广璇花园前期物业管理招标公告

一、****根据《物业管理条例》等的有关规定，****花园项目招标，拟在范围内向社会公开招标。凡具备独立法人资格、物业管理****公司可参加投标。

二、招标人：****

三、项目名称：广璇花园

四、招标地址：**市**区**中路182号一楼

五、招标项目基本情况：广璇花园项目位于**区芳村大道东、鹤洞涌以南、珠江以西的广船一期AF040337地块、AF040341地块和AF040342地块。

具体情况如下：

AF040337地块：用地性质为二类居住用地（R2）,可建设用地面积为6024平方米，总建筑面积45325.71平方米，其中住宅面积34875.27平方米，配建机动车位349个。

AF040341地块：用地性质为二类居住用地（R2）,可建设用地面积为20702平方米，总建筑面积167715.46平方米，其中住宅面积109390.94平方米，配建机动车位1159个。

AF040342地块：用地性质为二类居住用地（R2）,可建设用地面积为7212平方米，总建筑面积41079.9平方米，其中住宅面积27565.14平方米，配建机动车位274个。

六、管理期限:首次合同期限为三年。合同到期后，如任何一方不提出解除合同，合同自然延续。如不****服务区域，则乙方自接管后开始履行本合同的责任、义务。本合同期限内，业主委员会代表业主与业主大会决定选聘或者续聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时，本合同自行终止。

七、招标报名时间:公告之日起至2021年07月27日下午17:00时整截止

八、资格预审时间：2021年07月28日上午

九、招标文件获取办法：

贵公司自收到我司发出预审合格通知书后，于2021年07月28日上午09：00时至11：30****公司《营业执照》副本原件及复印件、法人代表授权书到以上招标地址领取招标文件，逾期将作弃权处理。

十、投标截止时间： 2021年08月18日下午14：00前

十一、开标时间： 2021年08月18日下午14：30

十二、开标地点：**市**区花地大道中64****广场**32楼（地点若变将另行通知）

十三、申请人需具备的条件：

1.投标人应符合相关法律、法规的要求；

2.在中华人民**国境内注册的法人组织；

3.具备在**市提供物业管理的服务能力，包括设有相应的机构和服务人员；

4.本项目不接受联合体投标；

十四、投标申请人投标报名时需提供的材料：

1.营业执照、组织机构代码证和税务登记证（或三证合一证明）证明文件（复印件）；

2.法人代表授权书（授权代表由法人代表本人担任的，仅需提供法人代表身份证影印件）

3. 投标申请人认为有必要说明的其他文件资料。

说明：投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖投标申请人公章。上述资料有任何一项缺漏，都视为弃权。

十五、投标申请人资格审核：

投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。

十六、投标申请人资格确定：在资格预审合格的投标申请人过多时，由招标人从中选择不少于3家资格预审合格的投标申请人。

十七、招标联系人：何小姐联系电话：180****1963

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二0二一年七月二十六日