经**市人民政府批准,**市自然**和规划局决定以挂牌方式出让以下地块的国有建设用地使用权,具体挂牌事宜由(略)承办。现将有关事项公告如下:
一、挂(略)
地块 编号 | 土地 位置 | 土地 面积 | 土地 用途 | 出让 年限 | 规划主要 指标要求 | 起始价 | 增价 幅度 |
TG(略) | **(略),属于万华片区控(略) | 80(略) | 住宅 用地 | 70年 | 规划用地性质为住宅用地(R21),容积率<3.0,建筑密度<20%,绿地率>30%,建筑高度<80米,具体规划要求详见郴资规条郴资规条[(略)件。 | 18220万元 | 50万元及其整倍数 |
注:该地块供地条件按现状提供,意向人在参与竞买前,应进行现场踏勘,充分了解地上情况(地形、地表现状、道路、杆线等),对地表以下及地质情况要详细了解,勘查清楚。竞得人在使用土地时,对地表以下出现的情况,由竞得人自行负责解决。具体规划要求详见郴资规条郴资规条[2021]38号规划条件通知书。挂牌出让附加条件:1、土地竞得者在签订《土地成交确认书》的同时与北湖区安和街道雷大桥村村民委员会签订《道路共享协议》。2、住宅小区配建中小学幼儿园按照市政府《关于印发的通知》(郴政办发〔2020〕4号)及其实施细则(郴教通〔2020〕129号)执行,开发企业需按住宅计容建筑面积,每平方米缴纳150元至**省**市教育基金会设立的专户。(户名:**省**市教育基金会,账号:(略),开户行:**银行股份有限公司**分公司营业部)。
二、中华人民**国境内外的法人和其他组织,除法律法规和规章等另有规定外,均可(略)。如涉及外资的,还应当符(略)(2017年修订)的有关规定。本宗地不接受(略)。竞得土地后(略),应在竞买申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等相关内容。
根据《**市土地市场信用管理规定》(郴政办发〔(略)的有关规定,在报名截止之前有下列情形之一的土地市场主体及其控股股东,均不得参加本次竞买。违规参与竞买的,依法承担取消竞买资格或者废止土地交易的相关法律责任。
1.不按《国有建设用地使用权出让合同》约定,及时缴纳土地价款,且经催缴(略)
2.因自身原因造成房地产历史遗留问题且未整改到位或引发了重大(略)
3.违反《国有建设用地使用权出让合同》约定的开发利用条件,擅自改变规划用途或增加容积率建设,且不自觉履行相关行政处罚决定或不按规定补缴土地价款的;
4.因自身原因造成土地闲置一年以上且未整改到位的;
5.其他违法违规行为纳入信用失信黑名单的。
三、本次国有建设用地使用权通过**省国土**网上交易系统(以下简称“网挂系统”)(http://(略)com)封闭运行受理竞买申请、组织竞买并确定竞得人。
四、本次挂牌出让的竞买保证金为18220万元。挂牌活动结束后,竞得人交纳的竞买保证金部分自动转为定金(定金的具体数额在《国有建设用地使用权出让合同》出让土地总价款的20%以内约定);其他竞买人(略),在挂牌活动结束后5个工作日内予以退还(不计利息)。土地成交价款溢价在3000万元以内的,在出让(略)。溢价超(略),根据竞得人的申请,允许在1年内分期缴纳,但要按规定支付分期缴纳的利息。
五、本次挂牌出让设有底价,按照价高者得的原则确定竞得人,具体确定办法详见(略)编制的挂牌出让文件。
六、申请人按照挂牌出让须知中的要求购买数字证书,自2021 年 6 月 25日起(略)。
七、竞买申请人应认真踏勘本次出让地块现场,并详尽了解挂牌出让文件所列详细资料和具体要求,通过网挂系统提交竞买申请视同对本次出让地块的现状无异议并全面接受挂牌出让文件所列要求。
八、符合竞买申请条件的申请人可于2021 年 6 月18 日至 2021 年 7月19日 17 时按照网挂系统提示提交申请及交纳竞买保证金,逾期系统将自动关闭不再受理。
九、竞买申请人参与报价及竞价应遵循挂牌出让文件中《挂牌出让竞买须知》的相关要求。
十、本次挂牌时间为2021 年 6月18日至 2021 年 7月 21日 11 时30分。
十一、网上挂牌结束后,网挂系统确定的最高报价者应当从网挂系统自行下载打印《竞买申请书(网挂)》样本,在5个工作日内,按《挂牌出让竞买须知》的要求向挂牌人((略))提供所需资料。经审核,符合竞买资格的最高报价者与挂牌人签订纸质《成交确认书》,办理有关手续;不符合资格的最高报价者,将按前述规则和须知的有关规定处理,取消竞买资格,并宣布网上挂牌竞得结果无效。
十二、竞得人必须按《成交确认书》规定的期限与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。
(略)挂牌人签订纸质《成交确认书》,或者竞得人不按《(略)为违约,按相关法律法规**策进行处理,并保留追偿其他损失的权利。
十四、其他需要公告的事项:
(一)未尽事宜详见《竞买须知》和相关资料;公告内容如有变更,请到中国土地市场网(http://www.landchina.com)、**省国土**网上交易系统(http://www.hngtjy.com)和(略)(http:// czggzy.czs.gov.cn/)以及(略)指定的交易场所查询。
(二)(略)联系方式与保证金银行账户
联系地址:(略)
联系电话:(略)
联 系 人:(略)
账户名称:(略)
开户行及银行账号详见网上交易系统。
(三)**市自然**(略)
联系地址:(略)
联系电话:(略)、(略)
联 系 人:(略)
(四)**省自然**厅举报电话
举报电话:(略)
**市自然**和规划局
(略)
文档附件: |
TG(略)相关附件.zip |