根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、国土**部39号令等规定及《国有建设用地使用权出让方案》，****受出让人委托在**市高新区天府大道北段966****中心7号楼，以拍卖方式组织出让 5 宗国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下：
一、拍卖出让宗地基本情况：
序号 | 宗地编号 | 宗地位置 | 净用地面积（平方米） | 土地用途及使用年限 | 拍卖起叫价 | 土地最高限价（元/平方米） | 宗地限定房价（**，元/平方米） | 竞买保证金（万元） | 拍卖出 让时间 | 规划设计条件 | 出让人及 联系方式 | ||||
计入容积率总建 筑面积/容积率 | 建筑 密度 | 建筑高度 | 规划用地 使用性质 | 持证准用 面积(亩) 及方式 | |||||||||||
1 | XD2021-04（251） | ******社区二组、八组、七组、**社区一组、八组 | 69860.32 合104.7905亩 | 城镇单一住宅用地 住宅用地70年 | 楼面地价： 5650元/平方米
| 6250 | 11800 | 23683 | 2021年09月17日10时 | ①号地块计入容积率的总建筑面积不小于35438平方米且不大于70875平方米； ②号地块计入容积率的总建筑面积不小于34423平方米且不大于68844平方米 | ≤20% | 满足《**市城市规划管理技术规定》（2017）要求 | 二类住宅用地 | 104.7905 指标证书 | **** 刘延强： 028-****1040 139****3379 |
2 | XD2021-06（251） | **区**街道**村三组、四组、五组、村集体 | 51591.22 合77.3868亩 | 城镇单一住宅用地 住宅用地70年 | 楼面地价： 6900元/平方米 | 7600 | 14170 | 16019 | 地块计入容积率的总建筑面积不小于51592平方米且不大于77386平方米 | 不大于30% | 满足《**市城市规划管理技术规定》（2017）要求（临主要河道、主要公园一侧的建设项目用地红线50米以内建筑高度不应高于24米）
| 二类居住用地 | 77.3868 指标证书 | **** 刘延强： 028-****1040 139****3379 | |
3 | XD2021-05（251） | ******社区一组、二组、三组、****社区十五组 | 89273.25 合133.9099亩 | 城镇单一住宅用地 住宅用地70年 | 楼面地价： 5900元/平方米
| 6500 | 13900 | 24568 | 详见宗地规划条件 | 详见宗地规划条件 | 详见宗地规划条件 | 详见宗地规划条件 | 133.9099 指标证书 | **** 刘延强： 028-****1040 139****3379 | |
4 | WJ2021-01(0701/0901) | ****社区2、7组 | 31014.24 合46.5214亩(其中出让面积 42.8530亩) | 住宅用地、商业用地 住宅用地 70年、商业用地40年 | 楼面地价： 3500元/平方米
| 3850 | 9526 | 4500 | 1号地块：不大于1.8 | 1号地块：不大于25% | 1号地块：不大于40米 | 1号地块：住宅用地（兼容商业，且计容商业建筑面积占计容总建筑面积比例为不大于20%且不小于10%）； 2号地块：城市道路用地。 | 42.8530 指标证书 | **市******局 陈宜娟： 028-****1226 180****8180 | |
5 | PD2021-10 | **区安德街道交通村三社 | 49556.65 合74.3350亩 | 二类居住用地 住宅70年 | 楼面地价： 2700元/平方米
| 2950 | 8736 | 5100 | 大于1.0且不大于1.5。 | 不大于30%； | 不大于24米；
| 二类居住用地 | 74.3350 指标证书 | **市******局 杨坤： 028-****2163 135****3111 | |
二、本次拍卖宗地采取“限房价、定品质、竞地价”拍卖措施，具体详见出让文件。**市“12+2”区域住宅用地第三批次集中供应时序为2021年10月—11月。
三、本次拍卖宗地不接受自然人报名；同一企****公司，不得参加同一宗地的竞买。参与宗地竞买的意向竞买人须具有房地产开发资质，申请联合竞买的，联合体各方均须具有房地产开发资质。意向竞买人报名竞买的每宗宗地须提交叁份签章的《竞买承诺书》，在提交《竞买承诺书》时，须一并提交加盖公章的《房地产开发企业资质证书》（须在有效期内）复印件。
四、意向竞买人参与本次出让宗地竞买所缴纳的资金须为合规自有资金。参与竞买的意向竞买人，其股东不得违规提供借款、转贷、担保和其他融资便利等；不得直接或间接使用金融机构各类融资资金；不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款；不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款；****公司控制的非房地产企业融资等。意向竞买人报名参与宗地竞买，须提供《竞买资金来源承诺书》和《关于竞买保证金资金来源情况的审查报告》（须带二维码，以下简称《审查报告》）。《审查报告》须作为《竞买资金来源承诺书》的附件，竞买人每报名一宗地须对应提交一份《审查报告》。《审查报告》须由《****协会关于发布**省2020****事务所综合评级情况的通告》（川注协〔2020〕85号）明确的A****事务所及注册会计师鉴证，《审查报告》中除封面外的首页须按模板明确审查意见结论。对经审查资金来源不符合要求的，将依据本公告要求或出让合同约定，取消意向竞买人的竞买资格，取消土地竞得人的竞得资格并解除土地出让合同，依法收回国有建设用地使用权，已缴纳的宗地竞买保证金不予退还，且一年内不得参与**市的土地招拍挂活动。
五、参与本次土地竞买的意向人在现场提交竞买申请书领取竞价号牌时，须一并提交签章的《竞买承诺书》和《竞买资金来源承诺书》（及相应附件），作为取得竞买资格及领取竞价号牌的要件。（《竞买承诺书》、《竞买资金来源承诺书》、《审查报告》审查意见页模板、川注协〔2020〕85号文，下载地址：https://www.****.com/）
六、本次国有建设用地使用权拍卖出让实行网上报名（缴纳外币竞买保证金的除外），竞买申请人可通过****门户网站（https://www.****.com/）查阅网上报名用户注册及网上报名操作指南，并于2021年08月26日起下载出让文件。
七、申请参加本公告多宗土地竞买的，竞买保证金须按所竞买宗地对应金额足额缴纳。已注册为网上报名用户的竞买申请人须在2021年09月14日16时之前足额交纳竞买保证金，2021年09月14日16时30分之前通过****门户网站（https://www.****.com/）土地交易网上报名系统完成网上报名手续。（报名咨询电话：028-****7887、****7889）
八、须“持证准用”的竞得人，应按照《国有经营性建设用地使用权出让“持证准用”须知》要求提交相应面积的建设用地指标证书或缴纳相应面积的建设用地指标价款。（指标购买咨询电话：028-****7005）
九、本公告未尽事宜详见出让文件，并以出让文件中各行政主管部门出具的文件为准。本公告发布后，可能出现延期、中止、终止等变更情况。为保障各竞买人顺利参加公共**交易活动，敬请各竞买人合理进行竞买出行安排，在交易开始前随时关注查阅相关公告信息。
联系地址：**市高新区天府大道北段966****中心7号楼
详情见： ****（https://www.****.com/） ******厅（https://dnr.****.cn）
******局（https://mpnr.****.cn） 中国土地市场网（https://www.****.com）
****建设局咨询电话：028-****9270
******局咨询电话：028-****9199
******局监督电话：028-****9114
****
2021年8月24日
下载****协会关于发布**省2020****事务所综合评级情况的通告.pdf
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