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关于拍卖**市仑苍镇大泳村的国有
土地使用权的公告
****将于2021年05月03日10时至2021年05月04日10时止(延时的除外)在****淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(网址:https://sf.****.com,户名:****),现公告如下:
一、拍卖标的:位于**市仑苍镇大泳村的国有土地使用权[土地范围以南国用(2014)第****0281号土地证登记范围为准]。
本宗拍卖标的物由申请执行人、被执行人、抵押人三者共同协商议价,拍品详细情况请参照拍品图片和现场看样。
起拍价:****4400元,保证金:****000元,增价幅度:99922元。
二、竞买人条件:只限企业法人参与竞买,对于不符合条件参与竞拍者,造成无法过户等情形,竞买人自行承担相应的法律责任,本院概不负责。参加竞买的法人,如委托个人参加竞买的,首先必须于拍卖开始前三个工作日来本院备案(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等);之后以受委托人的身份在淘宝网上实名注册账户,并按本拍卖相关规定办理竞买报名手续,参加竞买。竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代****人民法院办理交接手续。
三、优先购买权人参加竞买的,应于拍卖开始前3****法院提交合法有效证明,经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
四、咨询、展示看样的时间与方式:自 2021年04月02日8时30分起至2021年05月02日17时止接受咨询。有意者自行于2021年04月26日上午9时00分至11时前往**市仑苍镇大泳村现场看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负(联系人:黄法官,联系方式:0595-****6639)。
五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
六、竞价规则:本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
七、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。每次增价幅度为99922元。
八、特别提醒:本宗拍卖标的物四周有搭建围墙,拍卖人不对该围墙的质量安全承担瑕疵担保责任,也不对地面上的两处活动板房安全承担瑕疵担保责任,拍卖人仅以南国用(2014)第****0281号土地证登记的红线范围移交,该拍卖标的是否有案外人产生相邻纠纷或物权纠纷,竞买人应实地查看并了解清楚。凡报名参与竞买的,皆视为对该情况的知悉。
标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
拍卖标的物具体情况与产权登记不一致的,以产权登记为准。拍卖标的物上若有违章,不代表本院对违章行为的认可,买受人应自觉遵守相关法律,接受相关部门的依法处理。
本次拍卖标的物有设定抵押权,抵押登记簿上记载****银行****公司**市支行。
九、税费承担:拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书自行至相关登记部门办理标的物权属变更手续。因拍卖人在确定起拍价时已扣除卖方在本次交易环节中依法应承担的税费等,故办理产权转移登记过程中涉及的买卖双方所需承担的一切税、费及有可能存在的土地出让金、物业费、水电费等均由买受人自行承担。有关税费等情况竞买人在参与竞拍前应自行向有关部门以及物业单位充分咨询、了解。本次拍卖标的物的成交价款不包括上述税费。竞买人报名参与竞买即视为对上述税费都有充分了解并同意承受。
十、网络司法拍卖系公开、透明的程序,成交前任何人都无法确定最终成交价格。竞买人请勿轻信任何中介、炒房客及其他个人对于房产状况、是否带租约的描述及对成交价格的保证,避免权益受损。
竞买人请自行了解不动产所在地的限购政策,不符合购房政策的参与竞买导致无法办理产权转移登记手续的,后果自负。
十一、对于本次标的物权属有异议者,请于开拍前十五日与本院联系。
十二、拍卖竞价前淘宝网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结****法院指定账户,拍卖余款在2021年05月11日10时前(10****法院指定账户(户名:****法院,开户银行:工商银行**市支行,账号:1408 0140 2902 2043 781)。
十三、重要提示:请注意,司法拍卖有最后缴款期,请自行确认资金情况并自行承担法律后果。逾期缴纳尾款将视为悔拍,本院依法将对已缴交的保证金收缴。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参与竞买。请竞买人充分关注上述风险及法律后果,自行确认资金情况并自愿承担上述法律后果。拍卖人未授权或指定任何机构对本次拍卖活动提供融资贷款服务,请竞买人通过正规渠道自行向有关金融机构咨询办理,与拍卖人无关。
十四、有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。拍卖成交后,本院负责组织移交,但需要一定时间,如拍卖标的物有执行异议阻却执行未能继续处置或未能在六个月内移交给买受人,则视为拍卖不成交,买受人缴纳的拍卖款全额退还(不计利息)。
十五、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身****银行。各大银行充值和支付的限额情况可上相应官方网站查询。
十六、竞买人是否能以该拍卖标的办理落户登记,竞买人在报****管理部门咨询,拍卖人不作办理户口、入户的任何承诺。
十七、依照法释〔2016〕18号《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十八、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。
注意:竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知!
咨询电话:黄法官0595-****6639,监督电话0595-****0035。
联系地址:**省**市溪美街道湖中路28号
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.****.cn)”上查询。
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2021年4月2日
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