泸州市江阳区竹林北路65号1号楼一单元1706号
GR2021SC(略)-2 |
**市江阳(略) |
房产 |
**市江南新区建设投资有限责任公司 |
559,700元 人民币 |
5 |
(略) |
网络竞价 |
评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及资产转让的提示提醒内容: 1.估价对象界定 茜草片区安置房一区:估价对象系**市江南新区建设投资有限责任公司所有的分别位于**市江阳区茜草片区安置房一区1号楼、6号楼的B3-B6户型部分房源,共56套住宅,均建于2016年12月,估价对象房屋均未办理分户《不动产权证书》,建筑总面积约为3624.13㎡;估价对象分摊土地未分割,《国有土地使用证》及《不动产权证书》证号分别为:泸市国用(2014)第30311号,土地使用权面积59379.00㎡;川(2015)**市不动产权第(略)号,土地使用权面积3424.80㎡,均为住宅、商业用地,土地使用权性质均为出让,终止日期分别为住宅用地2084年11月30日,商业用地2054年11月30日。估价范围为估价对象的房屋所有权及其分摊土地使用权。 茜草片区安置房八区:估价对象系**市江南新区建设投资有限责任公司所有的分别位于**市江阳区茜草片区安置房八区1号楼、5号楼、8号楼、10号楼、11号楼、12号楼的G1-G6户型部分房源、A1-A5户型部分房源、B1-B3户型部分房源、B5-B6户型部分房源,共355套,均建于2017年11月,估价对象房屋均未办理分户《不动产权证书》,建筑总面积约为40158.88㎡;估价对象分摊土地未分割,《国有土地使用证》及《不动产权证书》证号分别为:泸市国用(2014)第30314号,土地使用权面积(略).77㎡;川(2015)**市不动产权第(略)号,土地使用权面积1372.17㎡;川(2015)**市不动产权第(略)号,土地使用权面积123.98㎡,均为住宅、商业用地,土地使用权性质均为出让,终止日期分别为住宅用地2084年11月30日,商业用地2054年11月30日。估价范围为估价对象的房屋所有权及其分摊土地使用权。 2.估价对象权属权益状况 ①估价对象权属状况 估价对象房屋均未办理分户《不动产权证书》,根据估价委托人提供的《国有土地使用证》及《不动产权证书》,估价对象土地权属、用途等基本情况详见下表: 估价对象土地权属登记状况一览表 序号 土地使 用权人 土地使 用证号 坐落 用途 使用权 类型 终止日期 使用权面积(㎡) 备注 1 **市江南新区建设投资有限责任公司 泸市国用(2014)第30311号 **市江阳区 **片区 住宅 商业 出让 住宅:2084年11月30日 商业:2054年11月30日 59379.00 1区 2 **市江南新区建设投资有限责任公司 川(2015)**市不动产权第(略)号 江阳区 **片区 住宅 商业 出让 住宅:2084年11月30日 商业:2054年11月30日 3424.80 1区 3 **市江南新区建设投资有限责任公司 泸市国用(2014)第30314号 **市江阳区 **片区 住宅 商业 出让 住宅:2084年11月30日 商业:2054年11月(略).77 8区 4 **市江南新区建设投资有限责任公司 川(2015)**市不动产权第(略)号 江阳区 **片区 住宅 商业 出让 住宅:2084年11月30日 商业:2054年11月30日 1372.17 8区 5 **市江南新区建设投资有限责任公司 川(2015)**市不动产权第(略)号 江阳区 **片区 住宅 商业 出让 住宅:2084年11月30日 商业:2054年11月3 |
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