标的名称 | 长寿区建新中路401号1幢1-9招租 | ||
项目编号 | (略) | 租赁底价 | 0.4192 万元 |
信息披露起始日期 | 2021-03-09 | 信息(略) | (略) |
标的所在地区 | **市>(略) | 资产类别 | 房产租赁 |
本出租方(或委托会员)现提出申请,将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:
1、我方已(略),按照有(略)
2、本次资产租赁是我方真实意愿表示,租赁的资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的(略)社会公共管理事项的,已依法报政府有关部门审核;
3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整,不存在虚(略)
6、涉(略),我方将在资产租赁公告发布之日起五日内,就资产租赁公(略)
7、我方对填写的电话、邮寄地址、电子邮箱等联系方式予以确认,请按此送达交易相关通知和函件;
8、我方(略)(https://(略)com/News2017?id=204),同意按(略)。
我方若发生违规违约行为,给意向承租方和贵所造成损失的,我方同意以我方在资产租赁公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的,利益受损方可以向我方进行追偿。
标的名称 | 长寿区建新中路401号1幢1-9招租 | ||||
坐落 | 长寿区建新中路 | 楼盘名称 | 寿城水岸 | ||
租赁底价 | 0.4192 万元 | 租赁期限(年) | 1至5年(由承租方自由选择) | ||
租金(略) | 按年支付 | 免租期 | 无 | ||
租金递增方式 | 无 | 招租用途 | - | ||
产权证号 | 无 | ||||
楼层 | - | 结构 | - | ||
房屋证载用途 | - | 房屋建筑面积 | 约34.93㎡ | ||
优先权人是否行权 | 否 | 移交时限 | 签订合同之日起30天内 | ||
是否存在租赁 | 否 | ||||
评估/咨询/估价报告文号 | - | ||||
评估/咨询/估价基准日 | |||||
标的踏勘联系人 | 何老师 | 联系电话 | (略) |
招租方名称 | ****置业发展有限公司 | |||
行为批准机构 | **市长寿区人民政府 | |||
评估备案机构 | - |
以下交易条件为招租的基本条件,是租赁合同的(略)。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件,但可对该条件进行细化和补充,其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分 | ||||||
与租(略) | 一、该项目挂牌价为第一年招租底价。 二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名(工作时间)或网上报名(详见网上报名操作指南https://(略)com/help/)两种方式办理报名手续,并交纳规定保证金至**联交所指定账户(挂牌截止日24时前到账,以到账为准)。现场报名若为代办人办理,须当面签订授权委托书或提供经公证的授权委托书,授权委托书须明确委托权限,并提供代办人信息,联系电话、传真、电子邮箱、地址。 三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生,则采取协议的方式成交;若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方,则采取互联网竞(略)。 四、为保护出租方和意向承租方的合法权益,出租方在此做出特别提示,设定如下内容作为要约,意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金,即视为对此的承诺。若非出租方原因,意向承租方(承租方)出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的,其交纳的交易保证金不予退还;出租方有权扣除其交纳的交易保证金作为违约金:(1)提出申请并交纳(略)(2)在竞价或报价过程中,各意向承租方均未进行有效报价的;(3)在被确定为承租方后,未按约定时限与出租方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的;(4)各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的;(5)其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的;(6)本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上(略),意向承租方被确定为承租方后,在租赁合同生效且结清本次交易涉及的款项(含履约保证金(略))后,可凭租赁合同、资金结算凭据等资料到**联交所办理交易保证金退还事宜,自资料提交齐(略),其交易保证金由*(略)不涉及交易保证金扣除情形下,(略)内原路径全额无息退还。 六、意向承租方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况(包括但不限于无房地产权证等)及有关政策规定,若决定承租,须在报名时承诺将自行承担相应的风险。租赁标的均以实物现状交付为准,意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解,一经递交承租申请并交纳交易保证金,即表明已(略),自愿接受租赁标的的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险,成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款,否则将视为违约。 七、标的无房地产权证,承租方在房屋租赁后不得以该事项为由向出租方提出任何要求。 八、意向承租方应在被确定为承租方之日起10个工作日内与出租方签订租赁合同,在租赁合同签订之日起5个工作日内,将首期租金(金额为12个月租金)和履约保证金(金额为2000元)支付至出租方(略),剩余租金由出租方与承租方按照合同约定执行。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经出租方验收房屋无损坏、完结退房手续的,出租方在(略)。如承租方违约(略),出租方有权从履约保证金中扣除。因承租方原因未在规定时限内签订合同的,除扣除保证金外,出租方有权单方面终结交易。 九、租赁(略),标的移交(略)(含水、电、气、物业管理费等)由承租方自行负责(需出租方名义交纳的以出租方名义交纳)。 十、**联交所交易服务费:(略) 十一、(略),租期自移交完成之日起计算。 十二、房屋改造装修、排水管道整治必须征得出租方同意方可实施,不得改变房屋的结构,不得危及房屋使用安全,承租方对房屋装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担,租赁期满,如不再续租,承租方不得要求出租方补偿其装修、装潢费用,并不得以此为借口对标的的结构和装修进行损毁。 十三、承租方使用房屋应符合国家规定及政府规划,不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。承租方因自身原因违法造成处罚由承租方自行承担。 十四、标的面积以实际现状移交为准,若与本公告披露的面积有出入,成交价及交易服务费不做调整。 十五、以上标的未经出租方同意不得转租。 | |||||
承租方资格条件 | 无 | |||||
交易保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | 交纳金额 | 0.12 万元 | ||
交纳(略) | 挂牌截止日24(略),以到账为准 | 交纳方式 | 转账 | |||
信息披露期满后, 如未征集到意向承租方 | **信息发布,不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期**,直至征集到意向承租方 | |||||
交易方式 | 网络竞价(多次报价) | |||||
交易机构 | 交易(略) | **联合产权(略) | ||||
交易机构联系人 | 李杰 | 联系电话 | (略) | |||
受托机构 | 受托机构名称 | |||||
受托机构联系人 | 联系电话 |