[江西省产权交易所]江西农业大学化工厂厂房对外出租(3年)
[**省产权交易所](略)
[(略)
项目编号: | (略) | ||
项目名称: | (略) | ||
标的名称: | (略)(转让底价:84.****万元) | ||
信息披露期: | 信息披露首日:****-02-02 信息披露期满日: ****-02-08 | ||
延期处理方式: | 如果公告期结束时少于等于(1)个意向受让方,按照(5)个工作日为一个**周期,最多**(15)个周期 | ||
项目简介: | 拟出租厂房所有权人为**农业大学化工厂,权属清晰; 位置:志敏大道****号; 面积:生产厂(略)(含2层建筑面积),占地面积约50亩; 该厂房有原承租(略) 挂牌价格为三年总价,租期内租金无递增。 | ||
| 1.承租方需向原承租户支付厂房改造工程价款:(略)元(大写:贰佰伍拾玖万贰仟伍佰陆拾玖元整),详情请见**天平房地产土地评估咨询有限公司出具的赣天平咨字[****]第(略)号《咨询报告书》。 2.标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时的现状租赁。本次招租不包含现有装修,现有装修存在受损、毁损的可能,以交付时的房屋状况为准,不影响本次交易的交易条件和交易价格。出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考,面积、规格、新旧等以实际交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、勘察、核实,明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵。 3.租赁用途:仓储、小型加工等(电力负荷不超过80千瓦。月供水量限制在300吨以下),承租方不得变更厂房租赁用途,不得违反法律法规强制性规定。 4.首期租金按“价款支付要求”进行支付;此后,承租方需在每期租期的第三个月支付下一期租期的租金及租赁金开票税金。 5.承租方需按月缴纳水电费(由**农业大学化工厂收取)。 6.承租方在租赁期间内,必须保持房屋良好,若产生房屋维修费用,由承租方自行承担;承租方自行改建、搭建、兴建的所有设施,必须征得出租方的同意,承租方拥有使用权,合同期满后,原有设施不得破坏,承租方改建、搭建、兴建的设施自行清除。 7.现场勘查联系人:彭国民;电话:(略);手机:(略)。 | ||
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与转让相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间,出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】(略),视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉,并自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】有原承租户且原承租户不放弃优先承租权。 优先权人(略),并按规定交纳保证金,进场行使优先权。若形成竞价,应在竞价过程中(略)。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【合同签订】 承租方被确定之日起须在3个工作日内与出租方签订租赁合同。 5.【交易税费】 (1)本次租赁所(略),按有关规定由交易双方各自承担。 (2)对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有且仅有一家的,按三年租赁总价(成交价)的0.45%收取协议交易服务费,最低收费不低于900.00元,由承租方承担;对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有两家或两家以上的,承租方除按前述规定承担协议交易服务费外,还需按三年租赁总价(成交价)的1.25%(略),竞价交易服务费最低收费不低于900元,由承租方承担。 费用承担方应在承租方被确定之日起3个工作日内将相关费用(政府(略))支付至**省产权交易所指定的专用结算账户。 6.【交付】承租方签订合同且付清首期租金、押(略)向承租方须在报名时间内,向**省产权交(略)(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请,并按要求交纳交易保证金(以到账时间为准),否则不能取得竞租资格。 8.【报名时间】信(略):工作日9:00-17:00。 | ||
联系方式: | **省产权交易所,网址:(略)org 联系人:(略) 联系电话:(略)、(略) |
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