出租条件 | 租金挂牌价 | 1.2 元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 个 |
拟出租面积(平方米) | 1219.28平方米 | 租赁期 | 1年(略) |
起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | |
租金调整方式 | 无 |
租金及押金支付要求 | 租金预付制,按季度支付,签订《房屋租赁合同》之日起3个工作日内,应向(略),押金金额为三个月房屋租金。 |
承租(略) | 水;电;气;(略) 承租方承担水、电、气、热,物业费等费用 |
房产使用用途要求 | 游泳馆 | 是否(略) | 经出租方审核并书面同意装修施工方案,且施工单位支付施工保证金和施工管理费及其他相关款项,并取得政府相关部门(如消防等)对施工图纸的书面审批同意意见后方可进行施工(施工需符合相关法规及设计规范,且不得对大厦(略))。 |
与出租相关的其他条件 | 1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金,即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件,自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险,成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主(略)交付,意向承租方须自行协调原租户的房屋腾退。 3.意向承租方承租房屋的用途需符合最新版《**市新增产业的禁止和限制目录》的要求。 4.本项目采用分档(略):年平(略)(含)以下部分,收取8‰服务费;年平均租金500万至1000万(含)部分,收取7‰服务费;年平均租金1000万至5000万(含)部分,收取6‰服务费;年平均租金5000万以上部分,收取(略)。5.承租方不得以任何形式进行转租,不得将房屋用于抵押、入股、联营、融资或作为出资与他人**经营等。其他相关约定以合同签订为准。 6.意向承租方承诺对租赁房屋及场地进行了审慎调查,充分了解了租赁房屋/场地目前的状态、周边环境、产权性质、土地性质、建筑性质、证照等情况,且承租方承诺将自行办理为实现租赁房屋/场地使用目(略)其他原因导致的不能注册、施工、经营等由承租方自行解决,出租方不因此承担任何责任。 7.意向承租方同意放弃对房屋的优先购买权,权利人无需取得承租方同意即可自行决定向第三方出售、抵押房屋。 |
承租方资格条件 | 1、意向承租方须为在中国境内依法注册并有效存续的企业法人(以营业执照为准)。 2、意向承租方公司经营4年及以上,且注册资(略)(以营业执照为准)。 |
保证金事项 | 交纳金额(万元) | 10.00 | 交纳时间 | 意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金(以到账时间为准)。 |
交纳方式 | 电汇;网上银行支付 | 保证(略) | 扣除服务费后剩余保证金返还承租方,未成为最终承租方:(略) |
保证金扣除条款 | 如因非出租方原因,意向承租方出现以下情形之一的,出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金,作为对(略):(1)意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的;(2)信息披露期满,意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的;(3)承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的;(4)承租方未按合同约定支付首期款项的。 |