乐农村产权告字【(略)
乐清市柳市镇高园村股份经济合作社委托温州市嘉诚拍卖有限公司将于(略)0:30至(略)0:30止(延时除外)在淘宝资产处置网络平台上(网址:https://zc-(略)com/zc/zc_item.htm?user_id=(略);户名:乐清市公共资源交易中心)对下述标的进行公开竞价,现公告如下:
一、标的基本情况:
标的 | 租赁面积约(㎡) | 租赁期限(年) | 首年租金起始价 (万元) | 竞买保证金(万元) | 履约保证金(万元) | 竞价增价幅度 (万元) |
柳市镇高园村工业园北首用地三年租赁权 | 700 | 3 | 7 | 2 | 1 | 0.2 |
注:1、标的物坐落于柳市镇高园村工业园北首,无不动产权证。本次租赁已在委托人所在地乡镇人民政府备案。请竞买人务必实地勘查以确认标的物实物状况,有关标的的其他相关情况,可向主管(略),一旦出价参与竞买,即视为对标的物状况的认可,竞得人承诺不因此向委托人主张任何权利。
2、委(略),标的物未按时移交造成相关问题由委托人自行承担,与温州市嘉(略)。
3、以上标的以现场实物为准。其外观、占地面积(亩数)、固定装修等以移交时的现状为准。对用地质(略)(亩数)差异(略),由竞买人(略),由此产生的问题也不影响竞价成交结果及成交价格。
4、成交总租金为净租金,因租赁行为产生的依法律法(略)
二、竞买人条件:
具有完全民事行为能力的自然人、法(略)
不符合(略),竞买人自行承(略)。
租赁用途限制:不得经营重(略),不得私自搭建建筑。
三、竞价方式:
竞价方式:以增价方式进行网络竞价,有一人报名出价方可成交,不设保留价。
本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。
四、租金支付方式:
标的三年总成交租金分三期支付,租金按年支付,每年(略),一年一付,先付后用。首年租金(扣除竞(略))和履约保证金在成交后3个工作日内以转账的方式缴入乐清市公(略)。
五、咨询、展示看样的时间与方式:
即日起至竞价前一日16:30止(工作时间)接受咨询,有意者自行实地看样。
六、报名及保证金有关事宜:
1、报名时间:(略)
2、竞买(略)金。如参与竞买人未开设淘宝或支付宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但委托双方须共(略),前往温州市嘉诚拍卖有限公司办理委托手续,经确认后方能进行网络竞价,如委托手续不全或未办理委托手续的,竞买活动认定为竞买人的个人行为,由其承担一切法律责任。竞买成功后,竞得人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到温州市嘉诚拍卖有限公司办理相关手续。
3、竞价(略),竞买人(略),按淘宝系(略),系统会自动冻结该笔款项。
4、(略),竞得人冻结的保证金在缴清淘宝平台软件服务费后将自动转为成交履约保证金,其他竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息。
5、竞买人参与竞拍,支付保(略),请竞买(略)。
七、价款结算及标的物交割:
1、竞得人须在竞价成交后1个工作日内,凭相关身份证明到温州市嘉诚拍卖有限公司签署《成交确认书》、《租赁合同》、《消防安全责任书》等。
竞得人须在竞价成交后3个工作日内将首年成交租金(扣除竞买保证金后的余款)和履约保证金等款项以转账的方式向乐清市公共资源交易中心缴清(开户名称:乐清市公共资源交易中心投标保证金专户;开户银行:中国银行乐清市支行营业部;账号:(略)),并将温州市嘉诚拍卖有限公司收取的竞价服务费缴入温州市嘉诚拍卖有限公司指定账户(开户单位:温州市嘉诚拍卖有限公司;开户银行:中国银行温州市松台支行;账号:**** **** ****),并于成交后3个工作日内向淘宝平台支付规定的淘宝平台软件服务费。履约保证金于租赁期结束后扣除竞得人所欠税、费后无息退还。
淘宝(略)收取软件服务费(收费标准详见竞价须知)。
2、竞得人在竞价成交后5个工作日内,凭受托人出具的《成交确认书》及银行进账单与委托人(略)共资源交易中心相关规定进行价款结算及申请《农村产权交易鉴证书》。委托人在标的成(略)。
3、交易结果公布:交易结束后10个工作日内,将在乐清市公共资源交易中心网站(http://(略)gov.cn/col/col(略)/index.html)公布此次交易结果。
八、特别提醒:
1、在租赁期间,牵涉到的水、电、通讯、物业管理费和相关部门管理费用等一切经营费用以及租赁使用期间的日常维修、维护、保养等费用,均由竞得人承担并自行结算。
2、标的物以实物现状为准,温州市嘉诚拍(略)。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
3、竞得人须自行承担标的物租赁涉及的有关经营活动所产生的审批风险和责任,营业执照等相关经营手续需自行办理。若标的存在瑕疵部分,由竞得人承担由此产生的审批、经营风险,并自行接受行政主管部门处理,委托人与温州市嘉诚拍卖有限公司不承担相关责任及赔偿责任。
4、竞买人报名参与竞价,即表明已完全知晓标的物权属、权利性质、用途等相关问题,若因标的物权属、权利性质、用途等相关问题导致竞得人无法办理经营证照或其它纠纷的,由竞得人自行承担风险,不影响竞价成交结果,也不作为解除租赁合同的理由。
5、租赁期限内,竞得人须征得委(略),方可将标的物进行转租,转租的管理工作由竞得人负责,包括自行向(略),并自行(略)。
6、租赁期内如政府规划或村集体发展需要征用该土地的,或是相关部门要求复垦该土地的,不属于委托人违约,委托人需提前3个月书面通知竞得人做好搬迁工作,同时委托人无(略),不赔偿竞得人其它损失。竞得人应积极配合,并无条(略)。合同终止(略)(征用)之日。
7、租赁期间内,若竞得人在标的物上搭建建筑物或构筑物的,须经委托人同意后自行向相关部门进行审批备案;若搭建的建筑物或构筑物属违章建筑的,须自行接受行政主管部门处理,并自行承担相关责任。租赁到期后,标的物上的(略)。
8、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞价须知》,一旦报名参与竞价即视为对本标的竞价相关文本的确认。
9、本次竞价活动计价货币为人民币,竞价时的起始价、成交价均不含竞得人在标的物交割时所发生的任何税、费。
10、竞买人在竞价结束前应未被“信用中国(http://(略)gov.cn)”列入失信被执行人名单的或已被列入失信被执行人名单但已执行完结者。若不符合条件参加竞买的,其竞买无效或取消其竞得资格,并自行承担相应的法律责任。
本公告其他未尽事宜,请向温州市嘉诚拍卖有限公司咨询。
咨询电话:(略),(略),(略);联系人:王先生
联系地址:乐清市伯乐东路888号西南附属楼公共(略)
乡镇监督电话:(略)
乐清市柳市镇高园村股份经济合作社
温州市嘉诚拍卖(略)
****年6月15日