珠海市南屏小学建设工程设计招标文件.pdf
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(略) 米层高,设在一层或顶层11 舞蹈更衣室 30 1 30 分男女12 舞蹈服装、器材室 30 1 30第 49 页/共 57 页第 7页,共 14页13 软件工作室 30 1 30建议同一层,设在四楼14 校园电视台室 60 1 **** 多媒体录播室 96 1 **** 多媒体录播控制室 30 1 **** 网络机房 36 1 **** 计算机教室 96 2 **** 心理咨询室 60 1 **** 少先队部室 76 1 **** 档案室 96 1 **** 卫生间、走廊、楼梯、架空层 ****合计 ****(三)教学业务楼:****㎡建议 5层,设计应该科学、合理、经济,所有房间均考虑空调、校园网络、通讯等必备办公设施的设计,尽可能安排一间约 6平方米的小机房。序号 名称面 积(㎡)数 量(间)小 计(㎡)说明1 校长室:正、副校长 72 1 72 4人,设在三楼2 党务室 36 1 36 与校长室相邻3 办公室 27 1 27 3人4 教导处 27 1 27 3人,设在二楼5 德育处 27 1 27 3人,设在二楼6 体育科组办公室 96 1 96设在一楼靠近体育器材室第 50 页/共 57 页第 8页,共 14页7 英语科组教研室 96 1 968 综合科组教研室 96 1 969 教研活动室 72 1 **** 教学设备储藏室 72 1 **** 财务室 36 1 36 与办公室相邻12 工会活动室 144 1 **** 小会议室 60 1 60 与校长同楼层14 大会议室 144 1 **** 接待室 48 1 48 与校长室相邻16 文印室 48 1 48 与办公室相邻17 展览室 96 1 96 设在一楼18直饮水机房(不应靠近卫生间)36 1 36每层设开放式饮水区19 卫生室 60 1 60 设在一楼20 后勤库房 36 2 72 设在一楼21 广播室 36 1 **** 教师午休室 36 5 180 男 2间、女 3间23卫生间、走廊、楼梯、架空层****合计 ****(四)文体馆:****㎡1、均考虑空调、校园网络、通讯等必备办公设施的设计,尽可能安排一间约 6平方米的小机房;序号 名称面 积(㎡)数 量(间)小 计(㎡)说明1 餐厅 300 1 300 设在一楼2 厨房 200 1 200 含煤气房第 51 页/共 57 页第 9页,共 14页3 体育器材室 120 1 120 设在一楼4 生命体验馆 200 1 **** 真梦想教室 96 1 966 家长接待室 60 1 60 设在一楼7 综合报告厅 600 1 600 设在一楼8 藏书室 72 1 729 教师阅览室 144 1 **** 学生阅览室 144 1 **** 多功能厅 900 1 900 顶层12 淋浴室 40 2 80 顶层13 文体器材室 80 1 80 顶层14配电房、卫生间、走廊、楼梯、架空陈层****合计 ****、塑胶跑道运动场(250米 4道环形跑道,100米 6道直跑道标准,含主席台)1项;3、室外篮球场 3个;4、杠上运动区 1项;5、升旗台 1座。(五)配套用房1、门卫室、警卫室 50 ㎡;(六)专项设计项目1、校园环境景观(校园文化、主题广场等)规划设计,主题广场及公共艺术区规划深化设计;2、校园绿化(美化)规划设计;3、校门(包含门卫室、警卫室,门卫室和警卫室需分别设置,设有工作间、休息间、卫生间、安全监控室、 警备室,在用地红线内安排)规划设计;4、围墙、校内道路规划设计、地上停车场及单车棚规划设计;第 52 页/共 57 页第 10页,共 14页5、直饮水系统设计(含机房)(直饮水区不应靠近洗手间);6、校园强弱电(建筑电气、消防电系统、有线电视、电话、网线、广播 等),弱电系统(信息设施系统、信息化应用系统、安全技术防范系统及根据学校建筑功能业态要求的其它智能化系统和机房工程等);7、给水排水系统、消防系统(含消防水系统、报警系统、喷淋系统的环保处理系统等);8、科学探究实验室与厨房设计;9、智能环保成品垃圾房 50㎡;10、配电房 100 ㎡(可布置在文体馆)。