降功能(手动及联动)。
	4.测试主机、分机双向呼叫、通话功能及音质。
	5.测试手动选层广播和广播强制切换功能。
半年检	1.测试火警状态下，联动消防紧急广播启动播放功能。
	2.测试广播喇叭的音量及音质。

六、气体灭火系统维保

维保周期	实施内容及工作步骤
月检	1、检查自动气体灭火系统的灭火剂储存容器压力或重量，
	2、检查气体灭火保护区内报警系统、气体灭火控制盘、紧急启动\停止装置、声光报警装置的运行状态；
	3、检查管道和喷嘴是否完整无损。
季检	1.检测气体灭火控制盘各项功能；
	2.测试断交流电、投备用电源功能。
半年检	1、测试防火区内探测器报警状况；
	2、测试气体灭火系统手动/自动控制启停的可靠性；
	3、测试报警后延时联动控制电磁阀、各报警控制装置、警铃、闪灯。

七、消防供水系统维保

维保周期	实施内容及工作步骤
月检	1. 检查消防水池、消防恒压气压给水设备、检查消防储备水位及消防恒压气压给水设备水量和水压应为正常，检查各种阀门应处正常状态，发现故障应及时进行修理。
	2. 检查吸水环管及阀门是否有渗漏和锈蚀现象，检查水泵吸入和输出管道上各阀门应处于正确位置。
	3. 转动各水泵转子，检查转子应为灵活。
	4．检查水泵控制柜电源电压及指示灯应为正常
	5．关掉控制柜主回路电源开关，检查控制柜二次回路，检查转换开关、按钮、指示灯应为正常、手动或自动模拟起泵，测试起泵时应为正常、检查继电器、分合器应为正常。
	6．手动启动各台泵，检查水泵应可以正常运转，压力能有保证
季检	1. 模拟火警状态下，检查其中一台泵故障时自动切换备用泵功能。
	2. 模拟火警状态下，****中心应能控制各台泵的启动和停止。检查水泵启动时，****中心应显示动作信号。

6、施工组织

1、月检12次，在每月下旬进行，时间与甲方商定。

2、季检4次。

3、半年检1次。

4、年检1次。以年检结束本年度的消防工程维护工作，通过一年的检查维保，注意发现问题，研究问题，并向甲方提出科学、合理的建议促进维保工作更加完善。

5、上述各项检查，如发现问题应及时处理，始终保持各系统正常运行，各设备完整好用。

6、维护人员每次检查完毕，必须出示检查报告，经甲方签字认可，一式两份双方各执一份，建立年度维保档案。

7、其他

1、 维护保养范围还包括消防设备、设施的清洁工作及室外消防设施的冬季防冻工作，以及按甲方要求对甲方的技术人员、维修人员及操作人员进行系统操作培训及系统维护培训。

2、 签订合同之日起乙方须在30日之内完成消防系统的全面检查，并出具符合消防部门要求的测试报告；建立消防维保档案并协助甲方建立健全消防档案。

3、 乙方必需协助甲方处理与消防部门的关系，并协助甲方配合消防主管部门（消防支、大队）的消防检查；协助招标方对建筑消防设施运行状况评估，提供专业意见及技术支持；配合定期消防演练，包括指导方案制定、人员培训，演练过程配合等。

4、 合约期内，乙方还需提供24小时紧急服务：对消防系统发生故障应当响应及时，一般故障接到通知应在2小时内安排人员到场，紧急的故障应随传随到，乙方要在甲方要求的时间内修复问题。

5、 必须保证消防系统各设备完好率在99%以上。若发现有违反合同约定的情况或接受消防部门检查时，出现前期未有反馈的消防系统损坏或系统运行不正常，将严格按照合同罚则进行处理。

6、 在维保过程中乙方必须严格遵守国家有关安全、卫生、环保等的法律法规要求以及甲方的安全操作规程，保证施工安全和施工质量。维保作业时，要做好作业现场的警示维护工作，并承担相应的安全责任。乙方负责维护人员的安全且担保其人员履行维护服务时，服从甲方相关的安全及安保规定，如因乙方人员的责任导致甲方或其它方人员的生命、财产受有损害，由乙方承担全部责任。

7、 在维保过程中保护好现场建筑物、地下管线、地下设施、周边设施等不受损坏，做好维保结束后的建筑垃圾及时清理工作。因乙方原因造成的甲方的设备设施损坏的，所产生费用有乙方全额承担。

8、 维保合同期内发生火灾事故，甲乙双方按照事故调查结论承担相应责任。如因维护措施不到位导致发生火灾事故的，乙方承担全部责任。发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。****政府有关部门的要求来处理。甲方为抢救提供必要条件，发生的费用由事故责任方承担。

