**区扬子****中心承包权竞价项目公告 项目编号:**** ****交易中心将于2021年05月01日10时至2021年05月02日10时止(延时除外,届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准)在淘宝网资产竞价网络平台上对**区扬子****中心承包权竞价项目进行公开挂牌,现公告如下: 注:2021年05月01日10时至2021年05月02日10时止(延时的除外)期间,此竞价入口为唯一指定入口!通过其他竞价平台参与竞价均视为无效操作。竞价人在竞价报价中应考虑到需支付的软件服务费用(具体费用详见第十条),经营有风险,竞价需谨慎! 一、竞价标的物,本次承包权竞价共1个标的物: 标的物:**区扬子****中心(菱湖御庭北苑12号楼2单元101、102室),套内实用面积280m2 评估价:8万元/年 二、重大事项披露: 1. ****拟招承包方,承包方应按约定的用途依法经营,不得从事任何违法经营活动或违反合同约定的业务,经营业****中心。竞得人如不按上述要求经营使用承包房产,业主单位有权取消其竞得资格按违约处理并没收其履约保证金。 2. 承包期限:承包期限:5年(1. 在承包期内,因城市规划调整、城市公益事业建设、征收、改造等原因,确需提前解除承包合同的,业主方有权无条件提前解除承包合同,不负责赔偿承包人因此造成的损失。承包费用已交业主方未到期部分(自承包人腾空并向业主方交回之日起算),业主方退还承包人),先付款后承包,承包费用每年缴一次,承包期内年承包费用在前一年年承包费用的基础上递增人民币2万元整,在承包期开始计算前30日内交纳和收取(即:先付后承包),具体承包起止日期付款日期、承包费用金额在《承包合同》中约定。履约保证金为人民币2万元整,合同签订前缴纳完毕。一旦签订合同,必须按合同要求内容执行。 3. 在承包期内严禁转包。承包人转包的,业主方有权单方解除门面房承包合同,并由承包人承担违约金、履约保证金不予退还等违约责任。 4. 竞得人需对标的物进行装修的,须取得业主单位同意后方可实施。装修过程中不得改变承包房屋的主体结构,承包期满,承包人在未取得续包权的情况下,应恢复房屋的原貌且及时腾空门面房,并归还业主方,否则将扣除履约保证金,并承担相应损失。承包人不得以装修费用、固定资产等理由要求业主方认购或折价收购,特此说明。 5. 其他相关要求:标的物一切以现状为准,业主单位不承担任何方面维修、改造等工作。一切维修(含消防、水电管道、线路仪表灯设备、门窗等设施)及费用均由竞得人担负,同时标的物产生的治安费、卫生费、水电费、物业管理费等费用均由竞得人担负。 6、竞得人在竞得后需提供以下资料:自主开发的软件系统,开发维护的软件著作权中须有“托育”、“婴幼儿”字样等相关证明材料给业主方进行核查,无法提供或者审查不合格的,业主方有权取消其竞得人资格并没收其竞价保证金,特此说明。 7、竞价人需具有一家或以上****中心且面积不低于300平方,竞价完成后业主方将进行实地勘察(提供承包合同等或其他相关证明材料),否则,业主方有权取消其竞得人资格并没收其竞价保证金,特此说明。 三、竞价起始价、竞价保证金及加价幅度: 标的物:**区扬子****中心(菱湖御庭北苑12号楼2单元101、102室), 竞价起始价:8万元/年 l 竞价保证金:人民币8万元; l 加价幅度:1000元或整倍数。 四、本次承包项目由****代理,代理费由竞得人支付给代理机构。 五、保证金交纳及处置: a)项目竞价前淘宝系统将冻结竞价人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,竞价结束后未能竞得人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。 b)本标的物竞得人原冻结的保证金自动转****交易中心指定账户,竞价余款(或首付成交价款)在竞得通知书发放后7日内缴入****指定账户 (户名:竞价成功后另行通知,开户银行:竞价成功后另行通知,账号:竞价成功后另行通知),转账时备注:**区扬子****中心承包权竞价项目承包费用。 c)竞价人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞价人根据自身****银行。 六、竞价人应具备条件: 1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人(企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效)或具有完全民事行为能力的自然人(法律另有规定除外),无不良记录,无拖欠房租或占房不退或转包等行为的,均可参与,如有不符合条件的,竞得后甲方有权解除竞得资格。 