**市**区宏昌大街东侧星**A区4号楼1单元502室房屋、负2层4号小屋及A82号车位
司法拍卖公告
**市**区人民法院将于2021年2月25日10时至2月26日10时止(延时除外),在京东网网络司法拍卖平台,以网络电子竞价方式公开进行网络司法拍卖,现公告如下:
(略)平方米。
拍卖保留价:105万元,保证金:11万元,增价幅度:0.1万元。
二、竞买人条件:
1、竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件,标的物所在地(略),竞买人应当满足限制、限购政策的条件要求。
因不符合条件参加竞买的,自行承担相应的法律责任。
2、优先购买权人须经**市**区人民法院确认后方可报名参与竞买,否则视为放弃优先购买权。
三、竞买要求:
1、竞买人须在网络司法拍卖竞价程序结(略)交纳保证金。
竞价前,意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证(已注册京东账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,具体要求请阅读京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
2、竞买人(略),如委托代理人代为竞买的,应当在竞价会开始前经**市**区人民法院确认,代理人需携带法院出具的证明手续办理竞买登记手续方能参加竞买。
申请执行人及联合竞买的,须经**市*(略),需携带法院出具的证明手续办理竞买登记手续方能参加竞买。
四、特别说明:
1、本次拍卖的标的物以现状为准,本院不承担标的物的瑕疵担保。(略)查看标的物,充分了解(略)。
竞买人在完成报名手续后,即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,并自愿参与竞买本标的物。
2、对拍卖标的物权属有异议者,请于(略)与**市**区人民法院联系确认。
3、标的物拍卖成交后,网络司法拍卖平台将自动生成《网络竞价成功确认书》(以下简称《确认书》),《确认书》中将载明买受人的姓名及竞买代码。买受人应当在(略)7时前将成交价款交至案款结算账户(保证金可冲抵成交价款),以到账为准,并持付款凭证、身份证明等相关资料,到**产权市场有限公司签署《确认书》。结算账户名称:**市**区人民法院,账号:(略),开户行:中国银行**支行,开户联行号:(略)。
标的物拍卖未成交或竞买未成功的,竞买人(略)。
4、竞买人须以本人名义交纳竞买保证金,他人为(略),所交款项退回原账户。因报名、交纳竞买保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间,竞买人应预留足够办理拍卖相关手续时间。如因办理竞买手续的时间过于接近竞价截止时间而导致无法参加竞拍的,后果自负。
5、由于拍卖标的物本身的价值致使起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高,竞买人参与竞拍时,支付保证金可(略),请竞买(略)。
6、标的(略),若有出入,拍卖成交价款不予调整。
7、标的物因现有情况无法办理房本手续,更名费1500元/平方米。由买受人承担。标的物所涉及的水、电、物业、公共维修基金、测(略)
8、标的(略),由**(略)。
五、标的物展示时间、地点:(略)2月24日在标的物的现场进行展示。
六、本公告同时刊登在人民法院诉讼资产(略)
联系人:(略)
联系电话:(略)、(略)
**市**区人民法院电话:(略)
监督电话:(略)
(略)