项目编号：****

项目名称：**市城市棚户区改造工程陈营孜安置区项目

招标人：****

本招标项目 **市城市棚户区改造工程陈营孜安置区项目 （项目名称）已由 ****政府批准实施，招标人为**** 。项目前期工作已完成，具备招标条件，现对该项目的 “投资人+工程总承包” 选择进行公开招标。

2.1建设地点： **通济五路、西至合徐高速、南至三八沟、北至银河一路西延 。

2.2建设规模： 安置房规划用地面积约255.97亩，安置房地块规划总建筑面积63.24万平方米（地上建筑面积约49.41万平方米，地下建筑面积约13.83万平方米），拟建28栋22-34层住宅、配套商业、****菜市场等，总投资额约26亿元（包含前期费用、土地费用和建设费用）。

2.3招标内容： 本次拟招标内容为**市陈营孜棚房区项目投资人+工程总承包。确定本项目的中标人后，中标人与招****公司，****公司具体负责项目的前期费用和土地费用的筹集及项目的建设、移交等工作。中标人具备相应资质的在符合相关法律法规规定的前提下可直接承担本项目的相关工作，不再另行招标。

2.4项目**模式

2.4.1项目**期限：项目**期限：1460日历天（其中：安置房建设工期：910日历天（含勘察设计周期））。

2.4.2投融资结构：招标人与中****公司，项目公司注册资本金 13 亿，实行实缴制，招标人出资25%。

2.4.3项目公司负责该项目的前期费用和土地费用的筹集及项目的建设管理、设计施工和移交等全部工作内容，招标人负责对项目实施监管并进行项目管理考核。

2.4.4本项目建设需根据建设用地交付情况及时开展，确保建设计划工期符合需要。

2.5质量标准：合格，满足安置房交付要求。

2.6 其他明确事项： （一）前期工作内容要求：

1.招标人与中标人签订投资协议后30日内，双方共同出资在******公司。

2.****政府相关部门明确划**置房小区建设地块界址。

3.中标人中负责施工的联合体成员负责施工区域内的围墙、临时道路施工，并提供施工办公用房、用水、用电等（招标人参与协调），招标人负责协调相关部门给予支持配合。

（二）工程进度：****公司移交具备施工条件场地之日起15日内，项目公司必须组织开工建设，并按照投标承诺的棚户区安置房工期移交具备使用条件的安置房。其中：地下车库的施工时间及小区内绿化、道路、水电气等配套工程的施工时间均包括在安置房建设工期内。

3.1 符合中华人民**国相关法律法规规定，在中华人民**国境内注册成立的合法存续的企业。

3.2 投标人投资能力及财务要求：独立投标人或联合体各成员最近三年均为盈利，且年度财务报表应当经具有法定资格的中介机构审计，没有处于财产被接管、破产状态。

注：a.投标文件依照本处填报的财务状况须按招标文件规定提交资格审查资料。b.如投标人****公司，无法提供上述规定年份财务报表的，应提供新成立或重组以来的财务会计报表，只计算可提供的相应年份。投标人须提供新成立或重组的证明材料，且财务会****事务所或审计机构审计，否则不予认可。c.“近三年”指2018年1月1日至投标文件递交截止时间止。

3.3 投标人信誉要求：投标人存在下列有效情形之一的，其投标文件将被否决。“有效”是指“情形”规定的程度、适用的行政区域、起止期间处于有效状态。

(1****法院列入失信被执行人的；

(2)投标人或其法定代表人或项目负责人自2018年1月1日以来被列入行贿犯罪档案的（投标人需按照本文件规定的格式出具《无行贿犯罪行为承诺函》）；

(3****商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

(4)投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

(5****住建委列入**市建筑市场“黑名单”的。

注：联合体投标的，联合体牵头人和联合体成员均需提供信誉要求的材料 。

3.4投标人资质要求：

3.4.1设计资质要求。投标人（独立投标人或联合体投标人中承担工程设计任务的联合体成员）须具备以下任意一项资质要求：

①工程设计综合资质；

②建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；

3.4.2施工资质要求。投标人（独立投标人或联合体投标人中承担工程施工任务的联合体成员）须具备以下任意一项资质要求：

①同时具有建筑工程施工总承包特级资质或具有建设工程企业资质管理制度改革后颁发的施工综合资质；

②具有建筑工程施工总承包一级资质或具有建设工程企业资质管理制度改革后颁发的建筑工程施工甲级资质；

注：投标人（独立投标人或联合体投标人中承担施工任务的成员）还应具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。

3.5项目负责人要求：

（1）项目经理（如投标人为联合体，应由牵头人委派）：具备建筑工程相关专业高级工程师或以上专业技术职称；

（2）设计总负责人：具备一级注册建筑师执业资格，同时具有建筑工程相关专业高级工程师或以上专业技术职称；

（3）施工总负责人：具备建筑工程专业一级注册建造师资格，并持有有效的安全生产考核合格证书B证，且不得有在建工程。

注：①上述负责人均应在投标单位缴纳社保，项目经理可以兼任施工总负责人，兼任施工总负责人时需具备施工总负责人的资格条件要求；②提供人员相关证书复印件、所在投标单位开标日所在月份前六个月内的任意连续三个月缴纳社保的证明复印件。

3.6 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体成员最多数量为四家， 联合体牵头人须是投资人单位，****公司中的股权比例不低于40%，联合体****公司中出资占股；

（2）联合体全体成员均须具有独立法人资格，联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头方和各方权利及义务。联合体各方独立承担各自在协议书内约定的责任。组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定；