8、维保要求：

1、按照《建筑消防设施的维护管理》（GB25201）等消防技术标准规定的内容、程序、周期等要求，对项目内所有消防设施、设备开展检查、维修、保养、测试等技术服务，****管理部门的检测验收。验收标准：合格率达到100%，局部允许99%，报警设备月误报率不大于2.5%。

2、确保所有消防设施、设备具有良好的运行状态。定期维护保养设施设备，及时做好详细的维护保养原始记录，能出具维护保养情况汇总表，能提供施设备月度、季度维保资料、档案，并上报消防监督部门备案。及时向业主单位报告保养设备的运行情况、易损件情况，报告由双方现场负责人确认签字后存档。

3、在接到业主单位应急维修后，30分钟内安排专业人员到达现场进行处理，一般故障当日完成，复杂性故障应在24小时内完成。

4、在维修保养期间的员工人身安全等责任由维保单位负责，业主单位不承担任何责任和费用。

评标办法

一、本项目开标顺序为：

评标流程：资格审查评审 商务技术标评审 报价标评审-确定中标候选人。

二、评标办法：本次评标采用综合评分法，具体评分办法如下：

磋商办法前附表

投标文件组成

投标文件组成

封面

投标文件

原件包/资格证明材料包/技术包/报价包

（正或副本）

项目名称：

项目编号：

投标单位名称：

投标单位地址：

日期：

第一部分原件包(单独密封)

目录

（单位盖章）

注：以上表格由谈判响应单位填写。

第二部分资格证明材料包（单独密封）

目录

1、封面

2、法定代表人资格证明书原件及法定代表人身份证复印件（加盖公章）；

3、企业法人授权委托书原件及授权委托人身份证复印件（加盖公章）；

4、投标响应函（加盖公章）；

5、资格证明材料所含内容的所有复印件（加盖公章）；

6、投标单位认为其他必要的材料。

1、法定代表人身份证明

先生／女士：现任我单位 职务，为法定代表人，特此证明。

身份证号码：

谈判投标单位（盖章）

年月日

注：提供法定代表人的身份证复印件并加盖公章

2、法定代表人授权委托书

本授权书声明：____________（供应商名称）授权________________（被授权人的姓名）为我方就项目采购活动的合法代理人，以本公司名义全权处理一切与该项目采购有关的事务。

本授权书于______年____月____日起生效，特此声明。

代理人（被授权人）：_______________________

单位名称：_____________________________________

授权单位盖章：_________________________________

单位名称：_____________________________________

地址：

日期：

注：提供被委托授权人的身份证复印件盖公章，将身份证原件带至开标现场备查

3、投标响应函

致：

根据贵方的号招标文件，正式授权下述签字人_________ (姓名和职务)代表我方______________（供应商的名称），全权处理本次项目招标的有关事宜。

据此函，__________（签字人）兹宣布同意如下：

1.按招标文件规定的各项要求，向买方提供所需服务。

2.我们已详细审核全部招标文件及其有效补充文件，我们知道必须放弃提出含糊不清或误解问题的权利。

3.我们同意从规定的响应文件接收截止时间起遵循本响应文件，并在规定的有效期期满之前均具有约束力。

4.如果在响应文件接收截止时间后规定的 有效期内撤回响应文件或成交后拒绝签订合同，我们的投标保证金可被贵方没收。

5.同意向贵方提供贵方可能另外要求的与本项目有关的任何证据或资料，并保证我方已提供和将要提供的文件是真实的、准确的。

6.一旦我方成交，我方将根据招标文件的规定，严格履行合同的责任和义务，并保证在招标文件规定的时间完成项目，交付买方验收、使用。

7.遵守招标文件中要求的收费项目和标准。

8.与本项目有关的正式通讯地址为：

地址：邮编：

电话：传真：

供应商开户行：账户：

法定代表人或授权代表姓名（签字）：联系电话：

供应商名称（公章）：日期：________年____月____日

4、关于资格文件的声明函

本公司愿就由贵单位组织实施的 的招标活动进行响应。本公司所提交的 响应文件中所有关于资格的文件、证明和陈述均是真实的、准确的。若与真实情况不符，本公司愿意承担由此而产生的一切后果。

法定代表人或被委托授权人（签字或盖章）：

（供应商）公章：

年 月 日

5、现场踏勘证明

兹有:

（投标单位名称） 根据 （项目名称） 招标文件要求,对项目现场已进行实地踏勘，获得投标所需要相关资料。

1、经现场踏勘,该投标单位对该项目现场现状已充分了解；

2、该投标单位若中标,不对场地现状提出异议,不以场地存在瑕疵为由拒绝签署项目合同书或履行所约定的各项义务。

特此证明！

招标单位：（印章）

日 期：2020年 月 日

第三部分技术表响应文件

目录（包括但不限于以下内容）

1. 技术标标书（应包括但不限于以下内容。不得出现报价，否则按无效标处理）：

（1）各磋商供应商请按照本磋商文件第六章 磋商办法 2.2.2 技术商务标的评审因素及评审标准提供相关投标资料，电子上传的证书或相关证明请以原件扫描的格式上传，无原件或电子上传未响应上述要求或未提供完整资料的不予得分。

