********采购中心)受****的委托,就其石湖校区物业管理与绿化养护服务(三年)项目进行国内公开招标。该项目采购编号为****,于2021年3月9日发布采购公告,于2021年3月29日发布了暂停公告,现于本公告发布之日起恢复采购活动。同时对招标文件内容进行部分修改和补充,内容详见更正信息。
一、项目基本情况原公告的采购项目编号:****
原公告的采购项目名称:石湖校区物业管理与绿化养护服务(三年)项目
首次公告日期:2021年3月9日
现本项目投标截止时间、投标日期、地点;投标、开标时间和地点更正为:
投标文件递交时间:2021年4月19日下午13:00-13:30 (**时间)
投标截止时间:2021年4月19日下午13:30 (**时间)
开标时间:2021年4月19日下午13:30 (**时间)
投标、开标地点:**市**区平泷路251****广场西楼五楼K502室
二、更正信息更正事项:√采购公告 √采购文件 □采购结果
更正内容:
1、 第二章投标人须知(四、投标文件说明)
原为:12.2.1.4服务人员表(格式见第三章)
更正为:13.2.1.4 服务人员表(格式见第三章)
2、第二章投标人须知(四、投标文件说明)
原为:13.3.投标文件由“13.1-13.2”款规定的内容共同组成。投标人必须提交上述“13.1”和“13.2.1.3”款规定的资料。否则,投标文件将视为未实质响应招标文件。
注:投标书二(技术部分、资格证明文件)中不得出现投标总报价。投标人所提交的资料的完整与否,将直接影响投标人的评分。
更正为:13.3.投标文件由“13.1-13.2”款规定的内容共同组成。投标人必须提交上述 “13.1”和“13.2.1.3-13.2.1.4”款规定的资料。否则,投标文件将视为未实质响应招标文件。
注:投标书二(技术部分、资格证明文件)中不得出现投标总报价。投标人所提交的资料的完整与否,将直接影响投标人的评分。
3、第五章合同及主要条款中(四、付款方式:)
原为:3.预付款事宜在中标方签订合同时,按照《****政府采购支持企业发展有关事项的通知》(苏财购〔2020〕52号)要求协商明确。
更正为:3.预付款事宜在甲乙双方签订合同后,按照《****政府采购支持企业发展有关事项的通知》(苏财购〔2020〕52号)要求,甲方支付乙方中标金额的10%作为预付款。
4、第六章评标办法和评分标准里(二)技术部分:69分(1.针对本项目的管理技术方案:59分)
删除原为:(8)项目信息化管理技术方案:5分
投标单位具有自主开发的信息化类平台管理系统(包含但不限于:智慧信息化系统、品质管理系统),针对性强、功能全面完善的,得5分;针对性较强、功能较全面的,得3分;针对性一般、功能欠缺的,得1分;不提供不得分。
5、第六章评标办法和评分标准里(三)投标单位荣誉证书:14分
删除原为:3.投标单位自2018年1月1日以来(以发文或证书落款日期为准)获得文明单位称号的,地市级的得2分,省级或以上的得4分。最高得4分。
(注:投标件中需提供相关证明材料复印件或网上发文完整截图,同一项目以所获得最高级别进行评定不重复计分。)
6、第六章评标办法和评分标准里(三)投标单位荣誉证书:14分
原为:1.投标单位具备有效期内的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、信息安全管理体系认证证书,每提供一个得2分,最高得8分。
更正为:1.投标单位具备有效期内的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书,每提供一个得2分,最高得6分。
7、第六章评标办法和评分标准
原为:(三)投标单位荣誉证书:14分
更正为:(三)投标单位荣誉证书:8分
8、第六章评标办法和评分标准
原为:(二)技术部分:69分
1.针对本项目的管理技术方案:59分
(3)学生公寓服务管理方案:8分
学生公寓服务方案详细完整,安全管理操作性强,节能节约计划详细可行,得8分;学生公寓服务方案较详细完整,安全管理操作性较强,节能节约计划较详细可行,得6分;学生公寓服务方案一般,安全管理操作性一般,节能节约计划基本可行,得4分;学生公寓服务方案较差,安全管理操作性不合理,节能节约计划不可行,得2分;不提供不得分。
