一、项目基本情况
原公告的采购项目编号:(略)
原公告的采购项目名称:滨江雅筑营销(略)
首次公告日期:(略)
二、更正信息
更正事项:(略)
更正内容:
采购招标答疑:
1、采购文件甲方的权利、义务中,负责完成售楼处建造及装修(含售(略))、样板房装修(如有)。甲方是否含负责办公设施设备如电脑、打印机、复印机及办公耗材的提供。请予以明确。
答:不包含。详见采购文件乙方的权利、义务中,乙方负责售楼处日常水、电、通讯费用开支,负责售楼处办公耗材设施及日常办公费用开支(略)
2、采购(略),在本合同代理期内,乙方应派项目负责人 1名、销售总监1名,策划经理1名,策划专员 4名(项目负(略)),专职销售人员(含销售主管)不少于4名,以上人员全部需经过甲方指定人员的考核后方可上岗,4名策划专员是不是写错,策划专员是否要驻场。
答:(略)
3、承担本项目宣传推销过程中营销方案(经甲方确认)实施所发生的的制作与发布费用。广告投放内容渠道如何约定。
答:广告投放内容渠道由乙方提交采购人审核确定。
4、在符合市(略),双方协商(略)。在项目取得预售许可证之后,若乙方未能达到甲乙双方约定的首次集中开盘销售指标的60%,甲方有权扣除乙方当批次销售代理费的5%。多久完(略),未完成扣除5%代理费与后面第七条约定内容重复,变成多重出发。
答:一、周期为每期开盘之日起三个月内,详见采购文件P46页合同第六条:业绩考核。二、扣除5%代理费同第七条约定总代理支付比例不冲突。
5、因乙方过错原因(包括但不限于:擅改合同、擅作承诺、虚假承诺、广告不实、内客外逃等)造成甲方名(略),乙方应承担违约责任。乙方应向甲方支付人民币50万元作为违约金,造成甲方损失的,乙方应予赔偿,违约金不足弥补甲方损失的,甲方有权追偿,同时甲方有权解除本合同。50万保(略)
答:履约保证金的金额:为人民币50万元;提交方式:①现金电汇或银行转帐的方式提交;②银行保函;提交时间:在中标通知书发出之日起10个工作日内,以电汇或银行转账方式提交的以到达采购人指定的银行帐户的时间为准,以保函形(略);履约保证金退还时间:合同履行完整且经双方协商确认,15日历天后无息退还。采购文件不同之处,以此为准。
6、在项目可以正常签约备案及达到放款标准后,给予乙方30天宽限期进行补件、催件,若超出期限甲方有权扣除代理费用的5%(甲方原因造成逾期的不计扣罚),具体天数和扣罚比例可根据项目情况进行协商约定。银行没有额度应除外?
答:同意。采购文件中上述 (甲方原因造成逾期的不计扣罚) 增加为 (甲方或银行原因造成逾期的不计扣罚) 。采购文件不同之处,以此为准。
7、销售代理费的支付与结算中预留款20%要交房办证后付清,产权证由谁办理?何时可以办理?
答:一、本采购招标的代理模式为项目营销代理(包含且不限于项目营销策略、销售代理、售后服务,协助甲方完成销售合同签订、备案;负责跟踪、催促购房客户支付购房款;预约客户与银行签订按揭手续;收集整理办理房产手续、按揭手续所需购房客户材料等;配合办理交房手续等)。二、产权证办理时间为交房后。
补充通知:
1、各潜在投标人可联系采购招标代理机构索取项目方案、总平面图资料,工本费已包含于招标文件费用,不再(略)。
2、工程计划节点:
地下室顶板:(略)
主体封顶:(略)
外架拆除:(略)
主体完工:(略)
售楼处预计启用时间:(略)
说明:
(略)看本项目招标的相关信息,若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标的相关信息的,后果自负。
采购人:(略)
采购招标代理机构:(略)
****年4月28日
更正日期:(略)
三、其他补充事宜
四、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称:(略)
地址:**高新区九(略)
联系方式:(略)
2.采购(略)
名 称:(略)
地 址:(略)
联系方式:(略)
3.项目联系方式
项目联系人:(略)
电 话: (略)