**市JCR2021-108(**18）（第二次）、JCR2021-109（**19）（第二次）、JCR2021-110(**20)号（第二次）国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

受****委托，****将以网****门市****、JCR2021-109（**19）（第二次）、JCR2021-110（**20）号（第二次）叁幅地块的国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下：

一、（一）挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）：

（二）规划要求：1、JCR2021-108（**18）号（第二次）地竞得人必须严格按《**市恩城街道鳌峰名苑北边地****储备中心）地块规划图》的地块规划条件建设，其中：幼儿园应配置用地面积不少于4050平方米，建筑面积不少于2927平方米；社区公共服务用房应配置建筑面积不少于600平方米，该两个配****政府。2、JCR2021-109（**19）号（第二次）地竞得人必须严格按《**市恩城街道鳌峰名苑北边地****储备中心）地块规划图》的地块规划条件建设，其中：社区公共服务用房应配置建筑面积不少于1000平方米，****政府。3、JCR2021-110（**20）号（第二次）地竞得人必须严格按《**市恩城街道鳌峰名苑北边地****储备中心）地块规划图》的地块规划条件建设，其中：****中心（托老所）应配置建筑面积不少于750平方米，****政府。

（三）交易规则：1、JCR2021-108（**18）号（第二次）地本次最高限制地价为25725万元; JCR2021-109（**19）号（第二次）地本次最高限制地价为20265万元；JCR2021-110（**20）号（第二次）地本次最高限制地价为30570万元。2、****、JCR2021-109（**19）（第二次）、JCR2021-110（**20）号（第二次）地最后出价的竞买人的最高报价不超过最高限制地价，则按照价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价时，竞买方式转为竞配建设住宅建筑面积（纳入计容建筑面积），以“最高限价+配建住宅建筑面积”数量最高者为竞得人。竞拍配建住宅建筑面积每次增幅：200平方米。

配建住宅建筑面积为人才住房，户型面积范围80平方米以上，根据《**市配建房屋管理工作方案》，由竞得****政府相关单位。竞得人应在签订国有建设用地出让合同后5个工作日内与接收单位签订《宗地房屋配建协议》，约定配建住宅的位置、户型面积范围、装修标准，该协议将作为本地块办理规划、施工、商品房预售手续的必要条件。装修标准详见《**市配建住宅室内装修标准指引（2021版）》。

二、竞买人资格要求：中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加竞买。竞买人可以单独申请，也可以联合申请。竞买人属联合购买的，须出具联合各方共同签署的**协议，并按要求如实填写联合竞买各方的相关信息和出资比例。自然人、联合竞买的以及非**市注册登记的企业竞买的，取得该土地使用权后，须在恩****公司和****管理部门注册登记, ****公司必须为****公司。

三、本次网上挂牌出让宗地的交易须知及相关挂牌文件，****门市人****门市****中心部门频道下载并请认真阅读。

四、本次网上挂牌出让活动采用网上竞价方式实施，****门市公共**交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.****.cn/G2/gbmp/g-index.do）。竞买申请人须在以上系统注册，****认证中心**办理点办理CA数字证书，才能参与网上交易活动。

五、时间安排：

1、公告时间：2021年7月28日至2021年8月16日；

2、竞买申请时间：2021年8月17日至2021年8月26日16时；

3、交纳保证金时间：2021年8月17日至2021年8月26日17时；

4、网上挂牌报价时间：****：2021年8月17日至2021年8月31日10时；JCR2021-109（**19）（第二次）：2021年8月17日至2021年8月31日11时；JCR2021-110（**20）（第二次）：2021年8月17日至2021年8月31日12时；

5、网上限时竞价时间：****：2021年8月31日10时起；JCR2021-109（**19）（第二次）：2021年8月31日11时起；JCR2021-110（**20）（第二次）：2021年8月31日12时起。

六、本次网上挂牌出让活动以先网上报价/竞价，后核验竞买资格、确认成交的程序进行。资格核验地点：****广场侧********交易部。CA数字证书咨询：0750-****454；网上交易系统操作咨询：0750-****022；******局咨询咨询：0750-****183；业务咨询：0750-****331。

****交易中心

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2021年7月28日