| 河池市民族路2号部分门面、原公路宾馆楼顶房屋天面及宜州市德胜镇火（略） | ||||||||||||||
| 项目编号 | BBWCQJY21-48 | 挂牌价 | 详见标的清单 | |||||||||||
| 登载网站 | （略）com | 交易保证金 | 详见标的清单 | |||||||||||
| 标的所在地区 | 广西·河池 | 标的所属行业 | ---- | |||||||||||
| 信息披露（报名）时间 | 2021年2月24日至2021年3月2日17时 | |||||||||||||
| 网络竞价（动态报价）时间 | 自由报价时间：2021年2月24日10:00-2021年3月3日10:00 限时报价周期：（略） | |||||||||||||
| 信息披露期满后，如未征集到意向承租人 | 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌（网络竞价时间同（略）），直至征集到意向承租人。 | |||||||||||||
| 一、（略） | ||||||||||||||
| 我方（（略））作为出租人，向北部湾产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将我方持有的标的公开招租，由交易所公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺： ㈠本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的房屋所有权或处置权且实施不存在任何限制条件； ㈡我方公开（略），经过有效的内部决策，并获得相应批准； ㈢我方所提交的有关招租标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； ㈣我方在公开招租过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | ||||||||||||||
| 二、标的基本情况 | ||||||||||||||
| 招租标的简介 | ㈠标的清单 | |||||||||||||
| 标的 编号 | 标的名称 | 面 积 （㎡） | 挂牌价 （元/月） | 竞价阶梯 （元/次） | 交易保证金 （元） | 履约保证金 （元） | 租金支付方式 | 租赁期 | ||||||
| 1 | 河池市民族路2号7、8门面 | 72.76 | 4365.6 | 50 | 10000 | 成交首年的6个月租金 | 6个月 | 2021年2月至2026年2月 | ||||||
| 2 | 河池市（略） | 70 | 3333.4 | 50 | 7000 | 10000 | 一次性 | 2021年2月2026年2月 | ||||||
| 3 | 宜州市德胜镇火车站南侧沥青站西面场地 | 4560.32 | （略） | 50 | 10000 | 10000 | 12个月 | 2021年3月2026年3月 | ||||||
| ㈡标的简况 本次出租标的中，标的1、2位于河池市金城江区，车流量、人流量较大，周边交通便利，配套设施齐全（略），地理位置偏远，车流量、人流量较小。上述资产均权属清晰、无纠纷。 备注: 1.上述面积数据仅供参考，成交租金不因面积增减而调增或调减。 2.同等条件下，标的原承租人享有优先承租权。原承租人行使优先承租权的，须按照交易所交（略）。 3.标的按现状招租和交付，意向承（略）。以充分了解出（略），凡参加竞租者均（略），确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。 | ||||||||||||||
| 公开招租行为批准情况 | 出租人决策文件类型 | 会议纪要 | ||||||||||||
| 批准单位名称 | （略） | |||||||||||||
| 批准文件 | 关于国有资产对外出租会议纪要（（略） | |||||||||||||
| 三、交易规定 | ||||||||||||||
| 交易条件 | 与租赁相关其他条件 | ㈠承租期（略）（附件5）约定，《租赁合同》终止或解除后，出租人将履约保证金无息退还给承租人。 ㈡标的用途：出租标的不能用于从事违反相关法律法规的经营活动。如由此造成承租人不能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 ㈢标的1、3承租人享有 2 个月的免租装修期（含在 5 年租期内），免租装修期内承租人无需交纳租金，但仍需承担物业费、水费、电费等其他费用。 ㈣标的1、（略），在上一年（略）。 ㈥标的1处于闲置状态；标的2租赁已到期，但出租标的由原承租人正常在用，如原承租人以外的竞租人成交，则出租人负责清退；标的3租赁合同将于（略）期，如原承租人以外的竞租人成交，出租人将于合同到期后配合办理出租标的交接手续。 | ||||||||||||
| 竞租人资格条件 | ㈠竞租人必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。不接受联合体承租。 ㈡符合有关法律法规规定的相关条件。 | |||||||||||||
| 成交手续 | 竞价服务费 | 竞价成交的竞租人须在竞价结束之日起3（略） （注意：请按照系统自动推送短信的提示，将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户，否则视为无效金额）。 | ||||||||||||
| 成交签约 | 竞价成交的竞租人须在竞价结束之日起3个工作日内到指定签约地点与交易所签订《成交确认书》，并于《成交确认书》签署之日起3个工作日内与出租人签订《租赁合同》。 签约地点：（略） | |||||||||||||
| 成交价款 | 承租人签订《租赁合同》之日起3个工作日内向出租人缴齐首期租金（详见“标的清单—租金支付方式”）、履约保证金（（略））。出租人指定的以下收款账户：后续租金在每个支付期最后10日内支付下一周期的租金。 户名：（略） 账号：（略） 开户行：（略） | |||||||||||||
| 标的交割 | ㈠交割时限：首期租金、履约保证金到账之日起5个工作日内完成。 ㈡交割条件：承租人凭首期租金、履约保证金两笔款项的银行转账回执单与出租人办理出租标的移交手续。 | |||||||||||||
| 四、交易指南 | ||||||||||||||
| 交易方式 | 动态报价 | 报价方式：（略） 自由报价时间：2021年2月24日10:00-2021年3月3日10:00 限时报价周期:（略） 竞价阶梯：（略） | ||||||||||||
| 竞租登记 | 竞租登记手续 | ㈠报名方式 网上报名 ㈡报名手续 竞租人需在报名截止日17:00之前自行登录附件5：租赁合同（范本）.zip | ||||||||||||
| 特别声明 | 关于意向承租方/竞价成交人的违约情形以及违约责任等与竞租人有重大利害关系的内容，以本公告及北部湾产权交易所有关规定为准。本公告及北部湾产权交易所官方网站披露的其他交易机构制定的交易规则，仅适用其技术性操作条款。 | |||||||||||||
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