**市**区广播电视台招租项目公告暨电子竞价公告
项目编号 | GY2(略) | |||||||||||||||
序号 | 标的名称 | 面积 (㎡) | 租金底价 (元/年) | 3年累计租金 挂牌价:元 (已含递增租金,租金从(略)) | 交易保证金(元) | |||||||||||
标的一 | **市端(略)(一至四层)整体 | 647 | **** | (略) | **** | |||||||||||
标的二 | 禄步镇禄兴路禄步广播电视站后面一块土地 | 450 | **** | (略) | **** | |||||||||||
租赁期 | 3年 | |||||||||||||||
挂牌公告期 | ****年4月16日上午8点30分至****年4月29日下午3点30分止 | |||||||||||||||
保证金截止时间 | (略)午8点30分至(略)午3点30分止 | |||||||||||||||
登录交易系统申请报名时间及自由竞价时间 | ****年4月16日上午8点30分至****年4月29日下午3点30分止 | |||||||||||||||
限时竞价开始时间 | ****年4月(略) | |||||||||||||||
限时竞价延时时间 | 180秒(3分钟) | |||||||||||||||
竞价系统网址 | (略):****/TPBidder | |||||||||||||||
标的展示时间 | ****年4月21日至****年4月23日,**市**区广播电视台联系人:(略) 电话:(略) | |||||||||||||||
加价幅度(元) | 每个标的(略) | |||||||||||||||
招租标的基本情况 | ||||||||||||||||
标的(略) | 1.本次出租的物业权属人为**市**区广播电视台,标的一房屋所有权证为:粤房字第(略)号。标的二房地产权证为:粤房地证字第C(略)号。 2.标的一:**市端州区端州六路6号第三幢东楼一至四层,面积约647㎡,租金底价****元/年,3年累计租金挂牌价(略)元(已含递增租金,租金从第二年起每年递增5%)。 3.标的二:禄步镇禄兴路禄步广播电视站后面一块土地,面积约450㎡,租金底价****元/年,3年累计租金挂牌价(略)元(已含递增租金,租金从第二年起每年递增5%)。 4.标的物按现状招租,请竞买人做好尽职调查。 | |||||||||||||||
挂牌期满,如未征集到竞买人: | 网上交易系统自动终止项目 | |||||||||||||||
挂牌期满,如征集到符合条件的竞买人: | 1、先在上述约定的自由竞价时间内进行自由竞价。 2、在自由竞价时间内如只有一个竞买人出价的,交易系统自动确认成交。 3、 在自由竞价时间内如产生2个或2个以上的竞买人出价的,则按上述约定(略),进行限时竞价,请竞买人在自由竞价结束时自行查看是否成交,如未成交,则须进入限时竞价程序。 4、 限时竞价在延时时间内无新的报价,网上交易系统确认以出价最高者成交。 5、 如在自由竞价期间未出价的竞买人,则不能进入下一轮限时竞价。敬请竞买人注意。 | |||||||||||||||
签订《租赁合同》 | 按**市公共**交易中心**分中心通知的时间、地点签订《租赁合同》 | |||||||||||||||
项目分类 | 租赁 | |||||||||||||||
资产租赁形式 | 全部 | |||||||||||||||
资产所有制 | 国有 | |||||||||||||||
出租方基本情况 | ||||||||||||||||
出租方名称 | 住所(地址) | 注册 资本 (万元) | 企业或机关法人(或事业法人) | 监管机构(部门) | 资产所有权比例% | 本次资产出租权(略) | ||||||||||
**市**区广播电视台 | **市*(略) | **** | 王业民 | **市**区 委宣传部 | / | / | ||||||||||
资产出租行为内部决议 | 出租方内部决议 | 《**市**区广播电视台领导班子会议纪要》 | ||||||||||||||
资产出租行为批准情况 | 批准部门 | **市**区财政局 | ||||||||||||||
