1、提交《受让意向登记表》及承诺函,表格见附件,意向受让方下载填写后提交。
意向受让方为企业法人的须提供:企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人的身份证原件及复印件(加盖公章);
意向受让方为自然人的须提供:身份证复印件(验原件)。(如委托他人办理还应提交法人(自然人)授权委托书、受托人身份证原件及复印件)
2、意向受让方按公告要求向****一次性交纳保证金55万元人民币,受让后支付全部成交价款,保证金转为部分成交价款(保证金和成交价款均不计利息)。
3、受让方按照成交价款的3%向****支付交易服务费。
4、受让方须在竞价结束次日起5个工作日内完成以下工作:
****确认报价结果后,领取《报价结果通知单》,将全部转让价款及交易服务费支付至****指定账户,经查实到账后,到****签字盖章确认并领取《报价结果通知单》。
受让方未在规定时间内完成上述工作,视为违约,扣除受让方交纳的100%保证金或等额的交易价款,优先用于补偿****应收取的服务费及对甲方的补偿。转让方有权另行处置标的物。
5、受让方自领取《报价结果通知单》次日起10个工作日内,与转让方签订《资产转让合同》(见附件)、《资产交接协议》,同时受让方交付的保证金转为部分成交价款,并办理标的物交接手续。受让方未按时签订《资产转让合同》、《资产交接协议》(办理过户手续)的,转让终止,扣除受让方交纳的100%保证金或等额的交易价款,转让方有权另行处置标的物。
6、意向受让方须自行了解标的所在地的相关政策及规定,并须符合房屋所在地相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条件。若因受让方原因导致标的无法过户的,受让方应自行承担相应损失。
7、本次交易通过****有限公司专用账户结算。交易双方签署了资产转让合同、资产交接协议后,即视为受让方同意****将成交价款划转至转让方指定账户。
8、受让方应按照国家有关规定到相关部门办理标的的权属变更登记手续,转让方给予必要的协助和配合。
9、本次转让及标的过户、交接过程中涉及的税费由转让方、受让方按规定各自承担。
10、标的资产的日常费用(不限于水、电、物业等)和税费均以资产交接之日为准,交接前由转让方承担、交接后由受让方承担。
11、转让方自收到全部价款且取得****出具的《报价结果通知单》之日为交接开始日。受让方持交易凭证、受让方身份证明办理资产交接手续,其中动产在15日内完成资产移交工作,不动产过户由受让方负责办理,转让方协助受让方完成过户工作,产权变更过程中产生的各项费用由受让方承担。
12、自标的交接之日,标的资产的管理权交由受让方指派人员全部接管,履行资产看护、维护义务。