项目名称 | **市(略) | 项目编号 | QY(略)2(略)2HN(略)37-1 |
挂牌起始日期 | (略)21-2-25 | 挂牌截止日期 | (略)21-3-(略) |
挂牌期满,如未征集到意向承租方 | 终止挂牌 |
标的概况 | 标的坐落 | **市白**路18号四中教学楼19间铺面 | ||||||
基 本 属 性 | 标的名称 | 所在层数 | 面积(㎡) | 挂牌底价/ 第一年租金(元) | 保证金(元) | 最小加价幅度(元) | 限时竞价时间 | |
四中学1号铺面 | 1 | 26.88 | 264(略) | 8(略)0 | 2(略) | (略)21年3月11日8:(略) | ||
四中学4-1号铺面 | 1 | (略).01 | (略)887 | 33(略) | 2(略) | (略)21年3月11日8:(略) | ||
四中学8号铺面 | 1 | 34.17 | **** | 11(略)0 | 2(略) | (略)21年3月11日8:(略) | ||
四中(略) | 1 | (略).98 | **** | 7(略)0 | 2(略) | (略)21年3月11日9:(略) | ||
四中学13号铺面 | 1 | 19.73 | (略)361 | 7(略)0 | 2(略) | (略)21年3月11日9:(略) | ||
四中学14号铺面 | 1 | 23.38 | **** | 8(略)0 | 2(略) | (略)21年3月11日9:(略) | ||
四中学15号铺面 | 1 | 23.38 | **** | 8(略)0 | 2(略) | (略)21年3月11日9:(略) | ||
四中学16号铺面 | 1 | 24.41 | **** | 8(略)0 | 2(略) | (略)21年3月11日9:(略) | ||
四中学17号铺面 | 1 | 23.05 | **** | 8(略)0 | 2(略) | (略)21年3月11日9:(略) | ||
四中学18号铺面 | 1 | 22.01 | **** | 7(略)0 | 2(略) | (略)21年3月11日(略):(略) | ||
四中学19号铺面 | 1 | 22.04 | **** | 7(略)0 | 2(略) | (略)21年3月11日(略):(略) | ||
四中学(略)号铺面 | 1 | 22.04 | **** | 7(略)0 | 2(略) | (略)21年3月11日(略):(略) | ||
四中(略) | 1 | 22.45 | **** | 7(略)0 | 2(略) | (略)21年3月11日(略):(略) | ||
四中学22号铺面 | 1 | 22.65 | **** | 8(略)0 | 2(略) | (略)21年3月11日(略):(略) | ||
四中学23号铺面 | 1 | 22.39 | 23(略)6 | 7(略)0 | 2(略) | (略)21年3月11日(略):(略) | ||
四中学24号铺面 | 1 | 21.5 | **** | 7(略)0 | 2(略) | (略)21年3月11日11:(略) | ||
四中学25号铺面 | 1 | 21.04 | **** | 7(略)0 | 2(略) | (略)21年3月11日11:(略) | ||
四中(略) | 1 | 17.8 | **** | 6(略)0 | 2(略) | (略)21年3月11日11:(略) | ||
四中(略) | 1 | 16.26 | **** | 51(略) | 2(略) | (略)21年3月11日11:(略) | ||
租金支付方式 | 租金(略),先支付租金后使用 | 租金递增方式 | 每年在上一年租金基础上递增3% | |||||
装修期限 | 无 | 承租押金(元) | 合同期限最后一年租金标准的三个月租金 | |||||
房屋现状 | 标的状态 | 处于不定期租赁合同 | 是否设置原承租人优先权 | 除4-1号和25号铺面外,其余铺面(略) | ||||
配套、环境、交通、亮点 | 该商铺位于*(略),临白**路、文明东路;所处区位周围多为商住区,附近农贸市场、商超、银行、医院、学校等较为齐全,区内(略),周边(略),城市基础设(略),生活便利,氛围较好。 | |||||||
其他情况 | 合同已到期,现处于不定(略) | |||||||
评估情况 | 评估价 | 见评估报告 | ||||||
评估基准日 | (略)年11月(略)日 | |||||||
评估机构 | **瑞衡资产评估土地房地产估价有限公司 | |||||||
租金底价 | 见上表 | |||||||
出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称:(略) 组织机构代码证号:****(略)****M 注册地:(略) 经济类型:(略) | ||||||