批准文号 | 《关于**区广播电视台土地和房屋招租的复函》高财资函[****]3号 | |||||||||||||||
标的评估情况 | 评估机构及评估结果 | 《**市**区广播电视台领导班子会议纪要》 | ||||||||||||||
评估基准日 | (略) | |||||||||||||||
竞买人应当具备(略) | 1、中华人民**国境内有效续存的企业法人、其他组织或自然人。 2、不接受联合体报名。 | |||||||||||||||
竞买人应履行的义务 | 用途使用义务及其他义务详见《租赁合同》 | |||||||||||||||
其他(略) | 1、标的经营使用范围应符合国家有关法律法规,依法经营;同时不准经(略)否则后果自负。招租土地房屋只可作写字楼、仓库、放置器材等,其中**市端州区端州六路6号三幢东楼只可作写字楼等办公场所。 2、(略):相关法律责任自负;水电费自理;税费自缴;各种证照自行办理;室内装潢和水电安装自理;按时交纳承租费,承租费按合同约定缴交,必须先交租金后经营。 3、其他详见《租赁合同》(注:《租赁合同》范本详见本网站公告左下角的“附件”,不得改动) | |||||||||||||||
温馨提示: | 请竞买人按以下两点要求参与竞价,否则,可能导致竞买人无法参与竞价,其责任由竞买人自负。 1、因竞价系统技术参数暂未完全稳定地支持IE9.0以下浏览器及手机登录,为使你能顺利参与竞价,建议只用电(略).0以上浏览器登录; 2、缴纳保证金时,建议按汇款、转账方式直接到银行柜台人工缴纳,并必须缴纳至竞价系统自动生成的子账户,填写子账号数字必须要完全完整,如子账号有横杠“-”的也要填写。 | |||||||||||||||
风险提示(一) | 以下7种情形之一,竞买人的保证金将不予退还:(略) (1)、竞买人提供虚假材料,骗取竞买资格或实现其他非法目的的; (2)、竞买人通过获取委托方或标的商业秘密,侵害交易当(略) (3)、竞买人之间相互串通不报价、压价或扰乱交易秩序,影响(略) (4)、竞得人不按照事先确定的条件与出租方签订《租赁合同》的; (5)、竞得人放弃受让资格的。除保证金不予退还外,还将重新公告挂牌竞价,重新公告挂牌竞价时,其成交价格如低于原成交价的损失,由原竞得人支付。公告另有约定的,从其约定。 (6)、违反公告约定和其他租赁文件约定的保证金不予退还情形的; (7)、违反法律、法规或相关规定,给出租方造成损失的。 上述条款已得到出租方授权,不予退还的(略),敬请投资者(略) | |||||||||||||||
风险提示(二) | 1、竞买人登录**市公共**交易平台电子竞价系统报名,并必须在挂牌公告期内自由竞价出价后才能参与下一轮的限时竞价,自由竞价结束后如只有一家有效出价,系统将自动确认成交,不再进入限时竞价程序。 2、在挂牌公告期内的自由竞价阶段,竞买人未出价(略),相关责任由竞买人自负。 3、本项目按标的进行报名,请竞买人选择(略),不要选择按项目进行报名和支付交易保证金,如竞买人不按此约定操作导致不能参与竞价,相关责任也由竞买人自负。 | |||||||||||||||
租赁须知: 一、竞买人办理数字证书或(略)买人使用数字证书或使用实名注册竞买账号登录的具体要求为: 1、(略)(或其他法人组织)参与竞买的,必须通过数字证书登录交易。 2、自然人参与标的额挂牌价在100万元(含)以上的,必须通过数字证书登录交易。 3、自然人参与交易标的额挂牌价在100万元以下的,可以通过数字证书登录交易,也可以通过账号登录交易。 已在**市公共**交易中心办理了其他业务的数字证书的,该数字证书与产权交易业务通用,不再另行办理数字证书, 只需到**市公共**交易中心(三楼)办理激活产权交易权限即可。首次使用数字证书的竞买人必须点击交易系统端口下方的“驱动下载”,安装数字证书后才能进入竞价系统。未办理数字证书的竞买人请携带相关有效证件到**市电子商务安全证书管理有限公司**办理点(地址:**市端州三路24号市公共**交易中心二楼,电话:(略))申请办理。具体流程详见**市公共**交易平台公告。 机构办理数字证书: 1.