北苑家园清友园4号楼109号房屋出租项目
出租方基本情况 | 出租方名称 | **城建兴(略) | 法定代表人 | 武涛 |
注册地 | **市海淀区**街16号 | |||
注册资本 | ****万元 | |||
证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | (略)J | |
经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
所属集团/主管部门 | **城建集团有限责任公司 | |||
出租方联系人 | 冯天 | 出租方联系人电话 | (略) |
出租房屋基本情况 | 坐落位置 | **区北苑家园清友园4号楼 |
房屋(略) | 空置 | |
建筑面积 | ****.58平方米 | |
房屋用途 | 商业 | |
装**平及附属设施 | 毛坯房 |
决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
出租(略) | 批准单位名称 | **城建兴华地产有限公司 | 批准文号 | **城建兴华地产有限公司文件城建兴会发【****】2号 |
其他(略) | 无 | |||
其他披露事项 |
出租条件 | 租金挂牌价 | 7 元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 个 | ||
拟出租面积(平方米) | 190.06平方米 | 租赁期 | 4年9个月 | |||
起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 2个(略) | |||
租金调整方式 | 第 4 年 涨幅 3.00 % 第 5 年 涨幅 3.00 % 第 3 年 涨幅 3.00 % | |||||
租金及押金支付要求 | 租金支付要求:(略) | |||||
承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费 以及能源费,电话网络费(略)。 | |||||
房产使用用途要求 | 医疗机构 | 是否允许装修改造 | 不破坏建筑主体结构的情况下,允许(略),由有专业(略),符合国家相关法律规定,重点项(略),并报出租方同意。 | |||
与出租相关的其他条件 | 1.意向承租方递交(略),即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件,自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵,并愿承担一(略),成为承租方后不得以不了解出租(略)则即视为违约。 2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《**市新增产业的禁止和限制目录》的要求。 3.本项目采用分档递减累加法收取服务费:年平均租金500万(含)以下部分,收取8(略)(含)部分,收取7‰服务费;年平均租金****万至****万(含)部分,收取6‰服(略),收取5‰服务费。 4.本项目不接受联合承租。 5.本项目免租期即为装修期,故本项目装修期(略),含在租赁期内。 6.本项目已通燃气但无排烟。 | |||||
承租(略) | 1、意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的企业法人或非法人组织,意向承租方为分公司或分支机构的,须提供法(略) 2、意向承租方必须提供医疗经营所需营业执照和药品经营许可证。 | |||||
保证金事项 | 交纳金额(万元) | 20.00 | 交纳时间 | 意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金(以到账时间为准)。 | ||
交纳方式 | 电汇;网上银行支付 | 保证金处置方式 | 扣除服务费后剩余保证金返还承租方,未成为最终承租方:(略) | |||
保证金扣除条款 | 如因非出租方原因,意向承租(略),出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金,作为对出租方经济补偿:(1)意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的;(2)信息披露期满,意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的;(3)意向承租方接到北交所确认承租资格10(略)。 |
信息披露期 | 公告之日起5个工作日 |
信息发布期满后,如未征集到意向承租方 | **信息披露:不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个周期**,最多**1个周期。 |
遴选方式 | 综合评议 |
遴选方案主要内容 | 本项目若仅征集到1家承租方,仍需履行综合评议,综合考虑公司实力、履约运营能力及租金报价等。 |
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