出租广州市荔湾区南岸路44号自编21-25库二层212A
2430.00 元/月/总面积 | 是否允许网上报名是 | |
详见租赁合同 | ||
国有企业房屋出租 | ||
出租**市**区**路44号自编21-25库二层213A | ||
**市**区**路44号 | 标的所在区域**区 | |
房屋 | 出租用途办公 | |
52.28 平方米 | 租期到期时间2023-12-31 | |
该出租标的权证列示的用途为仓库,本次出租用途为办公。如改变用途依法须经有关部门审批的,承租方应报有关部门批准。承租方不得以无法办理相关经营证照为由主张解除合同或者追究****交易所的责任,也不得以此为由拒付租金及其它费用,包括但不****交易所支付的交易服务费。如承租方无法办理相关经营证照而要求退租的,其租赁保证金不予退还。 | ||
考虑到装修期等因素,出租方在租期内为承租方提供2个月租赁扶持期,租赁扶持期的租金按照当期租金给予承租方50%的折扣。该优惠不包括该租赁场地的其他费用。 | ||
一线街铺,繁华商圈,名企入驻 | ||
不动产权证书 | ||
**** | ||
9926.76平方米 | ||
仓库 | ||
**** | ||
否 (出租方出租行为已获产权人同意或相关授权) | ||
空置 | ||
否 不涉及优先权 |
2021-08-19 | 挂牌公告期10 个工作日 | |
否 | ||
意向方在公告期内自行联系出租方看场地,联系方式:020-****0223,联系人:黄生、伍生 | ||
仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方,选择协议交易,交易双方以挂牌价格或双方协商的价格(该价格不得低于挂牌价格)直接签订成交文件。如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为2家或以上的 选择以下交易方式: 网络竞价 | ||
一次性报价 | ||
1.承****交易所发出《签订成交文件通知书》或竞价/报价活动结束之日起3个工作日内签订《成交确认书》。如涉及出租方企务公开要求公示的,出租方将于公示结束后签订《成交确认书》。《成交确认书》****交易所、承租方、出租方三方签字盖章之日起生效。 2.承租方须于《成交确认书》生效之日起10个工作日内与出租方签订《物业租赁合同》、《物业管理服务合同》、《社会治安综合治理、安全防火责任书》、《承诺书》、《廉洁经营准则》、《签署页》。 3.承租方须于签订《成交确认书》之日起 3个工****交易所支付交易服务费,交易服务费标准如下:相当于首年租金(按12个月计算)成交价格的1%向本所支付交易服务费。 如出租标的以高于委托价格成交,则承租方须按首年租金(按12个月计算)增值部分的的5%****交易所支付增值服务费。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的,承租方应在上述约定时间内,向本所指定账户支付交易服务费余额。 4.意向方应仔细阅读标的信息公告,充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析,****交易所和出租方提供的信息和解释,对交易标的现状作了充分的了解,对承租方标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿做出参与交易的决定,并自行承担所涉风险。 5.承租方须按出租方提供的《物业租赁合同》、《物业管理服务合同》、《社会治安综合治理、安全防火责任书》、《承诺书》、《廉洁经营准则》、《签署页》版本签署。 6.承租方须按照合同内要求****商铺保证金,保证金在合同到期后无息退还,如中途因承租方原因而退租,则商铺保证金不予退还。 7.承租方须每月准时按合同内租金标准时缴纳租金,如有预期、拖欠情况,则按合同内规定条款进行处罚。 8.承租方如拖欠租金超过30天,出租方可单方面通知承租方终止合同,限时退出该物业。 9.承租方承租物业后须服从出租方相关安排,如不服从安排,则按合同内条款处理。 10.承租方在签订合同后,****政府部门办理物业的相关营业手续。 | ||
不允许 | ||
是 | ||
收取方式为固定诚意金,金额为 4860.00 元。 | ||
交易机构承租登记后交纳 | ||
信息公告期截止日17:00****银行到账时间为准) | 诚意金交纳方式银行转账 (交易保证金/诚意金须以****银行账户一次性交纳) | |
收款单位:****,账号:302********451,开户行:**银行****支行 | ||
(1)****交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效; (2)意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价; (3)意向方须按照公告和通知,****交易所组织的交易活动(包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等); (4)意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价,使该项目能产生有效报价;如项目存在优先权人,在未产生有效报价的情况下,优先权人应以挂牌价行权; (5)意向方被确定为承租方后,应按照公告要求签订《成交确认书》、《物业租赁合同》、《物业管理服务合同》、《社会治安综合治理、安全防火责任书》、《承诺书》、《廉洁经营准则》、《签署页》,并按约定足额支付交易服务费; (6)遵守项目公告、项目须知的约定,****交易所操作规程和竞价实施办法等制度要求。 | ||
(1)符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的,须承担缔约过失责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 (2)若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的,其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。 (3)承租方按约定签订交易合同、支付交易服务费、印花税(如涉及)、首月租金后,其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的书面通知之日起5个工作日内不计息原路径退回。 (4)意向承租方须在项目公告期内缴纳诚意金。公告期结束后,意向承租方通过资格审核的,其所缴纳的诚意金自动转为项目交易保证金;意向承租方不通过资格审核的,其所缴纳的诚意金本金由本所于资格审核结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。 | ||
1. 意向方须于公告期内(截止日17时****交易所官网(www.****.cn)点击“注册用户”完成网上报名。 2.意向承租方必须为中华人民**国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人(含个体工商户)。 3.意向承租方须承诺按出租用途经营。 4.意向承租方须在公告期截止日17:00前 (以银行到账时间为准) 缴纳诚意金。 | ||
1.本出租标的权属人为****,**市星之光****公司与****签订《**经营合同》,出租方有权处置该物业,承租方与出租方签订租赁合同及相关附件签署。 2.出租方按出租标的现状(包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况)和指定用途出租,不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品,并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。 |
**市星之光****公司 | ||
****交易所: 本出租方提出申请,将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵所按公告的内容在网站及相关媒体公开发布交易信息并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺: 1、本次交易是本出租方的真实意愿表示,权属清晰,本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制; 2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意; 3、本出租方保证填写的内容及提交贵所的材料(包括原件、复印件)不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并对其真实性、完整性、有效性承担责任,同意贵所依法对上述所填写的内容及提交的材料予以披露。 本出租方保证遵守以上承诺,如因违反上述承诺,给交易相关方(包括但不限于贵所、意向方和第三方)造成损失的,本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任 |
梁小姐、谭小姐、董小姐 |
020-****0827、****0733、****0732 |
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