(4)绿化养护管理服务方案:8分
绿化养护管理服务方案完整合理,服务标准高,工作流程清晰的,得8分;方案较完整较合理,服务标准较高,工作流程较清晰的,得6分;方案完整合理性一般,服务标准一般,工作流程清晰度一般的,得4分;方案不完整,服务标准低,工作流程不清晰,得2分;不提供不得分。
(5)物业管理服务综合方案:8分
物业服务整体设想及策划详细完整、程序规范、物业服务创新设想明确,得8分;物业服务整体设想及策划较详细完整、程序较规范、物业服务创新设想较明确,得6分;物业服务整体设想及策划一般、程序一般、物业服务创新设想一般,得4分;物业服务整体设想及策划较差、程序不规范、物业服务创新设想不明确,得2分;不提供不得分。
(6)应急方案:5分
紧急情况(火警应急、电梯故障、刑事或治安案件、防疫等)处理应急预案,具备安全文明作业的保障措施、作业安全管理措施、安全检查记录等。概述详细,切实可行且高效率,方案考虑周全等,得5分;概述较为详细,较为切实,能满足项目实施需要的,得3分;方案简单,基本能满足项目实施需要的,得1分;不提供不得分。(需提供类似项目的应急预案演练的相关图片及资料)。
(7)进退场交接方案:5分
针对本项目进场交接:图纸、钥匙、各项设施设备物料接管。措施详细、建议合理、针对性强的,得5分;措施较详细、建议较合理、针对性较强的,得3分;措施简略、建议合理性一般、针对性一般的,得1分;不提供不得分。
更正为:(二)技术部分:75分
1.针对本项目的管理技术方案:65分
(3)学生公寓服务管理方案:10分
学生公寓服务方案详细完整,安全管理操作性强,节能节约计划详细可行,得10分;学生公寓服务方案较详细完整,安全管理操作性较强,节能节约计划较详细可行,得7分;学生公寓服务方案一般,安全管理操作性一般,节能节约计划基本可行,得4分;学生公寓服务方案较差,安全管理操作性不合理,节能节约计划不可行,得1分;不提供不得分。
(4)绿化养护管理服务方案:10分
绿化养护管理服务方案完整合理,服务标准高,工作流程清晰的,得10分;方案较完整较合理,服务标准较高,工作流程较清晰的,得7分;方案完整合理性一般,服务标准一般,工作流程清晰度一般的,得4分;方案不完整,服务标准低,工作流程不清晰,得1分;不提供不得分。
(5)物业管理服务综合方案:10分
物业服务整体设想及策划详细完整、程序规范、物业服务创新设想明确,得10分;物业服务整体设想及策划较详细完整、程序较规范、物业服务创新设想较明确,得7分;物业服务整体设想及策划一般、程序一般、物业服务创新设想一般,得4分;物业服务整体设想及策划较差、程序不规范、物业服务创新设想不明确,得1分;不提供不得分。
(6)应急方案8分
紧急情况(火警应急、电梯故障、刑事或治安案件、防疫等)处理应急预案,具备安全文明作业的保障措施、作业安全管理措施、安全检查记录等。概述详细,切实可行且高效率,方案考虑周全等,得8分;概述较为详细,较为切实,方案考虑较周全得6分;概述一般,切实度一般,案考虑周全较差,得4分;方案简单,不切实际,方案考虑不周全,得2分;不提供不得分。(需提供类似项目的应急预案演练的相关图片及资料)。
(7)进退场交接方案:7分
针对本项目进场交接:图纸、钥匙、各项设施设备物料接管。措施详细、建议合理、针对性强的,得7分;措施较详细、建议较合理、针对性较强的,得5分;措施简略、建议合理性一般、针对性一般的,得3分;措施简略、建议合理性差、针对性不强,得1分;不提供不得分。
更正日期:2021年4月2日
三、其他补充事宜无
四、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。1.采购人信息名 称: ****
地 址: **市致能大道106号国际教育园
联系方式: 158****1766
2.采购代理机构信息名 称:********采购中心)
地 址:**市**区平泷路251****广场西楼四楼
联系方式:0512-****0883
3.项目联系方式项目联系人:陆潘晶、王辉
电 话: 0512-****0883