朝阳区水碓子东里9号楼房屋出租
出租方基本情况 | 出租方名称 | **欣和投资管理有限公司 | 法定代表人 | 池胜利 |
注册地 | **市(略) | |||
注册资本 | ****万元 | |||
证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | (略)G | |
经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 商务服务业 | |
所属集团/主管部门 | **市供销**总社 | |||
出租方联系人 | 刘颖 | 出租方联系人电话 | (略) |
出租房屋基本情况 | 坐落位置 | **区水碓子东里9号楼 |
房屋使用现状 | 出租 | |
建筑面积 | 595.8平方米 | |
房屋用途 | 商业 | |
装**平及附属设施 | 精装、上下水、商电、燃气 |
决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
出租行为批准情况 | 批准单位名称 | **世欣博瑞投资管理集团有限公司 | 批准文号 | 经理办公会决议((略)议) |
租金估价情况 | 估价单位名称 | **欣和投资管理有限公司 | 租金估价 | 二层: (略) 一层: (略) |
其他权利情况 | 无 | |||
其他披露事项 | 原合同****年2月28日到期,原租户未撤离。 |
出租条件 | 租金挂牌价 | 二层: (略) 一层: (略) | 拟征(略) | 1 个 | ||
拟出租面积(平方米) | 595.80平方米 | 租赁期 | 5年 | |||
起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | ||||
租金(略) | 第 4 年 涨幅 10.00 % | |||||
租金及押金支付要求 | 季度支付,上付;承租方按照三个月租金标准向出租方支付相应金额作为房屋押金,合同生效后支付。 | |||||
承租方需承担费用 | 水;电;气;(略) | |||||
房产使用用途要求 | 医疗机构 | 是否允许装修改造 | 承租方在书面获得出租方同意的情况下,可对租赁标(略)。因承租方原因造成出租方或第三方或公共设施设备毁损或故障的,由承租方承担赔偿责任并及时恢复原状。用于装(略),出租方不承担任(略)。承租方需按规定(略)。不提供免租期。 | |||
与出租相关的其他条件 | 1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金,即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件,自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵,愿以不低于挂牌价格的金额承租房屋,并愿承担一切责任与风险,成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金,否则即视为违约。 2.承租方如从事经营活动,应自行取得依据法律法规**府有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照,保证其租赁行为和经营行为符合相关法律法规及政府有关部门规定。承租方承租房屋的用途需符合最新版《**市新增产业的禁止和限制目录》的要求。 3.本项目采用分档递减累加法收取服务费:年平均租金500万(含)以下部分,收取8‰服务费;年平均租金500万至****万(含)部分,收取7‰服务费;年平均租金(略)含)部分,收取6‰服务费;年平均租金****万以上部分,收取5‰服务费。 4.本项目不接受联合承租 | |||||
承租方资格条件 | 1. 意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的企业法人。 2. 意向承(略)(以信用中国查询记录为准)。 3. 意向承租方须为医疗机构。 | |||||
保证金事项 | 交纳金额(万元) | 45.00 | 交纳时间 | 意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金(以到账时间为准)。 | ||
交纳方式 | 电汇;网上银行支付 | 保证金处置方式 | 扣除服务费后剩余保证金冲抵价款转付出租方,未成为最终承租方:(略) | |||
保证金扣除条款 | 如因非出租方原因,意向承租方出现以下情形之一的,出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金,作为对出租方经济补偿:(1)意向承租方提(略)(2)信息披露期满,意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的;(3)在遴选过程中以挂牌价格为起始价格,各意向承租方均不应价的;(4)承租方未能在约定时限内与出租方签订《房屋租赁合同》的;(5)承租方未按合(略)。 |
信息披露期 | 公告之日起5个工作日 |
信息发布期满后,如未征集到意向承租方 | 信息披露终结。 |
遴选方式 | 综合评议 |
遴选(略) | 不低于拟定出租单价;由出租方对意向承租方企业资质、经营业态、企业规模、履约能力、租金条款等全面情况进行综合评议。 |
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