机构(机构个人)数字(略).三证合一的营业执照原件及复印件,如还没三证合一的加带上组织机构证书原件及复印件;3.法人身份证原件及复印件;4.经办人身份证原件及复印件;5.法人证明书;6.法人授权书;以上资料加盖公章 自然人办理数字证书:1、个人数字证书申请表格。2、身份证复印件。 办理流程详见**市公共**交易平台的《**市公共**交易中心**CA证书办理说明》。 二、首次使用数字证书参加网上竞价的,申请人须自(略)。 三、已办理数字证书的申请人决定参加网上竞价的,应登录网上交易系统,按要求填(略),并在公告截止前的有效时间内通过网上交易系统完成提交报名申请。 四、申请人(略)。竞买申请人提交竞买申请后,点击生成子账号按钮,再点击保证金银行,即可获得缴纳竞买保证金的随机子账号,子账号是作为识别竞买人身份的依据。申请人必须在保证金截止时间前足额交纳竞买保证金,将保证金汇入交易系统指定的账户,竞买保证金确认到账之后,网上交易系统赋予申请人对应标的的竞买资格。 五、保证金必须通过汇款、转账方式在保证金截止时间前足(略)款(略)的竞买人,其本人的报名资格及其本人的竞得结果无效。 建议由竞买人本人缴纳保证金,如竞买人坚持通过非本人代缴纳保证金,一旦缴纳,即视为保证金的支付人自愿为竞买人缴纳保证金,并接受由此而带来的一切法律责任,请代缴保证金者注意相关法律风险。 保证金以网上交易系统接收时间为准。因银行保证金(略),建议竞买申(略)。 六、竞价流程: |
七、竞买人若违反相关法规政策及公告约定的,保证金不予退还;竞价结束,竞得人向**市公共**交易中心**分中心提交本公告约定的报名资料,由**市公共**交易中心**分中心进行资格审核。竞买人未能成为竞得人的,竞买保证金在竞得人确定之日起五个工作(略)人,并签订《租赁合同》后,竞买保证金自签订《租赁合同》后,五个工作日(略)。竞买人可在挂牌期内向**市公共**交易中(略)
八、竞买人报价有下列情形之一的,为无效报价:
1、竞买人的资(略),竞价结束后,被本中心审核认定为资格无效的。
2、报价未在网上竞价活动期限内收到的。
3、报价因网络(略)。
4、报价低于挂(略)。
5、设有保留(略),最高报价未(略)。
6、报价不符合网上竞价公告、须知及相关文件规定的其他情形。
敬请竞买人高度关注。
九、本次项目的挂牌公告与竞价公告同步发布。竞价结束后的2个工作日内,最高出价的竞买人须向**市公共**交易中心**分中心提交资料(详见《资料清单》),本中心对最高出价的竞买人进行资格审核,必要时可以(略)。通过(略),本中心向最高出价的竞买人发出《受理及组织签约通知书》或《不予受理通知书》,确认(略)。竞得人自本中心发出《受理及组织签约通知书》之日起2个工作日内,出租方和竞得人按**市公共**交易中心**分中心(略),不得改动 )
十、竞价结束后的2个工作日内,竞得人必须向**市公共**交易中心**分中心提供以下资料供资格审核。
企业法人、其他组织:
1、法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件(核对原件)、法定代表人授权委托书(如需委托)。
2、委托代理人身份证复印件;
3、企业法人营业执照副本(营业执照营业期限必须在有限期内)、组织机构代码证副本、税务登记证副本(如已办理“三证合一”的投标单位,可以提供“一照一码”的企业法人营业执照副本代替)。
4、保证金缴纳凭证。
5、公告、租(略)
上述资料复印件须加盖公章(验原件)
自然人:
1、 身份证复印件(核对原件)
2、 保证金缴纳凭证。
3、 公告、租赁合同约定的其他资料
上述资料复印件须签名、盖章(指模)(验原件)
十一、本公告所称竞买人是指有竞价意向并向**市公共**交易中心**分中心提交竞价申请并缴纳了竞买保证金的有效(略)。
风险提示
以上信息来源于出租方提供的资料,请竞买人进行必要的调查核实,产权交易机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。
**市公共**交易中心**分中心
联系人
邓先生、蒙小姐
联系电话
(略)、(略)
地址
**市**区府前大街9号