项目名称 | **市东湖路1号05号铺面招租 | 项目编号 | QY(略)HN****-2 |
挂牌起始日期 | ****-2-25 | 挂牌截止日期 | (略) |
挂牌期满,如未征集到意向承租方 | 终止挂牌 |
标的概况 | 标的坐落 | **市东湖路1号05号铺面 | |||||
基 本 属 性 | 标的类型 | 租赁经营 | 所在层数 | 第1层 | |||
租赁面积约(㎡) | 29.571 | 租赁期限(年) | 5年 | ||||
租金支付方式 | 租金每季度一付,先支付租金后使用 | 租金递增方式 | 每年在上一年(略) | ||||
装修期限 | 无 | 承租押金(元) | 合同期限最后一年租金标准的三个月租金 | ||||
房屋现状 | 标的状态 | 空置 | 是否设置原承租人优先权 | 无 | |||
配套、环境、交通、亮点 | 该资产位于**市东湖路1号05号铺面,商铺现处于空置状态,**市电动车销售主要场所,房产所在楼层为一层,一面(略),可作(略),室内装修一般,交通便捷。 | ||||||
其他情况 | 无 | ||||||
评估情况 | 评估价 | ****元/第一年租金 | |||||
评估基准日 | (略) | ||||||
评估机构 | **东来房地产评估工程咨询有限公司 | ||||||
租金底价 | ****(略) | ||||||
出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称:(略) 组织机构代码证号:(略) 经济类型:(略) | |||||
出租方承诺 | 本次招租的房屋权属关系清晰,对该房屋具有完全处置权,招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。 | ||||||
出租方决策文件 | (略)关于对招租房产原承租户情况的函 | ||||||
行为批准或备案机构 | (略) | ||||||
特别 告知 | 1、本项目招租为现状招租,如招租面积与实际面积存在差异,不影响招租成交价格。 2、租赁(略)的,招租方不予以补偿,其全部损失由(略)。 | ||||||
交易条件 | 交易(略) | 成交后按合同约定支付。 | |||||
承租(略) | 1、企事业单位、个体工商户及自然人均可申请参加竞租,不接受联合体报名。 2、确认为新承租方后5个工作日内按招租方提供的租赁合同文本(请点击)签订租赁合同。 3、新承租方不得将承租房屋用于扰民、污染环境及国家明令禁止的危险性行业经营项目。若因承租方使用房屋影响其他业主(人员),造成业主(人员)投诉、赔偿或行政部门罚款等相关责任和损失由承租方承担。 4、新承租方若对房屋进行改造,不得破坏原有的建筑主体结构,装修方案须(略)。施工完成后,需经新承租方、招租方和施工方验收后方可经营开业。该项目不设无偿装修时间。 5、新承租方负(略),招租方协助。自合同履行之日起,凡涉及用(略),费用由新承租方承担。 | ||||||
标的交割 | 按《房屋租赁合(略) | ||||||
与租赁相关的其他条件 | 1、租赁期限:(略) 2、竞租保证金:报名参与竞租须缴纳****元,公告期内到达产交所指定账户。若竞租人竞租成功,其竞租保(略),剩余保证金多退少补。如未竞得,保证金三个工作日内无息退还。 3、租金确定:最高报价作(略),以后每年(略)。 4、押金及租金支付:租赁押金按三个月的租金总额计算,即合同期限最(略)。租金每季度一付,先支付租金后使用,具体支(略)。 5、确认承租方方式:本次竞租采取“网络竞价、价高优先、依次递接”原则确定承租方,即产(略),最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约,否则视为自动放弃承租权,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交(略)。次高报价者自动成为承租方,经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约,否则视为违约,并承担违约责任,其交(略),产交所不予退还;不签约情形为招租方原因造成的除外。 6、网络竞价:(1)意向承租方取得竞租资格后即进入自由竞价阶段,可进行自由报价。(2)自由竞(略),限时竞价周期(略),如有新的报价自动顺延120秒;120秒后若无新报价,竞价结束,最高报价者和报价次高者分别确认为第一和第二顺次承租者。若仅征集到一家意向竞租者,报价后即为摘牌方。 | ||||||
交易 | 竞价规则 | 1、本项目(略),依次递接。若只有一个竞租人参加竞价,则由该竞租人按不低于挂牌底价报价。 | |||||
现场展示 | **市东湖路1号05号铺面 | ||||||
竞价报名 | 报名时间 | ****年2 月25日至 ****年3月10日 | |||||
报名手续 | ㈠报名方式 网上报名 报名(略): | ||||||
保证金及处置方式 | 1、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还,将用于成交价款和交易服务费结算,竞价未成功的竞租人保证金,交易后3个工作日内无息退还。 | ||||||
竞价安排 | 竞价方式 | 网络竞价 | 增价幅度(元) | 200 | |||
自由(略) | ****年2月25日至 ****年3月11日11:(略) | 延时竞价周期 | 120 | ||||
服务费 | 本次交易服务费为5年总租金的2.5%,由新承租方承担。 | ||||||
附件下载 | 1、《承租申请表》》 2、《招租项目网络竞价须知》、 3、《房屋租(略) | ||||||
联系 | 标的咨询 | 项目咨询:吴先生(略) 李女士 (略) | |||||
技术支持 | 徐先生:(略) | ||||||
咨询时间 | 自公告之日起至****年3月10日17:(略) | ||||||
单位地址 | **市国兴大道61号华夏银行大厦18楼**产权交易所 | ||||||
其 他 | |||||||
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