(七)对项目内所有房间进行分类编号。六.设计要求1、投标人应提出建筑规划设计方案,并根据国内相应规范、技术经济条件、行业专家意见对设计方案进行修改,直至完成建筑结构水暖电等各专业技术方案比较,确定报建方案(达到初步设计深度,含概算);2、在满足国家规定设计深度要求的前提下,完成总图、建筑、结构、水、暖、电等各个专业施工图设计;3、完成所有设备系统专项设计,出施工图;4、配合室外配套工程、室外环境工程,完成与主体设计的衔接;5、针对政府强制要求,配合甲方完成对新材料新技术应用的研究;6、全力配合甲方完成报审报建工作,直至报批完成。七.项目设计内容1、勘察(含物探、勘察)。2、建筑工程设计:方案设计、初步设计、施工图设计(含绿建、海绵城市)及施工配合、现场服务、钢结构详图审核、专项设计审核并包含红线范围外各类管线与市政管网接入段等内容的设计及技术服务工作等, 具体包括但不限于以下设计内容:2.1 建筑工程设计(含建筑设计、结构设计、给排水设计等);2.2 机电二次设计(即配合室内装修设计);2.3 人防设计;第 53 页/共 57 页第 11页,共 14页2.4 编制初步设计概算及设计变更估算咨询服务;2.5 建筑工程设计各专业设计驻场服务;2.6 专项设计:包括:园林景观设计、室内装修设计、建筑智能化设计、供配电设计(含高低压电房及外电工程)、燃气工程设计、校园文化设计及标识设计、软基处理设计、边坡及基坑支护设计、各专业教室设计、厨房设计、临时用水用电设计等,专项设计如需分包须经过甲方的书面同意;2.7 乙方全面负责本工程全部设计的管理工作,并全程跟进直至本工程竣工验收合格(以下简称“设计管理”)。以上各项设计的工作内容及设计要求详见工程设计总承包合同。乙方分包须经甲方书面同意,分包设计不能免除乙方的任何责任与义务。八. 项目设计成果要求(一)招标阶段设计成果要求:1、技术成果内容及要求:1.1建筑专业招标阶段设计成果要求:投标文件应包含招标界面内建筑专业的设计说明;要求对工作范围和任务描述具体准确,设计思路清晰,图文并茂,符合实际情况;对工程基地人流、车流组织进行理解和优化,处理好不同类型建筑及人员流线的关系,减少各流线间的相互影响,方便使用及管理;对建筑内部功能布置理解正确,功能分区明确,需考虑相关辅助功能单独运营的要求;对本工程的设计重点、难点理解把握正确,并提出切实可行的应对措施;结合工程实际情况,提出设计周期安排(设计周期进度表,按设计阶段提出设计控制要点,及相关专业介入情况);提出设计服务质量、进度的保证措施、对建筑外立面造型的主要节点的构造做法的理解。1.2装修专业招标阶段设计要求:投标文件应包含招标界面装修专业的设计说明;充分理解设计任务书设计理念及风格;与建筑环境设计协调;提出合理、切实可行的建筑及装修的衔接处理方式,尊重建筑的空间及功能变化;充分考虑在要求的设计风格前提下,装修材料的比选,并举例说明,内容需图文并茂。1.3结构专业招标阶段设计成果要求:投标文件应包含招标界面内结构专业的设计说明;结构选型及基础选型分析;根第 54 页/共 57 页第 12页,共 14页据建筑方案提出结构选型,并从技术、经济、安全、施工、使用等角度分析论证结构选型及基础选型的可行性;结构设计采用和推广成熟的新结构、新材料和新工艺。