2、竞价人应在公告期内到现场实地踏勘,认真审阅本项目竞价须知、承包公告和标的物介绍,竞得后,如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失,由竞得人自理。如有疑问须在公告期内向****或业主方提出。凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘,确认了承包公告中的各项条款。 3、竞得人须在竞得公示结束后3****公司拿竞得通知书,拿到竞得通知书的7个工作日内,主动与业主方签定《承包合同》,否则视为竞得人自动放弃竞得资格,保证金不予退还,且业主方有权对外重新公开招承包人。 七、咨询、看样的时间: 自公告之日起至2021年04月30日17时止接受咨询(节假日休息),有意者请与****或业主方联系。 八、竞价方式: 本次竞价活动设置延时出价功能,当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时,5分钟内如果有人出价即循环延时,延时5分钟。 九、特别提醒: a.标的物以现状为准,****交易中心和****不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞价行为,竞价人一旦作出竞价决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 b.参与竞价人必须开设淘宝账户。竞价人在竞价前自行做好尽职调查,竞价人自行判断是否符合受让本项目资格。 c.因不符合条件参加竞价的,由竞价人自行承担相应的法律责任,并自行承担由此产生的全部责任及后果,包括但不限于费用、风险和损失。 d.标的物承包登记手续由承包人自行办理,所涉及的一切税费均由承包人承担。 e.标的物具体交付时间以产权人通知为准。 f. 承包人自行考虑,本项目无装潢期限,承包期从签订合同之日算起并开始计算承包费用,不存在装潢期承包费用免除政策。 g. 竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知。 h. 放弃竞得资格的竞得人保证金不予退还,****中心直接收缴。相关竞得人将被监管部门纳入信用管理,****中心网站进行不良行为披露。 i. 被**市县区公管部门记入不良行为记录且在披露期内的竞买人,不得参加该项目竞标,否则其成交结果无效,保证金不予退还。 j. 标的物房屋提供的现场照片仅供参考,对现状标的物的利用价值由竞价人自行勘察现场,自行测算综合考虑竞价价。 十、资产交易平台收费: 1) 本项目的软件服务费以系统成交价为计算基数,按**平台2019年7月2日发布的《资产交易平台收费规则变更公告》标准计算,收费标准如下:
上述费用均由 买受人 在竞价成功后向淘宝一次性支付交易软件服务费。买受人应含在竞价报价中,买受人在竞价过程中考虑上述费用。 收费计算示例。 某商业机构于2019年8月1日后发布一标的,标的系统成交价金额为1636万元,则该标的收取费用的金额为13.18万元=1000万*1%+(1636万-1000万)*0.5% 2)缴费方式: 1、线上支付:标的物竞价成功后,平台会生成一笔待支付的软件服务费,买受人通过线上完成相应费用的支付后,保证金将转为货款转至处置主体的支付宝账户(若买受人未足额支付软件服务费的,平台将冻结保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付)。 2、缴纳期限:软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的30天内,买受人逾期未全额缴纳的,平台可对其进行依法追缴。 3)发票:买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。
联系方式: 业主单位:刘伟 181****5637 代理公司:徐新刚 151****9861 联系地址:**市
业主单位:**** 代理公司:**** 2021年04月20日
https://zc-paimai.****.com/zc/notice_detail.htm?page= project_id=****927 |
附件:承包权竞价公告.doc
承包权竞价公告.doc