南昌市红谷滩新区卧龙路999号行政中心东六原“泓丽超
**市红谷滩新区卧龙路999号行政中心东六原“泓丽超所属地区:** 发布日期:****-01(略)
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出租方承诺 本出租方依照公(略):(略)
标的基本信息 标的名称 **市红谷滩新区卧龙路999号行政中心东六原“泓丽超市”房屋招租(2年) 项目编号 JX(略) 出租底价26.208万元/年 挂牌日期 (略) 挂牌截止日期****-02-01 资产概述 挂牌价格为首年租金,每年租金相同,租期2年 出租标的具体信息 出租标的地址 182㎡ 出租用途 免租期限 租金支付方式 出租标的权证信息 权证名称 权证所列示的建筑面积(平方米) 出租标的使用情况 标的使用情况 在 租 详细信息 采取一次性密封报价的交易方式,由**省产权交易所于信息披露期满后统一组织密封报价。挂牌价为(略)元/年,一次性密封报价有效报价区间为(略)元/年(含)至(略)元/年(含)。有效报价中的最高报价为成交价,最高报价相同的,同等条件下原承租方优先。相同最高报价均非原承租户的,则由出租方抽签决定。
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交易条件与承租方资格条件 交易条件 挂牌开始时间 ****-01-25 挂牌截止时间 ****-02-01 挂牌期满后,是否自动延牌 否 交易条件 (略)元,由承租方承担;对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有两家或两家以上的,承租方除按前述规定承担协议交易服务费外,还需按两年租赁总价的1.25%承担竞价交易服务费,竞价交易服务费最低收费不低于900元,由承租方承担。 费用承担方应在承租方被确定之日起1个工作日内将相关费用(政府税费除外)支付至**省产权交易所指定的专用结算账户进行无息结算。 6.【交付】首期租金、押金、交易服务费支付完毕,签订合同后5个工作日内,出租方将标的交付给承租方,标的以交付时现状为准。 7.【报名方式】意向承租方须在报名时间内,向**省产权交易所提交认可、接受出租标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请,并按要求交纳交易保证金(以到账时间为准),否则不能取得竞买资格。 8.【报名时间】信息披露期内**省产权交易所受理报名时间:工作日9:00-17:00。 9.其他未尽事宜详见附件《房屋租赁合约》。 其他资格条件 1.采取一次性密封报价的交易方式,由*(略)交易所6楼组织报价(14时至14时30分需进入会场),密封报价单提交截止时间为****年2月2日下午14时40分。各意向承租方应在规定时间内提交密封报价函(报价(略),精确到小(略)),并将所投标的的报价单装入信封(信封封面(略))并在骑(略)。未在规定时间内提交报价的,视为放弃参与本项目的竞租。报价时需携带主体资格证明(自然人提供身份证;法人或其他组织提供营业执照及法定代表人身份证明),授权他人参加报价的,需提供合法有效的授权委托书及双方身份证明。报价(略),**省产权交易所将在现场统一拆封各意向承租方的报价函,并以有效报价中的最高报价为成交价,最高报价相同的,同等条件下原承租方优先。相同最高报价均非原承租户的,则由出租方抽签决定。 2.本次招租不包含现有装修,现有装修存在受损、毁损的可能,以交付时的房屋状况为准,不影响本次交易的交易条件和交易价格。 3.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状出租,出租方提供(略),以交付实物为准。意向承(略),明确本次租赁标的的现状和可能存在的瑕疵。 4.标的清场责任及清场时发生的一切费用由承租方自行承担,承租方应自行承担相关风险。 5.未涉及条款以双方签订的《房屋租赁合约》为准。 6.承租方承租后不得将标的转租他人。经出(略),承租方(略)(必须经出租方盖章方为有效),转租期限应在本次租赁期限之内。 7.不得经营饮食业、卡拉OK、鞭炮、液化气、酒精、油漆及影响(略)污染环境的危险化学产品。 处置方案 是否(略) 否 组织交易方式 报价方式 多次报价 承租资格及审核方式 是否需要登记审核 是 承租方资格条件 1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。 保证金交纳规则 收取方案 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为元。 交纳时间 交易机构受让登记后交纳 交纳截止时间要求 挂牌截止日17:(略) 交纳方式 银行转账 收款账号 收款单位:**省产权交易所 账号:(略) 开户行:**银行**滨江支行
保证内容 (1)报价最高的意向承租方按交易规则的约定与转(略)费。
(2)受让方应按交易规则的约定与转让方签署《资产交易合同》。处置方法 (1)若意向承租方未被确认为交易标的受让方的,在竞价活动结束后,本所按规定将其交易保证金不计利息地原路退回。
(2)报价最高的意向承租方,如出现违反上述保证事项规定的情形的,视为违约,其交纳的交易保证金不予退回,由本所扣除(略),余额作为违约金划归转让方所有。
(3)受让方按约定签订(略)交易服务费后,其交纳的交易保证金按约定转为交易价款的一部分。
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业主信息 业主名称 **省机关事务管理局公有用房保障中心 业主类型 法人 所在地区**省 - **市 是否国资 是 是否省属否
非省属类型:注册地(地址) **省**市东湖区豫章路50号 注册资本(万元)5.(略) 监管类型 国有事业单位,国有社团等 法定代表人 张小胜 所属行业/
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联系方式 交易(略) 戴先生、胡女士 交易机构联系电话(略)、(略) 交易机构联系传真 交易机构联系地址
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