**市**区长江橘博园田园综合体建设项目

一、项目名称

**市**区长江橘博园田园综合体建设项目

二、产业类别

第一、三产业

三、项目概要

（一）项目背景

项目所在地交通方便快捷，宜长路二级旅游快车道贯穿项目区，距离******收费站3公里，距离主**23公里，位于半小时经济圈内，紧靠“两海一庄”（蜀南竹海、**石海、中国李庄），****园区，****科技园位于项目区内，处于宜****园区核心；**村、丘陵村、回龙村自然条件优越，适宜晚熟柑橘种植，村内道路基础设施较为完善，产业已具规模。项目建成后可助推当地三产融合发展，助力农民增收。

（二）建设地点

**市**区宋家镇**村、丘陵村、回龙村。

（三）建设内容

按照产业多元、旅游观光、田园体验、特色生态等建设思路，明确功能分区，建设产业园、加工园、科普园，打****示范区。以**村为核心，辐射周边丘陵村、回龙村，串珠成线建设智慧果园5000亩，栽种早晚熟特色柑橘品种，打造科技含量、现代化信息技术****园区；同时，以农业多元化发展为方向，打造观赏荷花30亩，林下养殖、水产养殖为一体的建种养循环系统，****中心1个，旅游民宿、长江橘博馆、多彩田园体验营、智能化收、拣、存、配体系、景观廊道等。把传统种养殖业变为体验式休闲产业，实现城乡互动的纽带，形成种植养殖、绿色消费、休闲观光和新型生态村****园区，成为****基地。

（四）要素支撑

宋家**名宋家乡，2015年6月撤乡设镇，位于**区东**，****中心**26公里，北邻**胜**，东、南接****镇，境内长**线4公里，宜长旅游公路穿境而过。全镇幅员面积60.63平方公里，耕地面积52166.1亩，林地面积18903.3亩，辖11个行政村、1****社区，91****小组，总人口3.1万人，场镇面积1.6平方公里。

宋家镇素有“甜橙之乡”美誉，先后荣获“中国美丽乡镇”、省级法治示范乡镇、省级生态乡镇、省级卫生乡镇、市级乡村**先进镇、市级竹生态旅游特色镇、市级文明镇等多项殊荣。

2019年以来，宋家镇经济社会呈现平稳发展态势，全镇地区生产总值7.3387亿元，增长22.8%；全社会固定资产投资完成27.932亿元；规上工业增加值增长155.5%以上；招商引资完成市外投资1.4亿元；建筑业产值完成1.5亿元；新增规上企业6家（累计15家）；公共财政支出完成2902万元；农民人均可支配收入达21185元，增长22.8%。

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四、前期推进概况

现已建成村民聚居点4000平米，已经入住28户农户、另外一处村民聚居点正在建设中，已建成一栋综合性的村办公楼约200多平米，****超市、村电子商务、淘气堡、****中心。**村现有通村公路38公里，黑化道路3公里，通社水泥路22公里，泥结石路14公里，橘园产业道约6公里，观景亭2个，为生态农业发展和乡村旅游发展奠定了较好的基础。为连通长江橘博园旅游道路，****车行环线。已种植优质水稻、玉米、甜橙、李子、桃子、柚子、生猪、花生及各类时令蔬菜等，具有建多彩田园体验营先期条件，并已完成市场调查和项目选址工作，建成3000余亩柑橘产业园，已完成村集体资产核资工作，并成下载****。

五、项目投资概算

项目计划投资2亿元，其中政府配套0.3亿元，社会自筹0.5亿元，拟招商引资1.2亿元。

六、项目投资回报分析

项目建成投产后预计年收益率在15%-18%，预计6-7年收回经济成本。

七、**方式

独资、合资、**等。

八、项目联系方式

联系单位及电话：宜****人民政府

137****0993 王 娟

项目官员及电话：****

0831-****309 喻 兰