乐自然资公告（2021）23号

****人民政府批准,****决定以挂牌方式出让3(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

二、中华人民**国境内外的法人、其他组织均可申请参加，申请人只能单独申请。申请人应具备的其他条件：竞买人可以是中华人民**国境内外的法人或其他组织。法律法规另有限制的、或在**县行政辖区内有闲置建设项目用地或拖欠土地出让金的除外。三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高且不低于底价者得原则确定竞得人。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见《国有建设用地使用权挂牌出让手册》。有意竞买者可于2021年8月23日至2021年9月22日到海****服务中心一楼受理大厅3号窗口（土地产权交易）或**县抱由镇****规划局****整理中心咨询和领取《国有建设用地使用权挂牌出让手册》。五、申请人可于2021年8月23日至2021年9月22日下午17时00分止到**县抱由镇****规划局****整理中心或海****服务中心一楼受理大厅3号窗口（土地产权交易）提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年9月22日17时00分（以到账为准）。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年9月22日17时00分前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用****省政府会展楼二****服务中心土地交易厅举行。地块挂牌时间为：乐东县Ln2019-13-1号：2021年9月13日9时至2021年9月24日10时；乐东县Ln2019-13-2号：2021年9月13日9时至2021年9月24日10时；乐东县Ln2019-13-3号:2021年9月13日9时至2021年9月24日10时；七、其他需要公告的事项：1、竞买成交当天签订《成交确认书》，并在10个工作日内与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》。成交价款不含各种税费（双方的印花税由竞得者缴纳），其他税费按规定缴交。2、非**县注册的法人和其它组织，应在竞得土地后7个工作内在乐东黎族自****公司****公司，****公司****公司与****签订《国有建设用地使用权出让合同》，办理土地使用权登记手续，申请人竞得土地后，****公司进行开发建设的，****公司中出资比例不得低于50%。3、三宗地块成交后，由乐****招商局与竞得人签订《产业项目发展和用地准入协议》。******厅、****委员会、****委员会、****信息化厅、****财政厅、****商务厅、****税务局《关于印发 的通知》（琼国土资规[2018]7号）有关规定，该宗地块属于工业项目，因此该宗地块投资强度指标为200万元/亩，年度产值及年度税收不设指标。以上控制指标按规定列入《产业项目发展和用地准入协议》，属于协议内容的组成部分，竞得人在取得土地使用权后，在签订《国有建设用地使用权出让合同》同时与产业主管部门乐****招商局签订《产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照《产业项目发展和用地准入协议》约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。4、三宗地块出让时带地上附属物一起出让，竞买人除缴纳土地出让金外。需按评估价格****国资委缴纳地上附属物价款，乐东县Ln2019-13-1号地块地上附属物价款为1710.98万元，乐东县Ln2019-13-2号地块地上附属物价款为578.22万元，乐东县Ln2019-13-3号地块地上附属物价款为101.16万元。5、该三宗地块土地权属清晰，征地补偿安置落实到位，地上附着物已全部补偿完毕，无法律经济纠纷、符合净地出让条件，地块周边可以满足施工建设的水、电供应，相关设备、机械可以进场施工的土地条件。6、地块中工业仓储部分在开发建设时对装配式建造方式不做要求，但其总建筑面积3万平方米以上或单体面积超2万平方米的配套办公楼等公共建筑必须采用装配式建筑方式建造。7、本次挂牌出让不接受电话、信函、电子邮件及口头申请。8、本次挂牌不接受邮寄文件。9、详细情况请登录http：//www.****.com/；http：//www.****.cn；http：//lr.****.cn；http：//ledong.****.cn/。本公告未尽事宜，详见《国有建设用地使用权挂牌出让手册》，该手册所载内容为本公告的组成部分。八、联系方式：联系地址：**省**县抱由镇****规划局****整理中心；联 系 人：林先生；联系电话： 0898-****1814 ****3602

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2021年8月19日