经****开发区管理委员会批准,****决定以 挂牌 方式出让 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下: 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号: | **** | 宗地总面积: | 69326平方米 | 宗地坐落: | ****工业园,横沥一纵路东北侧、横沥一横路西北侧 | 出让年限: | 50年 | 容积率: | 大于或等于1.2并且小于或等于3.5 | 建筑密度(%): | | 绿化率(%): | | 建筑限高(米): | | 主要用途: | 工业用地 | 明细用途 | 用途名称 | 面积 | 工业用地 | 69326 | 投资强度: | 万元/公顷 | 保证金: | 2080万元 | 估价报告备案号 | | 场地平整:土地平整按现状交地,其余按《****工业用地交付标准》交地,土地出让合同签订后3个月内交付 基础设施:土地平整按现状交地,其余按《****工业用地交付标准》交地,土地出让合同签订后3个月内交付 | 起始价: | 10399万元 | 加价幅度: | 210万元 | 挂牌开始时间: | 2021年07月13日00时00分 | 挂牌截止时间: | 2021年07月22日15时00分 | 宗地编号: | 2021NGY-18 | 宗地总面积: | 116524平方米 | 宗地坐落: | ****工业园,横沥二纵路西南侧、横沥一横路东南侧 | 出让年限: | 50年 | 容积率: | 大于或等于1.2并且小于或等于3.5 | 建筑密度(%): | | 绿化率(%): | | 建筑限高(米): | | 主要用途: | 工业用地 | 明细用途 | 用途名称 | 面积 | 工业用地 | 116524 | 投资强度: | 万元/公顷 | 保证金: | 3510万元 | 估价报告备案号 | | 场地平整:土地平整按现状交地,其余按《****工业用地交付标准》交地,土地出让合同签订后3个月内交付 基础设施:土地平整按现状交地,其余按《****工业用地交付标准》交地,土地出让合同签订后3个月内交付 | 起始价: | 17502万元 | 加价幅度: | 350万元 | 挂牌开始时间: | 2021年07月13日00时00分 | 挂牌截止时间: | 2021年07月22日15时00分 | 二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件: (一)**** 1.竞买申请人注册地址须在**市**区,注册地址不在**市**区的,受让地块后须在广****公司开发建设该地块。竞买申请人的股东主要从事新型疫苗、血液制品等创新生物药品的研发、生产等。竞买申请人的注册资本不低于1000万元人民币。 2.竞买申请人的股东需为在我国境内证券市场上市的疫苗或血液制品领域企业,竞买申请人的股东2020年自研产品销售收入不低于20亿元。 3.竞买****科技部公布的5**型冠状病毒疫苗技术路线之一,且研发进度需至少获得临床批件。 4.本地块导入疫苗产能不低于3500万剂/年的项目。 5.自土地移交之日起3个月内动工开发建设,36个月内建成并投产。 6.项目建成后所有建筑(包括地下建筑、地上建筑及附属设施)应当整体确权,****区管委**意,不得分割转让。 7.土地竞得人须在签订《成交确认书》之日起30****商务局签订《投入产出监管协议》,否则视为竞得人放弃签订《国有建设用地使用权出让合同》,并没收竞得人缴纳的竞买保证金,竞得人不得再次参与该地块的出让竞买。 以上第1-7点需提交承诺书,具体模板详见附件。 (二)2021NGY-18 1.竞买申请人须为在**市**区注册成立的独立法人企业,企业注册资本不低于1000万元。 2.竞买申请人须****交易所****公司投资建设的项目。 3.项目建成后所有建筑(包括地下建筑、地上建筑及附属设施)应当整体确权,****区管委**意,不得分割转让。 4.土地竞得人须在签订《成交确认书》之日起30****商务局签订《投入产出监管协议》,否则视为竞得人放弃签订《国有建设用地使用权出让合同》,并没收竞得人缴纳的竞买保证金,竞得人不得再次参与该地块的出让竞买。 以上第1-4点需提交承诺书,具体模板详见附件。 以上具体情况及要求可参阅《成交确认书》(样本)、《国有建设用地使用权出让合同》(样本)、《竞买须知》及相关规划文件,规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2021年06月23日 至 2021年07月12日 到 https://login.****.cn 获取 挂牌 出让文件。 五、 申请人可于 2021年06月23日 至 2021年07月12日 到 https://login.****.cn 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年07月12日17时00分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2021年07月30日17时00分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 https://login.****.cn 进行。各地块挂牌时间分别为: **** 号地块:2021年07月13日00时00分 至 2021年07月22日15时00分 ; 2021NGY-18 号地块:2021年07月13日00时00分 至 2021年07月22日15时00分 ;
七、 其他需要公告的事项: (一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。 六、其他需要公告的事项 (一)本次挂牌出让通过**土地矿业权网上交易新系统(https://login.****.cn)进行。竞买申请人必须先行办理CA数字证书及企业信息登记,才能登录系统参加网上交易活动。 (二)《CA数字证书与电子签章办理指引》《土地使用权及矿业(其他自然**)权类企业信息登记办理指引》《**市国有建设用地使用权网上交易竞买须知》和《****中心新土地矿业权网上交易系统用户操作手册(竞买人)》等相关资料竞买人可以从**公共**交易网(http://www.****.cn/)服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读。 (三)竞买申请人应详尽了解本次出让宗地现状及所列条件,提交竞买申请视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面接受,包括同意接受《竞买须知》的约束,违反有关条款的,将承担相应的法律责任。 (四)如竞得人未能实现提交的书面承诺的相关事项,经**市**区、****开发区相关部门认定,****开发区管委会批准,出让人可单方解除《国有建设用地使用权出让合同》。 (五)本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。 (六)本次土地使用权网上交易在网上交易系统全封闭进行,实行资格审核后置。申请人网上申请时应按照系统提示上传申请材料。申请人必须保证网上上传及填写资料的真实性。 (七)竞买人按照公告要求按时足额缴纳竞买保证金后,方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人支付,竞买保证金以人民币支付。竞买保证金交纳时间以实****银行账号为准(开户单位:****中心,开户行详见网****银行账号)。 (八)网上报价不可撤回。 (九)网上交易结束后,竞得人于5个工作日内将竞买申请时上传的纸质材料及公告要求提交的相关原件材料递****交易中心。出让方将对上述材料进行审核,并于2021年7月30日17时前予以确认。 (十)竞得人应在接到竞得资格确认通知之日起2个工作日****交易中心签订《成交确认书》,在签订《成交确认书》之日起5个工作日内与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》,在签订出让合同之日起30天内一次性支付成交价款并按相关规定缴交契税等费用。 (十一)有关出让宗地的详细资料及挂牌文件可于本公告发布之日起在**公共**交易网(网址:www.****.cn)土地矿产专栏、******局网站的土地交易信息(网址:http://ghzyj.****.cn/)、****政府信息网的通知公告栏中浏览(网址:www.****.cn)。 八、 ****银行帐户 联系地址:**市**区**大道1****中心D栋4楼 联 系 人:冯小姐 联系电话:****9940 开户单位:详见交易系统 开户银行:详见交易系统 银行帐号:详见交易系统
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