2、磋商供应商认为需提交的其他技术标资料。

3、技术标其他格式自拟。

第四部分 响应报价文件（单独密封）

目录

1、封面；

2、 响应报价表；

谈判响应供应商名称：

法定代表人或者授权代表（签字或盖章）：

投标单位全称（盖章）：

日期：年月日

价格构成或报价要求：

1、此表可以根据需要自行增减行数。

建筑消防设施维护保养合同

建筑名称：

合同编号：

签订地点：

签订时间：

制定

****消防局

****管理局

建筑消防设施维护保养合同

甲方：

乙方：

甲乙双方根据《中华人民**国合同法》、《中华人民**国消防法》和《**省消防条例》等规定，结合具体情况，经协商达成如下协议，共同遵守：

一、维护保养建筑名称： ；项目总建筑面积： ㎡

二、维护保养范围：乙方负责下列第 1至15 项建筑消防设施的维护保养技术服务。

1、消防供配电设施；2、火灾自动报警系统；3、消防供水设施；4、消火栓灭火系统；5、自动喷水灭火系统；6、气体灭火系统；7、防排烟系统；8、火灾应急照明和疏散指示标志；9、应急广播系统；10、消防专用电话；11、电气火灾监控系统；12、消防电源监控系统；13、防火门监控系统；14、防火分隔设施；15、灭火器。

三、维护保养期限：自 年 月 日时起至 年 月 日 时止。

四、甲方的权利、义务：

1、有权核查乙方维护保养机构资质证书和现场维护保养人员执业资格证书。

2、按规定配备值班和管理人员，落实值班和管理措施。

3、掌握建筑消防设施的使用、操作规程，发现消防设施存在问题和故障并及时通知乙方修复。

4、根据需要及时组织更换建筑消防设施配件，承担建筑消防设施换件和维护保养费用。

5、维护保养期限届满前三十日内，甲方应当明确是否继续与乙方签订维保合同。

五、乙方的权利、义务：

1、具备消防设施维护保养的相应资质、资格，依照法律法规、技术标准和执业准则，开展建筑消防设施维护保养技术服务活动，对维护保养质量负责。

2、根据维护保养对象的具体情况，拟定具体的维护保养方案，明确项目负责人，至少指定2名以上执业人员负责实施。执业人员维护保养时应当认真如实填写维护保养记录。

3、按照《建筑消防设施的维护管理》（GB25201）等消防技术标准规定的内容、程序、周期等要求，对合同约定范围内的建筑消防设施开展检查、维护、保养、测试等技术服务。

4、每年对承担维护保养的建筑消防设施至少进行1次全面检查测试。年度检查测试报告应当按规定送达甲方。

5、在巡查、巡检中发现建筑消防设施存在问题、故障，或接到甲方通知要求维修的，能够当场修复的应当立即修复解决；没有条件立即修复解决的，应当在24小时内组织维修，尽快排除故障。

6、对故障零部件提供临时备件，保障消防设施能够在紧急状态下发挥作用；对故障零部件确需更换的，向甲方提出建议，并出示更换部件报废证明。

7、对甲方值班或者管理人员进行专业技术指导。

六、维保费用支付方式：维保合同签订后一个月内，甲方凭乙方开具的发票支付总费用50%即 元整(￥ 元），维保合同期结束后一个月内甲方支付另50%即 元整(￥ 元）；

七、违约责任：

1、甲方未按规定落实值班和管理措施，导致未发现设施问题，或发现问题未及时通知乙方修复，擅自违规操作造成故障的，应当承担相应责任。

2、甲方不按时支付维保费用，乙方有权解除合同。

3、乙方不按规定和本合同约定履行职责、义务，造成甲方损失的，应当承担赔偿责任。

4、乙方在维护保养、检查测试中弄虚作假或严重不负责任的，甲方有权解除维护保养合同。

八、解决合同纠纷的方式：本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，采用下列方式中的 2项 解决。

1、由 ** 仲裁机关仲裁；2、向 ****法院 起诉。

九、双方协商的其他事项：

十、合同份数：本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。

甲 方（盖章）： 地 址： 法定代表人： 委托代理人： 电 话： 传 真： 邮 编： 开户银行： 账 号：

乙 方（盖章）： 地 址： 法定代表人： 委托代理人： 电 话： 传 真： 邮 编： 开户银行： 账 号：

年 月 日 年 月 日