广州市海珠区江丽路16号2102房
**市**区江丽路16号2102房
2021-05-07 08:04:25.0
转让底价: ? 1,407.900000 万元
- 项目编号: ****
- 保证金: 281.580000万元
- 企业性质: 国资
- 支付方式:银行转账
- 转让方:****
- 挂牌起止日期:2021-05-06 至 2021-06-01
转让方承诺 本转让方拟转让持有标的资产,并委托交易机构公开披露资产转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:
1.本次资产转让是我方真实意愿表示,转让的资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;
2.我方转让资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
3.我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
4.我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
标的基本信息 标的名称 **市**区江丽路16号2102房 转让底价(万元)1407.900000 挂牌日期 2021-05-06 挂牌截止日期2021-06-01 资产概述 本次转让标的为位于新理想华庭小区的复式住宅,所在小区东临**路,南临艺洲路,西临艺洲路,北临艺苑路,公共交通便利程度较优。附近有**塔东、西广场、****菜市场、****医院二沙岛分院、****小学、****银行、宏城公园等,公共设施完善度优。 房产具体信息 房产证号 地址 其他说明 卫生、通讯、照明。煤气、消防设施管道等。
交易条件 挂牌开始日期 2021-05-06 挂牌公告期 20 个工作日 是否自动延牌 是 延牌规则 如果公告期结束时 未征集到意向受让方 ,按照(5)个工作日为一个**周期,最多**(12)个周期 价款支付方式 一次性支付 价款支付要求:按《资产交易合同》约定付清资产交易价款。 优先权人是否放弃优先购买权 是(放弃或不涉及) 重大事项及其他披露内容 1.本次标的资产按现状交易。本次标的房产面积如与实际情况不符,以国土房管部门登记数据或测绘数据为准。 2.意向受让方应自行对标的资产现状、房地产权属变更登记等事宜进行综合、全面的尽职调查,在对标的资产的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下,充分考虑标的资产可能存在的瑕疵,参加本次转让交易活动,并承担因本次交易而产生的过户、权属变更登记等一切风险。 3.本次标的资产现状为空置。 4.在转让方收齐全部交易价款之日起10个工作日内,转让方与受让方对标的房产进行交接。受让方从交接之日起负责房产的所有安全和风险,并承担与使用标的房产相关的一切权利和义务。 5.****银行融资方式付款,****中心可向有相关需求的意向受让方提供金融机构和融资服务信息。 6.其他披露事项详见**卓越土地房****公司出具的《****拟挂牌出售所涉及的位于**市**区江丽路16号2102房(新理想华庭)复式住宅的市场价值资产评估报告》(粤卓越评[2020]估字第Z146号)。 特别提示:转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述,但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证,只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查,对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。产权交易机构仅就转让方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。 与转让相关的其他条件 受让须知: 1.意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前办理完毕受让申请手续(含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳诚意金或保证金等工作流程),接收受让申请材料时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。意向受让方****中心提交《资产受让申请书》及其附件材料的行为,是对交易条件和转让底价的认可和接受。 2.意向受让方需在信息公告期截止之日17:00前,****交易中心结算账户交纳交易保证金人民币281.58万元(以到账为准)。 2.1意向受让方若违反资产交易相关法规政策或交易规则的,保证金不予退回。意向受让方被确定为受让方后,保证金按照相关约定自动转为资产交易价款。意向受让方未能成为受让方的,保证金(或诚意金)在交易活动结束之日或受让方确定之日起五个工作日内一次性无息原路返还。 2.2本项目诚意金、保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式,意向受让方应通过汇款、转账方式****交易中心结算账户,并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。 2.3****中心结算账户(用于诚意金、保证金和交易价款的收付): 账户名称:****中心有限公司 账号:391********0117310 开户行:**银行**中环支行 3.意向受让方在办理意向登记手续并签订《尽职调查保密承诺函》后,在信息公告期内查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。