出租广州市荔湾区石围塘北街石驳码头宿舍之12
| 267.00 元/月/总面积 | 是否允许网上报名是 | |
| 从第二年起租金每年在上一年度基础上递增3%。 | ||
| 转账 | ||
| 国有企业房屋出租 | ||
| 出租**市**区石围塘北街石驳码头宿舍之12 | ||
| **市**区石围塘北街石驳码头宿舍之12 | 标的所在区域**区 | |
| 房屋 | 出租用途一般住宅(非企业公房) | |
| 13.37 平方米 | 租赁期限6 年 | |
| 公用厨厕 | ||
| 无 | ||
| 交通便利 | ||
| **市房地产证 | ||
| **** | ||
| 492.41 | ||
| 土地规划用途为客运码头 | ||
| 是 | ||
| 空置 | ||
| 否 不涉及优先权 | ||
| 2021-09-17 | 挂牌公告期10 个工作日 | |
| 是 | 延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个， 按照（10）个工作日为一个**周期，最多**（2）个周期 | |
| 挂牌期满结束时，如征集到的意向方不足1个，不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期**，最多**2个周期。 | ||
| 公告期内自行前往看现场，联系人：梁小姐 ****8383 | ||
| 仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，选择协议交易，交易双方以挂牌价格或双方协商的价格（该价格不得低于挂牌价格）直接签订成交文件。如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为2家或以上的 选择以下交易方式： 网络竞价 | ||
| 多次报价 | ||
| 1.承****交易所发出《签订成交文件通知书》或竞价/报价活动结束之日起 3 个工****交易所、出租方签订《成交确认书》。如涉及出租方企务公开要求公示的 ，出租方将于公示结束后签订《成交确认书》。《成交确认书》****交易所、承租方、出租方三方签字盖章之日起生效。 2. 承租方须于《成交确认书》生效之日起10个工作日内与出租方签订租赁合同。 3.承租方须于签订《成交确认书》之日起 3 个工****交易所支付交易服务费。交易服务费标准如下：相当于首年租金（按12个月计算）成交价格的1%向本所支付交易服务费。如高于挂牌价格成交，则承租方****交易所支付增值服务费，按首年租金（按12个月计算）成交价格增值部分的5%计算。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的，承租方应在上述约定时间内，向本所指定账户支付交易服务费余额。 4、意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，****交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。 5、承租方须按出租方提供的租赁合同版本签署。 | ||
| 不允许 | ||
| 是 | ||
| 收取方式为固定交易保证金，金额为 600 元。 | ||
| 交易机构资格确认后交纳 | ||
| 经资格确认后2个工作日内17:00****银行到账时间为准) | 交易保证金交纳方式银行转账 (交易保证金/诚意金须以****银行账户一次性交纳) | |
收款单位：****交易所有限公司，账号:302********215，开户行：**银行****支行 | ||
| （1****交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； （2）意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； （3）意向方须按照公告和通知，****交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、评审、拍卖、招投标等）； （4）意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； （5）意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订《成交确认书》、交易合同，并按约定足额支付交易服务费； （6）遵守项目公告、项目须知的约定，****交易所操作规程和竞价实施办法等制度要求。 | ||
| （1）符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 （2）若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。 （3）承租方按约定签订交易合同、支付交易服务费、首月租金后，其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的书面通知之日起5个工作日内不计息原路径退回。 | ||
| （1）意向方须于公告期内（截止日17时****交易所官网（www.****.cn）点击“注册用户”完成网上报名。 （2）意向承租方必须为中华人民**国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。 （3****法院列入失信被执行人的不得参与，意向承租方如为法人/非法人组织/个体工商户，则意向承租方及其法定代表人/负责人/****法院列入失信被执行人的不得参与，以中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）失信被执行人查询结果为准。 （4）意向方须承诺历史与现状与出租方、****集团有限公司****集团有限公司的下属各级单位存在民事或经济纠纷或有未清偿的账款的，不得参与本项目。 | ||
| 1.出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。 2.出租标的证载产****公司（****集团****公司），经原产权人上级单位****集团有限公司）审批同意，该标的调拨至出租方。出租方有权出租标的，承租方须与出租方签署租赁合同， 但产权证尚未办理转移登记，承租方应自行承担因此可能造成的办理相关证照的障碍或风险，承租方不得以此为由主张解除租赁合同或出租方（或产权人）主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它费用。 3.承租方要严格按房屋使用性质使用房屋，并承担非房屋主体结构的维修费用。承租方擅自改变房屋用途，出租方可解除合同，收回房屋。 4.未经出租方同意，承租方不能对房屋进行改建、扩建、加建和装修等，不能人为损坏房屋，一旦违反此规定，出租方可单方面终止合同，由此而引起的经济损失和民事责任，由承租方承担。 5.承租方要爱护和正确使用房屋及屋内设备，发现房屋主体结构自然损坏，应及时通知出租方并积极配合出租方检查和维修，因承租方过错延误维修而造成他人人身伤亡、财产损失的，承租方负责赔偿；使用房屋不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。 6.承租方须与出租方签订《场地租赁消防、治安、安全责任协议书》,并遵守其约定，否则出租方可解除合同，履约保证金不予退回；若造成出租方损失，承租方应承担赔偿责任。 7.租赁期内，经房屋安全鉴定部门鉴定房屋不符合安全使用标准时，租赁合同自然终止，因此造成的损失由责任方负责赔偿。 8.如因不可抗力原因，造成合同无法履行时，双方互免责任。因市政建设需要搬迁、土地被收储和企业改制等原因，造成合同无法履行，则出租方有权终止合同且不承担违约责任。 9.租赁期内征地拆迁的，双方应共同遵守《**市城市房屋拆迁管理条例》，否则，由此造成的损失由责任方承担。 10.履约保证金：承租方在与出租方签订租赁合同当日，须按相当于末年二个月成交租金向出租方缴纳履约保证金。 11.租赁期内房屋不能转租转借，一旦违反此规定，出租方可单方面终止合同，由此造成的一切损失，由承租方负责赔偿 | ||
| **** | ||
| ****交易所： 本出租方提出申请，将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵所按公告的内容在网站及相关媒体公开发布交易信息并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺： 1、本次交易是本出租方的真实意愿表示，权属清晰，本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制； 2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意； 3、本出租方保证填写的内容及提交贵所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完整性、有效性承担责任，同意贵所依法对上述所填写的内容及提交的材料予以披露。 本出租方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于贵所、意向方和第三方）造成损失的，本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
| 董小姐、谭小姐、梁小姐 |
| ****0732、****0733、****0827 |
| **市**区流花路123****会议中心** |
| http://www.****.cn |
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