**市相山区相阳路W-AB#1-2层部分办公用房
五年期租赁经营权拍租公告
受**开发区龙发建设投资有限责任公司、**市(略)佳拍卖有限公司对其拥有的国(略)公开出租。出租方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序,保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容真实性、准确性和有效性负责。
一、 转让标的:本次出租标的为出租方所拥有的国有办公用房五年期租赁经营权。
金额单位:元
序号 | 标的位置 | 建筑结构 | 所在层数 | 建筑面积(?O) | 承租期限(年) | 评估值(五年期租金总额) | 竞买 保证金 | 履约 保证金 |
1 | **市相山区相阳路W-AB#1-2层 | 框架 | 1-2 | 约652.24 | 5 | (略) | **** | **** |
二、内部决策、行为批复情况
本次交易行为已经**开发区龙发建设投资有限责任公司、**市机关事务管理中心研究同意。
三、标的经营权评估确认情况
根据**市智联资产评估事务所出具的评估报告书(皖智联评字((略)评估价值为五年租金总额(略)元),该评估结果已得到出租方的确认。
四、意向承租方应具备条件及要求
(一)具有完全民事行为能力的自然人或法人均可参加竞拍。
(二)本次出租标的金额为第1年至第5年租金总额,租金分5期支付。承租方在拍租成交后,须在5个工作日内与委托方签订《房屋租赁合同》,并将第一期房屋租金与履约保证金汇入**市公共**交易中心(户名:**市公共**交易中心,帐号:(略),开户行:建设银行西城支行)。第二期至第五期房屋租金于上年度2月底前缴至**开发区龙发建设投资有限责任公司指定账户,先付款后使用。
(三)意向承(略),就承租标的相关情况主动向出租方咨询,自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定;报名的意向(略)担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
(四)出租标的按现状移交,实际移(略),以实(略),面积误差不调整中标租金。
(五)不准破坏房屋主体结构、存放危险品等违法活动的行为。
(六)承租方使用租赁房屋必须符合相关法律法规及出租房屋用途的要求,由于承租方的原因造成承租方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的,责任由承租方承担。
(七)租赁期内,未经(略),承租方不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋或私自引进第三方使用该房屋。
(八)租赁期内,承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用。
(九)租赁期内,承租方不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的,租金按(略),不足整(略),多退少补。
(十)《房屋租赁合同》期满或终止时,租赁期内承(略),但对于装修、改造后不可移动的建筑和设施设备,须按照当时的状况完好无偿地移交给出租方,并将租赁房屋在合同终止后10日内交还出租方,且不得提出任何补偿要求。
(十一)其他未尽事宜详见出租方提供的《房屋租赁合同》。
五、公告期限
自本公告发布之日起至 (略)
六、标的展示及答疑时间
(一)标的展示:****年4月13日―****年4月21日;
(二)答疑时间:(略)午9:00时在**信佳拍卖有限公司进行答疑。
七、报名及拍卖时间、地点
(一)报名时间:自公告发布之日起至(略)午16:00时止,报名地点:**市公共**交易中心
(二)拍卖时间:(略)
(三)拍卖地点:**市公共**交易中心竞价厅(中拍平台)
八、竞买人须知
意向承租方须在本公告发布之日起至****年4月21日下午16:00时前持下列(略):
(一)企事业法人申请登记时应携带:营业执照(副本)、法定代表人证明书、法人代表身份证及复印件、承诺函,委托他人竞买的还需提供授权委托书和代理人的身份证及复印件。所有复印件需加盖单位公章。
(二)自然人申请登(略):本人身份证原件及复印件、承诺函,委托他人竞买的(略)。所有复印件需本人签字。
(三)符合竞拍资格的意向承租方须交纳竞买保证金3万元(户名:**市公共**交易中心,账号:**** **** **** **** **** ,开户行:建设银行西城支行)。
九、联系人:吴经理 联系电话:(略)
黄科长 联系电话:(略)
张先生 联系电话:(略)、(略)
十、联系地址:(略)
**市人民路政府行政中心
**市鹰山北路2号1幢112室
**开发区龙发建设投资有限责任公司
**市机关事务管理中心
**信佳拍卖有限公司
二?二一年四月十三日