意向受让方须根据本公告自主判断投资价值,自主做出投资决策,自行承担投资风险。 4.****中心对意向受让方提交的资料进行审查,必要时可以要求意向受让方提供补充资料。信息公告期内,只有一个合格意向受让方报名参加交易的,由转让方和该合格意向受让方按照****,按照挂牌价与该意向受让方报价孰高原则直接签订《资产交易合同》;产生两个或两个以上合格意向受让方的,通过( 网络竞价 ) 方式确定受让方后,由转让方和受让方按照****签订《资产交易合同》。 5.受让方****交易中心出具交易凭证前,按有关规定或约****交易中心支付有关服务费用。本项目有关服务费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式,受让方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户。 5.1受让方应在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。 5.2****中心账户(用于收取服务费用): 账户名称:****中心有限公司 账 号:394********688****010001 开 户 行:****营业部 6.本公告所称意向受让方是指有购买标的资产意向****交易中心提交书面受让申请材料的自然人、法人或非法人组织。本公告所称合格意向受让方是****交易中心审查,符合受让条件和转让要求并****交易中心出具的《资格审核认**果通知书》的意向受让方。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期。
受让方应履行的义务: (1)受让方须承诺已知悉相关购房政策文件的有关规定,并已自行确认完全符合相关购房政策文件的要求。如因不符合相关购房政策规定而导致无法办理权属变更登记的,由此产生的责任由受让方自行承担。 (2)意向受让方参加受让报名前可通过现场勘查自行对标的房产情况负责,包括但不限于标的资产结构、性能、价值及房产的其他情况。意向受让方放弃对标的资产现场勘查的,不影响其按本义务及其他相关交易文件承担相应责任,并承担由此而产生的一切法律风险。 (3****交易中心在收到受让方交纳的全部交易价款及交易双方足额服务费用后出具资产交易凭证,交易双方****交易中心出具的本项目的资产交易凭证后,标的房产的过户手续由受让方负责办理,转让方予以必要的配合。转让方协助过户义务仅指转让方为协助受让方办理标的房产至受让方名下的房产证手续而提供其所能提供的必要资料及承担有关费用的义务,转让方不承担协助过户至除受让方之外的任何第三方的义务。 (4****房产所有权变更过程中涉及的税、费由转让方和受让方按照相关法规各自承担。如涉及补交维修基金,该笔费用由受让方自行承担。 (5)受让方承担转让标的自房产权属变更登记办理完毕之日(交割日)起的一切相关费用。 受让方须按照交易合同的约定履行相应义务。 (6)意向受让方一旦提交资产受让申请,视为接受转让方已拟定的资产交易合同等文本,成为受让方后无条件与转让方签署包含前述《资产交易合同》在内的文件,并按《资产交易合同》约定付清资产交易价款。处置方案 组织交易方式 网络竞价 报价方式 多次报价 受让资格及审核方式 是否需要登记审核 是 受让方资格条件 符合法律法规的相关规定。 是否允许联合受让 否 是否允许网上报名 不允许 保证金交纳规则 收取方案 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为****800.00元。 交纳时间 交易机构受让登记后交纳 交纳截止时间要求 挂牌截止日17:00****银行到帐时间为准) 交纳方式 银行转账 收款账号 收款单位:****中心有限公司 账号:391********0117310 开户行:**银行**中环支行 转账备注:****+保证金
保证内容 本项目保证金的保证事项按本公告中的受让须知内容和《****中心国有资产转让保证金操作细则》《****中心国有资产转让结算交易资金操作细则》执行。 处置方法 1.本项目保证金的处置按本公告中的受让须知内容和《****中心国有资产转让保证金操作细则》《****中心国有资产转让结算交易资金操作细则》执行。 2.若意向受让方未被确认为受让方的,在交易活动结束之日或受让方确定之日起5个工作日内,****中心按规定将保证金无息返还相关主体;若意向受让方被确定为受让方的,保证金按照相关约定转为交易价款。 3.项目设置诚意金的,按如下处置方式: (1)诚意金在信息公告期满之日起,****交易中心同意,不得无故申请退还。 (2)意向受让方未被确认为受让方,诚意金在交易活动结束之日或受让方确定之日起5个工作日内无息返还相关主体。 (3)意向受让方被确定为受让方后,诚意金按照相关约定自动转为资产交易价款。
转让方基本情况 转让方名称 **** 转让方
基本情况注册地(住所)**省**市**区金渡世纪大道168号 法定代表人 但昭学 注册资本(万元)53,006.336600人民币 经济类型 国有控股企业 企业类型****公司 社会信用代码或组织机构代码 914********995439Y 经营规模大型 内部决策情况 董事会决议 产权转让
行为批准
情况国资监管机构省(直辖市、****国资委监管 监管机构属地 **省 国家出资企业或主管部门名称 ****集团有限公司 批准单位名称 **** 批准文件类型董事会决议 批准日期 2020-12-04 批准文件名称/决议名称**鸿图第七届董事会第十四次会议决议
经办人联系方式 交易机构联系人 曾小姐 交易机构联系电话 020-****0016 交易机构联系传真 交易机构联系邮箱 http://www.****.cn/;http://www.****.com
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