竹公资土挂告〔2021〕25号
****人民政府批准，****规划局决定以挂牌方式出让****JM-A-34号地块内1宗国有建设用地使用权，交易组织委托****实施。现将有关事项公告如下：
一、挂牌时间、地点、期限
（一）报名申请截止时间： 2021年9月15日23：59：59；
（二）竞买保证金交纳截止时间（缴纳时间以到账为准）： 2021年9月15日23：59：59；
（三）挂牌期限（报价期限）：2021年9月16日10：00至2021年9月29日10：00；
（四）挂牌地点：****(**市苏绵大道中段21****中心D区4楼)；
（五）本宗地挂牌出让采取网络报价、现场摘牌方式。
二、挂牌出让地块的基本情况和主要规划指标要求
土地 编号 | 土地位置 | 土地面积 | 土地 用途 | 出让年限 | 土地开发程度 | 规划设计主要指标 | 竞买保证金（万元） |
**** | ****JM-A-34号地块内 | 19612.39平方米（29.42亩） | 工业用地 | 50年 | 现状 | 容积率: ≥0.7且≤1.5且满足《工业项目建设用地控制指标》国土资发【2008】24号中行业分类的容积率控制指标要求；建筑密度: ≥35%且≤60%；绿地率：≥10%且≤20%；建筑限高:≤18米（因工艺要求局部建、构筑物可超过18米）；装配式建筑建设要求：实施装配式建造，其装配率等有关内容和要求应征求建设主管部门意见。其它：详见竹规设（2021）063号。 | 48 |
三、竞买人资格要求
竞买人须同时符合下列条件，且只能单独申请竞买：
（一）中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，法律法规另有规定者除外。
（二）限制条件：至本宗地资格审查前一日历天，尚未按《国有建设用地使用权出让合同》或成交确认书约定全部履行已成交的**市范围内国有建设用地使用权出让价款缴纳义务的，****政府有债务或其它纠纷未了结的，不得参加本次竞买。
（三）按宗地出让文件规定交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间为2021年9月15日23：59：59（缴纳时间以到账为准），逾期交纳到账的不具有竞买资格。
（四）宗地竞买特殊要求：
土地使用条件：（1）符合《工业项目建设用地控制指标》；（2）符合环评、安评要求；（3）符合国家产业政策；（4）土地开发利用必须符合土壤环境质量要求；（5）土地出让后，由****、所在镇、市工信局、市住建局、****环境局等有关部门按照各自职责共同做好国有建设用地供后监管工作；（6）现状出让；（7）竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前，须与****公司落实宗地项目内砂石**的利用、交接等管理事宜。
四、挂牌方式及确定竞得人
本次挂牌采用无底价增价方式，按照挂牌期限截止时价高者得原则确定竞得人。
五、宗地的挂牌起始价
起始价为人民币8万元/亩。加价幅度为1万元/亩的整数倍。
六、交地时间及成交价款支付方式
宗地至挂牌成交之日起三十日内缴清全部土地价款并进行土地交付。交地时间详见《挂牌出让须知》。
七、竞买申请的办理
（一）意向竞买人需在**公共**交易平台（**省﹒**市）（http://ggzyxx.****.cn）注册，并办理CFCA数字证书和电子印章，凭CFCA数字证书参与交易（用户注册及办理CFCA数字证书咨询电话：0838—****653）。
（二）符合条件的意向竞买人在本公告规定时间内，凭注册后办理的CFCA数字证书，登录**公共**交易平台（**省﹒**市），进入**市国有建设用地使用权和矿业权市县一体化交易系统（以下简称“交易系统”）下载出让文件、了解宗地出让详情，提交竞买申请（属限制土地竞买人的将不予通过）。
（三）按规定交纳竞买保证金的，交易系统自动确认其竞买资格。
八、联系方式
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联系人：杨女士 咨询电话：0838-****411
****规划局
联系人: 雷女士 咨询电话：0838-****320
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2021年8月26日
****出让公告.pdf
政府投资项目地下砂石接管协议.pdf
****出让须知.pdf
****红线图.pdf
****宗地图.pdf
竞买人参与摘牌的附件资料.rar
****规条.pdf
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