(略)国有土地使用权挂牌出让公告(呼自然资海分告字[2021]2号)呼自然资海分告字[2021]2号 2021/10/1
经伦贝尔市海拉尔区人民政府批准,(略)决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
宗地编号: | (略)GB00020 | 宗地总面积: | 13064平方米 | 宗地坐落: | 哈萨尔大街(东)以北 | ||||
出让年限: | 70年 | 容积率: | 大于1并且小于或等于3.8 | 建筑密度(%): | 小于或等于25 | ||||
绿化率(%): | (略) | ||||||||
主要用途: | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 区位 | |||||||
土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | ||||||
城镇住宅-普通商品住房用地 | (略) | 四级 | |||||||
其他商服用地 | 828.10 | 四级 | |||||||
投资强度: | 万元/公顷 | 保证金: | 3370万元 | 估价报告备案号 | |||||
场地平整: (略) | |||||||||
起始价: | 3370万元 | 加价幅度: | 100万元 | ||||||
挂牌开始时间: | (略)9时00分 | 挂牌(略): | (略)5时00分 | ||||||
备注: | 地下建筑面积6622平方米,按商业用地出让40年 |
二、 中华人民**(略),申请人应当单独申请。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2021年10月01日 至 2021年11月01日 到 **自治区自然**网上交易系统(http://(略)70.81:8090/trade-engine/trade/index) 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 (略)至 (略)到 **自治区自然**网上交易系统(http://(略)70.81:8090/trade-engine/trade/index) 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为(略)6时30分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 (略)6时30分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 **自治区自然**网上交易系统(http://(略)70.81:8090/trade-engine/trade/index) 进行。各地块挂牌时间分别为:
(略)GB00020 号地块:(略)9时00分 至 (略)5时00分 ;
七、 其他需要公告的事项:
(一)挂牌时间截止时,有竞买人(略),转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
(二)、本宗地竞买条件
(1)参加本次(略),应单独申请,不接(略)。
(2)按规定及要求足额缴纳竞买保证金。
(3)不接受国(略)动的竞买人报名。
(4)列入**自治区重大税收违法案件失信人失信状态未消除的企业法人或自然人不得参加竞买。
(5)该地块挂牌出让是为了解决历史遗留回迁难项目,用地单位需(略),回迁地下车库65套,安置地(略),地下车库总面积1430平方米;回**置户型、楼层、房号、建筑面积以及回迁价格均已同被征收人协议约定,因此,拟参与竞拍单位需在缴纳保证金报名前到海拉尔区房屋征收安置服务中心详细咨询,取得该地块满足回迁建设所需的楼房设计图纸,并签订《企业自愿承担回**置相关义务承诺书》后方可进行竞拍。否则海(略),不予退还(略),并对该地块重新挂牌出让。
(6)用地单位需在2021年底前办理完成项目开工前期手续,具备开工条件,建设项目需在2022年底前完工并达到交房入住条件。逾期完成建设任务,用地单位承担延期交工产生的回迁户安置过渡费用。
(7)因该宗土地用地范围与**市军分区南侧比邻,为落实军分区安全管理区相关要求,同时保障该项目施工作业面,需由用地单位参与竞拍前自行对接**市军分区及**市国家安全局。同时接受并配合**市国家安全局对企业资质及法人、实际负责人相关安全审查,无条件落实国家安全局对军分区军事用地范围内安全管理建设保护性安全工程的相关要求,自行承担相关安全工程建设所需费用。国家安全局的安全审查通过并经海拉尔区房屋征收安置服务中心备案后方可参与竞拍报名,如未通过安全审查擅自参与竞拍,海拉尔区政府将废止本次竞拍结果,在参加竞拍企业缴纳的竞拍保证金范围内追究其相关责任,并对该地块重新挂牌出让。
(8)因该宗土地供水、供电、供热等配套设施需接入东西两侧开发项目,用地单位需主动(略),自行协商解决共(略)。
(9)该项目政府购买回**置房屋定价为每平方米4300元,地下车库定价为每平方米9100元。项目建设达到预售条件时,海拉尔区政府拨付回**置房屋购房款50%,达到交房入住条件时拨付回**置房屋购房款30%,房屋达到不动产登记发证条件时拨付回**置购房款20%。建设单位不得随(略)。擅自更改面积超过被征收人补偿协议面积3%部分,被征收人无偿取得该面积的产权;低于补偿协议面积且不超过3%部分,海拉尔区政府与(略),同时按每平方米4300元价格补偿被征收人;建设单位住房建筑面积低于补偿协议面积且超过3%部分,建设单位按上述价格的2倍补偿被征收人。
(10)系统自动核发预成交通知书后,由海拉尔区人(略),方可签订成交确认书。
(三)、申请材料及交易流程详见**自治区自然**网上交易系统(http://(略)70.81:8090/trade-engine/trade/index)
八、 联系方式与银行帐户
联系地址:(略)
联 系 人:(略)
联系电话:(略)
开户单位:
开户银行:
银行帐号:
(略)