1.4机电专业招标阶段设计成果要求投标文件应包含招标界面内机电各专业的设计说明;机电各专业设计须根据安全、合理、节能的原则,结合场地条件和使用功能进行思考;提出的机电各专业方案切实可行,富有特色,能响应设计任务书要求;针对机电系统的技术架构思考,除提供必要的文字说明外,还应提供能与之对应的系统图、原理图或示意图进行优势展示。1.5弱电智能化专业招标阶段设计要求:投标文件应包含招标界面内弱电智能化的设计说明;弱电智能化设计须根据安全、合理、节省造价的原则,结合场地条件和使用功能进行思考;提出的弱电智能化方案切实可行,富有特色,能响应设计任务书要求;针对弱电智能化系统的技术架构思考,除提供必要的文字说明外,还应提供能与之对应的系统图、原理图或示意图进行优势展示。针对二次装修,提出本专业配合方式及控制措施。1.6园林景观专业招标阶段设计要求:充分理解设计任务书设计理念及风格;与建筑环境设计协调;尊重和利用周围环境景观;植物及景观布置及选材合理;考虑绿色空间与建筑功能实现联动、互补,同时具有开发性、亲和性。提供图纸如下 1、本专业的设计说明(单独说明);2、概念方案平面图,包含主体定位、功能分区、景观分区等内容,按实际比例关系表述清楚各景点的平面布置、道路、绿地关系图(文字或图示),如有屋顶花园,需要单独提供平面图;3、车行/人流分析图;4、绿化配置方案图及基调树种苗木表;5、能体现园林景观空间变化、地面/墙面铺装材质的效果图或意向图。1.7专项设计要求投标文件应包含招标界面所有涉及到的专项设计的设计说明(包括但不限于人防、消防、绿建、节能的专业);针对本工程特点,所有专项设计进行方案比选,从而提出合理、切实可行的专项设计方案;说明专项设计在整个设计过程中的介入阶段、设计周期及完成时间(并考虑专项审查时间);专项设计中涉及到的材料、设备等充分考虑采购、运输、施工的时间成本。1.8设计方案投资估算2、设计成果深度要求及其他规定:第 55 页/共 57 页第 13页,共 14页要求达到《建筑工程设计文件编制深度规定》(****年版)、《建筑工程方案设计招标技术文件编制内容及深度要求》及其《建筑工程实施性方案设计文件深度》的有关规定,关于方案设计投标阶段的要求,包括不限于下列内容:2.1 设计方案说明及主要经济技术指标;2.2 投资估算表;2.3 地块位置分析;2.4 总体规划布置图(与周边关系图);2.5 规划总平面图;2.6 功能分区图;2.7 各层平面图(包括不同标高入口层);2.8 彩色建筑立面图;2.9 建筑的典型纵横向剖面图;2.10 交通分析图、景观分析图、消防分析图等;2.11 典型视角透视图:包括鸟瞰图、主要沿街效果图、主要建筑单体效果图、主要空间景观效果图、主要建筑室内(如文体馆、食堂、大会议室等)空间效果图等;2.12 提供整个项目的机电系统规划方案说明(包括必要的总平面图图纸规划,含核心机房的位置,总体管线规划方案,机电专业系统选用的说明等);2.13其他表达设计思路的必要图纸;2.14 多媒体演示文件;2.15 成果及份数:设计文件及说明文本正本 1份,副本 9份,统一装订成 A3 文本;电子光盘 2张(DWG 及 PDF 格式),A0 彩色展板不少于 6张。(二)中标后各阶段设计成果要求详见工程设计总承包合同。九. 现场服务要求1、乙方配合施工进度,负责派人在施工现场办公,代表设计院解决施工中发现的设计图纸问题,并及时配合处理施工中发生的相关设计、选材等技术问题,随时接受甲方工程经理或地盘代表在设计上的咨询。2、现场服务具体要求详见《珠海市南屏南屏小学工程勘察设计总承包合同》。十. 附件第 56 页/共 57 页第 14页,共 14页项目区域位置图第 57 页/共 57 页 |
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