出租方承诺 | 本次招租的房屋权属关系清晰,对该房屋具有完全处置权,招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。 | |||||||
出租方决策文件 | (略)关于对招租房产情况说明及原承租户信息的函 | |||||||
行为批准或备案机构 | (略) | |||||||
特别 告知 | 1、本项目招租为现状招租,如招租面积与实际面积存在差异,不影响招租成交价格。 2、租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的,招租方不予以补偿,其全部损失由承租方自行承担。 | |||||||
交易条件 | 交易价款支付方式 | 成交后按合同约定支付。 | ||||||
承租(略) | 1、企(略),不接受联合体报名。 2、确认为新承租方后5个工作日内按招租方提供的租赁合同文本(请点击)签订租赁合同。 3、本项(略),不得将承租房用于扰民、污染环境及国家明令禁止的危险性行业经营项目。 若因承租方使用房屋影响其他业主(人员),造成业主(人员)投诉、赔偿或行政部门罚款等相关责任和损失由承租方承担。 4、自确认新承租方之日起,给予原承租方2个月的过渡期,新承租方的租金从上述2个月的过渡期后按新租赁合同约定缴纳。若原承租方竞得,一概不给予过渡期。 5、新承租方若对房屋进行改造,不得破坏原有的建筑主体结构,装修方案(略)。施工完成后,需经新承租方、招租方和施工方验收后方可经营开业。该项目不设无偿装修时间。 6、新承租方负责房屋的清场工作,招租方协助。自合同履行之日起,凡涉及用水、用电相关问题均由新承租方负责办理,费用(略)。 | |||||||
标的交割 | 按《房屋租(略) | |||||||
与租赁相关的其他条件 | 1、租赁期限:(略) 2、竞租保证金:本项目招租按现状以19个标的进行,报名参(略),公告期内到达产交所指定账户。若竞租人竞租成功,其竞租保证金用于支付租赁押金及交易服务费,剩余保证金多退少补。如未竞得,保证金三(略)。 3、租金确定:最高报价作为第一年租金标准价格,以后每年租金在上一年租金基础上递增3%。 4、押金及租金支付:租赁押金按三个月的租金总额计算,即合同(略)。租金每季度一付,先支付租金后使用,具体支付时间以公告期招租方提供的合同文本的有关要求为准。 5、确认承租方方式:本次竞租采取“网络竞价、价高优先、依次递接”原则确定承租方,即产生报价高前两名,最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约,否则视为自动放弃承租权,并承担违约责任,其交(略),产交所不予退还。次高报价者自动成为承租方,经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约,否则视为违约,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交所不予退还;不签约情形为招租方原因造成的除外。 6、网络竞价:(1)意向承租方取得竞租资格后即进入自由竞价阶段,可进行自由报价。(2)自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段,限时竞价周期为1(略)秒,如有新的报价自动顺延1(略)秒;1(略)秒后若无新报价,竞价结束,最高报价者和报价次高者分别确认为第一和第二顺次承租者。若仅征集到一家意向竞租者,报价后即为摘牌方。 | |||||||
交易 | 竞价规则 | 1、本项目采用网络竞价的方式组织交易,价高者得,依次递接。若只有一个竞租(略),则由该竞租人按不低于挂牌底价报价。 | ||||||
现场展示 | **市白**(略) | |||||||
竞价报名 | 报名时间 | (略)21年2月25日至 (略)21年3月(略)日 | ||||||
报名手续 | ㈠报名方式 网上报名 | |||||||
保证金及处置方式 | 1、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还,将用于成交(略),竞价未成功的竞租人保证金,交易后3个工作日内无息退还。 | |||||||
服务费 | 本次交易服务(略).5%,由新承租方承担。 | |||||||
附件下载 | 1、《承租申请表》》 2、《招租项目网络竞价须知》、 3、《(略) | |||||||
联系 | 标的咨询 | 项目咨询:吴先生(略) 李女士 (略) | ||||||
技术支持 | 徐先生:****(略)1 | |||||||
咨询时间 | 自公告之日起至(略)21年3月(略)日17:(略)止(工作日) | |||||||
单位地址 | **市国兴大道61号华夏银行大厦18楼**产权交易所 | |||||||
其 他 |
(略)