招租单位

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标的名称

****001 ****长征西路1－7#招租公告

房屋位置

长征西路1号

基本情况

通水电，1－7#，36平米，以现状出租，出租方不作任何修理。

租赁期

5 年

项目编号

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租金参考价

1.75 万元/年

报名起止日期

2020年12月28日11时30分 至 2021年01月11日16时00分

承租人应备条件
及承诺

1、具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。意向承租人身份应符合国家有关规定，不存在法律的障碍。

2、承租人未经出租人书面同意擅自将租赁房屋转租或部分转租，出租方有权解除合同，由此而造成的损失由承租人负责。

3、租赁的房屋使用用途必须符合法律法规、**市城市管理要求。意向承租人的经营活动应合法合规，诚实守信；使用期间，承租人承担房屋内涉及意识形态领域的管控主体责任，不得在房屋内从事非法集会活动，不得在房屋内经营涉黄、赌、毒项目；同时承担房屋安全生产工作主体责任，不得在房屋内生产、经营、储存易燃、易爆、有毒、有害及环境污染的物品；不准在房屋内从事影响周边居民正常生产、生活、工作的行为；承租人擅自将租赁房屋从事非法活动的，出租方有权解除合同，由此而造成的损失由承租人负责。

4、承租人如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得出租方的书面同意。承租人不得改变房屋原有物业结构、消防主体设施、外墙。

5、租赁期间，房屋室内外设备、设施等使用维护与保养维修由承租人负责；相关费用由承租人承担。

6、在装修和使用过程中，承租人应确保不影响相邻单位的使用。如因承租人使用、装修质量等影响第三方使用或导致第三方损害的，全部责任由承租人承担，与出租方无涉。

7、承租时交纳履约保证金0.5万元（不能冲抵房屋使用费），出租方在承租人交还房屋后十日内组织验收，出租方验收完毕之日起十个工作日内将保证金（在按照合同约定扣除相关费用后）无息退还承租人。 8、租赁期满合同自然终止，出租方收回房屋重新对外招租。因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。出租期间装修、装潢、搬迁费用不予补偿。

9、承租人应于房屋合同终止或解除后15日内腾让房屋，交出租方执管，不得留存物品或影响房屋的正常使用。如承租人物品逾期未搬出，出租方有权从房屋中将承租人的物品搬出，并不承担保管义务，出租方有权要求承租人赔偿因此而产生的费用。对未经同意留存的物品，出租方有权处置。

10、房屋使用费每年支付一次，先付后租，每个年度结束前15日支付下个年度使用费。水、电、物业费及房屋使用中实际产生的相关费用自付。

11、意向承租人一旦报名，即视为同意和接受招租公告中的全部条件和要求。确定为承租人后，按照出租方的要求签订房屋租赁合同，不得提出异议。如有违反，出租方有权取消承租人的承租资格，没收其保证金并追究其违约责任。

12、最终解释权为****。

意向承租人报名即视为承诺以下内容

（1）、我承诺所提交全部材料的内容是真实、合法、有效、无虚假和误导性陈述及重大遗漏的事项，并承担由此带来的法律责任。

（2）、我承诺承租期间按照房屋使用要求诚信、合法经营，按合同要求按时交纳房屋使用费，不擅自将租赁的房屋转租或分租。

（3）、我承诺在合同期满或解除后15日内无条件归还房屋，固定装潢部分应完整无条件交还招租方，不要求任何的补偿费用。

（4）、我承诺一旦报名，即应视为同意和接受招租公告中的全部条件和要求，遵守**市公房招租相关政策法规。

（5）、我承诺15日内与招租方签定《房屋租赁合同》，逾期未签，招租方有权取消其承租资格，保证金不予退还。

意向承租人报名时
应提交材料

请各意向承租人登陆****网站进行网上注册，注册时请参照操作手册完善相关信息，注册后网上报名（http://ggzyjyzx.****.cn/ggzyjyzx/cqjy2/202005/fcf57a****564408be6ba83d04a2d23b.shtml），报名时应提交下列材料：

1、法人单位请以法人单位名称注册响应方，报名应提交：单位登记证明、单位法人、授权经办人身份证、联系地址、联系电话。

2、自然人报名请以本人姓名注册自然人，报名应提交：身份证、联系地址、电话。

3、缴纳保证金，缴纳保证金时请务必使用注****银行卡缴纳，并请备注保证金缴纳码。采用转账形式缴纳，不接受现金及其它方式。户名：****财政局，帐户：101********066********00004，开户行：****银行****公司****支行。（保证金查询电话：0514－****1072）

4、经公开征集，若征集到两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采取网上电子竞价的方式确定承租人,若只征集到一个符合条件的意向承租人的，由****组织交易双方按不低于租金参考价协商签约，协议成交。

5、竞价时间：2021年1月12日上午10时，届时请各报名人自行登录****网站参与网上竞价，因个人原因错过竞价时间，中心概不承担责任。

注：**市公共**交易平台技术支持电话：0514－****7167

保证金

1、意向承租人报名时应交纳的保证金每处 2000.0元。
2、意向承租人应遵守**市公房招租相关政策法规，若有违背，一经查实，保证金不予退还，****支队处理。

联系地址

**市**东路9号1号楼1403室

联系电话和联系人

0514－****7112 张先生