（3）登陆电子交易系统下载招标文件时，以联合体牵头人完成为准。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目中投标。 投标时除招标文件中明确约定由联合体各方签字或盖章外，其他均由联合体牵头人负责投标文件中的签字或盖章。

1、领取方式：网上下载（招标文件下载时间：即日起至 2021年10月14日9:00时）。

2、招标文件售价： 0元。

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2021 年10月14 日9:00时（**时间，以电子交易系统显示时间为准），地址为 池****服务中心第一开标室 。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

3、为切实做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作，避免人群聚集引发的交叉感染，本项目采用远程不见面开标方式，支持远程解密（详见远程解密手册），非加密的投标文件电子版（光盘或U盘）可以采用邮递方式送达，采用邮寄方式的非加密的投标文件电子版（光盘或U盘）须密封完好在投标截止时间前寄送至招标代理机构（以收到时间为准，未能及时送达导致的任何后果由投标人自行负责）（地址：****翔云集商业街三号楼29楼，联系人：张广芳 ，电话：151****7023）。因演示、答辩等原因确需到场的，每个项目的每家投标人（联合体投标视为一家投标人）最多允许委派1名投标人代表（包括投标人授权代表在内）到现场参加交易活动。到****服务中心交易现场需佩戴口罩、出示有效健康码、测量体温、查验身份证并严格按照《池****服务中心疫情防控期间交易服务指南》（详见网址：http://ggj.****.cn/front/content/****003000/8964cfdfc****422a7e52f2f0deb7342）规定进场交易。疫情防控期间，请所有进场****中心的疫情防控管理。

1、本项目只接受已在**省公共**交易主体库中的完善信息的市场主体参与，未完善的市场主体请及时办理登录**省公共**交易主体库。请参见**市公共**交易网（http://ggj.****.cn/）关于“公共**交易市场主体库切换公告”（公告附件含操作视频），联系电话：0566-****357，0566-****216）因未及时办理导致无法参与投标的，责任自负；

2、关于电子交易系统的使用详见“**市公共**交易网”-“服务指南”-“操作手册及学习视频”；

3、投标人网上直接下载招标文件及其它资料（含澄清和补充说明）。

1、投标人网上参与投标后，必须在文件下载截止日期前完招标文件下载，否则逾期系统自动关闭，由此造成无法参与投标责任自负。

2、已入省主体库的企业，请直接使用办理的CA锁在**市公共**交易网“电子交易系统”模块中，选择“品茗电子交易系统”进行登陆下载招标文件。

3、本项目采用网上招投标方式，请投标人在**市公共**交易网中“服务指南”-“工具下载”栏目中下载最新版品茗电子投标文件制作工具进行制作电子投标文件，或直接点击该链接下载：

http://ggj.****.cn/front/content/****080000/d06a72c44a3b4073a****69071b2de1e软件启动时也将进行提示（需在国际互联网络通畅状态），各投标人需注意更新，以免造成标书制作错误，如因此导致无效投标，责任自负。

电子投标文件制作流程操作手册下载地址：

http://ggj.****.cn/front/content/****060010。

4、本次项目采用远程不见面开标方式，请各投标人在开标当日投标文件递交截至时间前，提前登陆到品茗电子交易系统中，进入到不见面开标系统，使用CA锁进行在线签到，如未提前签到，将不能正常进行不见面开标，由此导致的后果由投标人自负。

5、潜在投标人在制作电子投标文件时，请将相应企业、人员等资料，清晰彩色扫描件或复印件添加至电子投标文件相应栏目，如有疑问请拨打技术支持电话。

6、投标人须用数字证书签章和加密投标文件，建议使用企业法人主锁。如未办理数字证书请及时****管理中心有限公司池****服务中心综合窗口集中办理点办理，联系电话：0566-****206。

7、招标文件中有关投标人注册的其他内容，在本项目不作要求。

8、品茗软件技术支持电话：150****3393谢工、188****8052郑工、130****6209王工。

所有投标人均需提交投标保证金，如使用电子保函、转账或电汇，具体操作如下：

1、 本项目投标人保证金采用电子保函缴纳方式的，必须登录**市品茗电子交易系统，登录地址：http://223.****.138:9010/login进入【业务管理】-【费用管理】模块找到对应项目后，选择“保函”方式进入到工保网进行线上办理电子保函。操作方法可参考：http://ggj.****.cn/front/content/****060010。电子保函生成时间应在投标保证金缴纳截止时间前，保费必须从投标人基****公司和个人账户）汇出，否则拒绝其投标行为。

2、 本项目投标保证金可以采用转账/电汇。投标人宜在投标截止日二个工作日前将投标保证金从投标人基本账户汇入到下述指定账户，保证金递交到账截止时间同投标文件递交的截止时间一致。投标人投标保证金的汇款账户必须是投标人基本账户且和投标人名称一致，否则拒绝其投标行为。

本项目须缴纳金额（人民币）： 伍拾万圆整 （大写）（￥ 500000 元）。账户信息：

汇入户名：池****服务中心,

汇入行行名：****银行****公司**秋浦支行,

汇入行账户：340********800000436-0101,

本次招标公告在**市公共**交易网（http://ggj.****.cn/）、**省公共**交易监管网（http://ggzy.****.cn）、**省招标投标信息网（http://www.****.cn/）公开发布。

招 标 人： ****

地 址：**市御河观唐小区**大厦25楼

联系人：唐德隆

电 话：0557-****589

招标代理机构： ****

地 址： ****翔云集商业街三号楼29楼

联 系 人： 张坤 张广芳

电 话： 151****7023 0557-****559

电 子 邮 件： ****@163.com

中标通知书领取：151****7023

退付保证金电话：0566-****290