****受****的委托,****工业园区标准化厂房及基础设施配套建设PPP项目进行公开招标,根据相关法律规定的程序进行了资格预审、开标、评标、谈判工作,现将本项目预中标结果公示如下:
一、项目概况与招标内容
1、项目名称:****工业园区标准化厂房及基础设施配套建设PPP项目;
2、项目编号:****、SGZ[2021]053-GC018;
3、实施机构:****;
4、项目地点:**市**区;
5、项目概况:本项目包括5个地块的标准化厂房及配套公共设施建设,项目总用地面积:493086.39㎡(约合739.63 亩),总建筑面积约402515.00㎡。本项目的建设内容为各地块厂房、科研楼、入驻企业办公用房、宿舍楼、职工餐厅楼、门卫用房、****园区内部道路、硬质铺装、绿化等配套设施建设工程;
6、采购内容:社会资本方;
7、项目**期:设定20年,其中建设期为2年,运营期为18年。(以实际为准);
8、运作模式:本项目采用PPP模式,具体采用BOOT(建设-拥有-运营-移交)的运作模式;
9、项目总投资及资金来源:本项目总投资为99846.89万元。由通过法定程序选中的社会资本方****公司,社会资本方的出资比例为 100% 。
10、回报机制:可行性缺口补助。
二、预中标信息
预中标人名称:****
公司地址:**市**区**乡侯****工业园区办公室)
法人代表人:李帅奇 ??
主要成交条件:项目合理利润率 6.45% ;项目折现率 5.35%;**费用下浮率 2.1%;年运营维护成本:建筑工程维护 1.95‰、硬质铺装工程 0.95 元/m2/年、绿化工程 2.96 元/m2/年、室外公用工程 4.92‰、设备设施工程 1.94%、员工综合薪酬 210 万元/年;年度使用者付费中 2023 年度 2740 万元。**期限:本项目**期限 20 年,其中建设期为 2 年,运营期为 18年。(以实际为准)。
三、评标委员会成员名单
杨林森(财务专家)、李坤江(采购人代表)、杜国强(采购人代表)、崔雪梅(法律专家)、刘延承、王迎春、王海荣。
四、采购结果谈判:
1、谈判时间:2021年3月31日14时30分;
2、谈判地点:****公司二楼会议室;
3、****小组成员名单:
杜国强(项目实施机构)、师创峰、曾庆霞(财务专家)、马德斌(法律专家)、陈玉娟、贺思远、张华、于啸洋
五、发布公告的媒介
本次公告同时在《****政府采购网》、《中国电子招标投标公共服务平台》、《****交易中心》等媒体上公开发布。
六、联系方式
项目实施机构:****
联系人:杜先生
电话:186****5599
招标代理机构:****
地址: **市郑东新区**东路与**南路交叉口绿地原盛国际1号楼B座4楼
联 系 人:朱先生、崔女士
电 话:150****9505、158****2276
邮箱:****@qq.com
各有关当事人对预中标结果有异议的,可以在公示期五个工作日内,以书面形式同时向采购人和招标代理机构提出质疑(加盖单位公章且法定代表人签字并盖章),由法定代表人或其授权代表携带企业营业执照原件及复印件、本人身份证原件及复印件(复印件加盖单位公章)一并提交(邮寄、传真件不予受理),并以质疑函接受确认日期作为受理时间。逾期提交或未按照要求提交的质疑函将不予受理。
??附件一:《****工业园区标准化厂房及基础设施配套建设PPP项目社会资本方采购结果确认谈判备忘录》
??附件二:《****工业园区标准化厂房及基础设施配套建设PPP项目合同》
??附件三:《****工业园区标准化厂房及基础设施配套建设PPP项目社会资本方采购结果确认谈判会议签到表》??
??????附件四:《****工业园区标准化厂房及基础设施配套建设PPP项目采购文件》
****
******公司
**市国有资产****公司
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