由****申报的**市**区沙井街道环镇路衙边沙民片区城市更新单元**开发项目(重新招标）(项目编号：****）以公开招标方式进行交易，****委员会评审及****民主决策，现将交易结果公示如下：
一、投标人名称和符合性审查情况（排名不分先后）
序号 | 投标人名称 | 符合性审查情况 |
1 | 深****公司 | 合格 |
2 | 深****公司 | 合格 |
3 | **** | 合格 |
二、中标候选人名单（排名不分先后）
序号 | 中标候选人名称 |
1 | 深****公司 |
2 | 深****公司 |
3 | **** |
三、中标人及中标方案
1）中标人：****；
2）中标方案如下:
序号 | 报盘内容 | |
1 | 项目履约保证金 | 中标人向招标人缴纳履约保证金人民币500万元。 |
2 | 利益分配 | ****政府批准的容积率进行开发建设，根据评估报告，中标人分配给招标人的资产价值不低于评估报告结果即资产评估总值271,376,735 元，或返还建成后可销售物业面积的16%且物业总面积不低于6510 平方米，其中住宅物业面积4206 平方米，商业物业面积1528 平方米，办公物业面积776 平方米。招标人要求利益分配采取物业返还+货币补偿的模式，在项目批准容积率小于或等于6.5时，中标人补偿货币人民币18000 万元，剩余利益通过物业返还的方式分配给招标人，即返还商业物业总面积2031平方米；在项目批准容积率大于6.5 时，以实际容积率为准，中标人分配给招标人的资产价值不低于评估、可研报告结果。 |
3 | 其他 | 无 |
四、评审委员会名单
1、罗木英；2、曾兴；3、杨勇；4、刘固基；5、赖**；6、陈晓斌；7、文志超；8、袁树祥；9、陈伟高
五、公示时间：2020年12月18日至2020年12月24日，如对本结果有异议，请在公示期内以书面形式向招标人或交易代理机构提出。
六、联系方式
招标人：****
联系人：陈先生
通讯地址：**市**区沙井街道环镇路191号5-6楼（办公场所）
邮政编码：518000
电 话：0755-****6008
交易代理机构：****
联系人：张工、曾工
通讯地址：**市**区泰然九路天地源盛唐大厦东座1403
邮政编码：518040
电 话：0755-****8228
传 真：0755-****8228
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2020年12月17日
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