信息发布时间:(略)
**市国有建设用地使用权
网上挂牌出让公告
常资规网工挂〔(略)
根据《中华人民**国土地管理法》(略))、《**省工业用地招标拍卖挂牌出让办法(试行)》及《**省国有建设用地使用权网上交易规则》,经**(略),由**市自然**和规划局对以下地块组织进行公开网上挂牌出让。现将有关事宜公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况、规划指标及交易有关规定
地块 编号 | 地块位置 | 土地面积(㎡) | 地块 用途 | 产业门类 | 投资强度 | 注册资本 | 规划指标 | 使用 年限 (年) | 起始价 (万元) | 竞买保 证金 (万元) | 增价幅度(万元) | 备注 | |||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 企业内部行政办公及生活服务设施比例 | ||||||||||||
(略) | 高新区规划(略) | 38386 | 工业 | 计算机、通(略) | 不低于27(略) | 投资额度与注册资本之比不得超过3:1 | ≥2.0 | ≤60% | ≤20% | ≤7% | 50 | (略) | 275 | 5 |
二、土地挂牌出让对象:具备**市产业项目用地评价领导小组审核通过书面意见的中华人民**国境内外公司、企业、其他组织,均可参加竞买。
根据**省信用办等《关于在公共**交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》(苏信用办(略)号)及**市信用办等《居住房屋出租领域失信联合惩戒暂行办法》(常信用办20181号)要求:限制失信被执行人及被认定为具有严重失信行为人员参加建设用地使用权挂牌竞价出让活动。
凡在我市范围(略),且未经市政府批准,无故拖欠土地出让金的竞得人,禁止参(略)。市自然(略),资格预审通过的竞买申请人方可通过网上交易系统报名和缴纳竞买保证金。
三、出让土地有关事项
(一)土地出让方式
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让采取互联网出让的方式进行,意向竞买人需持CA证书通过**市国有建设用地使用权网上交易系统,参与网上挂牌出让竞买。CA证书办理地点:**市政务服务中心(香山北路9号)二楼148窗口(联系电话:(略))、**高新区邓尉路9号润捷广场1幢9楼905室(联系电话:(略)、(略))。办理成功后,意向竞买人可登陆**市国有建设用地使用权网上交易系统参与报名。
(二)土地出让流程
1.公告:本出让公告发布时间为2021年 4月1日至2021年4月20日。公告发布后,意向竞买人可通过网上交易系统下载网上挂牌出让文件,也可至**市公共**交易中心((略)3楼260号窗口)按规定申领。
2.竞买资格预审: 2021年4月1日上午9:00至2021年4月20日下午16:00为接受竞买资格预审时间(节假日除外)。凡具备市产业项目用地评价领导小组审核通过书面意见的中华人民**国境内外公司、企业、其他组织均可至**市自然**和规划局405办公室(**利用科)申请资格预审。资格预审申请须提交以下材料:(1)竞买申请书;(2)市产业项目用地评价领导小组办公室审核意见;(3)公司营业执照副本或经审查确认的复印件;(4)法定代表人证明书以及法定代表人身份证复印件;(5)若法定代表人委托代理人代办的,必须出具法定代表人的授权委托书及受托人的身份证复印件。经审查符合竞买条件的,出让人将在申请人上传上述材料并选定银行后通过其资格预审。
3.报名及资格复审:公告期满后进入挂牌期。资格预审通过的竞买申请人可于(略)午9:00起至(略)午10:00止持CA证书登录网上交易系统,经出让人通过其资格预审后,在网上交易系统中获取保证金缴纳银行账号并按时足额缴纳竞买保证金,保证金经确认到账后,网上交易系统自动确认报名成功,资格复审通过;保证金未按期足额到账的,资格复审不予通过。
4.自由报价:网上交易系统开通竞买资格后,报名成功并通过资格复审的竞买人可进行自由报价,自由报价截止时间为:
2021年4月30日上午9:(略)
自由报价按照(略),采用增价方式报价,竞买所报价格必须高于最新挂牌价格,且每次加价幅度须为当前最高报价基础上递增1个或1个以上增价幅度的整数倍。网上交易系统允许多次报价,报价一经确认后,不得变更或者撤销。
5. 限时竞价:(略)
2021年4月30日上午10:(略)
挂牌截止前一小时,停止更新挂牌价格,停止更新时最高报价作为限时竞价起报价。在挂牌截止后(略),无论竞(略),均可参加限时竞价。限时竞价两次报价时间间隔不超过4分钟,若4分钟内无价格更新,报价最高者即为竞得人。
本次公告地块限时竞价起始时间如下:
2021年4月30日上午10:(略)
6.成交通知:网上挂牌出让成交后,网上交易系统自行向竞得人生成《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交通知书》。
7.成交确认:竞得人应在竞(略),持成交通知书及有效证件原件、复印件等材料提交至**市自然**和规划局405办公室(**利用科)进行竞得确认。确认通过后,出让人与竞得人签订《(略)有建设用地使用权的竞买人的竞买保证金,在网上挂(略),保证金不计利息。
8、签订出让合同:成交确认书签订后,竞得人应在竞得之日起10个工作日内须凭《投资发展监管协议》与**市自然**和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》,并按规定要求支付土地出让金。
(三)应急处置
网上挂牌出让过程中,因受到网络病(略),或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障及不可抗力等原因,导致网上交(略),网上挂牌出让活动暂停,待故障排除后继续进行。**市自然**和规划局将在恢复网上挂牌出让前24小时内按原途径发布恢复网上竞买公告,并公布相关监管部门查证的系统故障原因。
因竞买人的计算机系统遭受网络病毒、黑客入侵,或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障等原因,竞买人不能正常参与网上挂牌出让活动的,网上挂牌出(略)。
(四)法律责任
因受到网络病毒、黑客入侵,或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障及不可抗力等原因,导致网上交易(略),出让人不承担责任。因竞买人的计算机系统遭受网络病毒、黑客入侵,或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障等原因导致(略)用的,出让人不承担责任。竞得人不符合出让公告、出让须知等文件约定条件参与竞买的,竞得结果无效,造成的(略)。
四、(略)
本次网上挂牌交易只接受网上竞买申请,不接受其他形式的申请。本次网上挂牌交易采取价高者得的办法确定竞得人,竞得人即为该幅地块的受让人。网上挂牌交(略),详见网上挂牌出让须知。
五、咨询及联系方式
**市自然**和规划局 联系人:张晓东 联系电话:((略)
**市自然**和规划局地址:(略)
**市公共**交易中心联系人:陈芳 咨询电话:((略)
**市公共**交易中心地址:(略)
**市国有建设用地使用权网上交易系统网址:http://(略)76.18:8083/
**土地市场网:http://(略)com/
**市自然**和规划局
(略)