[于都县]于都县雩润资产投资管理有限公司2021年度第四批资产租赁经营权招租
[**县]**县雩润****公司2021年度第四批资产租赁经营权招租
[2021-10-13]
项目编号: | **** | |||||||
项目名称: | **县雩润****公司2021年度第四批资产租赁经营权招租 | |||||||
标的名称: | 标的40:房产-**-20101,位处:**新村保障房一期20#楼000101,面积约43.96㎡3,挂牌价528.00元/月 标的42:房产-**-20103,位处:**新村保障房一期20#楼000103,面积约26.55㎡3,挂牌价319.00元/月 标的46:房产-**-20107,位处:**新村保障房一期20#楼000107,面积约27.24㎡3,挂牌价327.00元/月 标的3:房产-**-004,位处:**大道,面积约867㎡商铺3年期租赁权,挂牌价15,606.00元/月 标的12:廉租-阳光-1812,位处:阳光家园18号楼12号店铺,面积约23.88㎡3年期租赁权,挂牌价478.00元/月 标的14:就业-办公-001,位处:红军大道45号打印室,面积约38㎡3年期租赁权,挂牌价1,330.00元/月 标的37:房产-**-19110,位处:**新村保障房一期19#楼000110,面积约50.56㎡3,挂牌价607.00元/月 标的8:房产-沿江-018,位处:渡江大道,面积约14.26㎡商铺3年期租赁权,挂牌价856.00元/月 标的20:房产-长征-017,位处:长征大道中段5楼,面积约199.5㎡3年期租赁权,挂牌价3,990.00元/月 标的21:房产-**-09201,位处:**新村保障房一期9#楼000201,面积约261.76㎡3,挂牌价2,356.00元/月 标的2:统计-贡江-001,位处:贡江大道南侧(统计大楼)2楼201号,面积约144.5㎡商铺1年期,挂牌价1,156.00元/月 标的13:廉租-水南-0607,位处:水南新村6号楼7号店铺a,面积约74.32㎡3年期租赁权,挂牌价1,486.00元/月 标的25:房产-**-11101,位处:**新村保障房一期11#楼000101,面积约104.6㎡3,挂牌价1,360.00元/月 标的27:房产-**-11105,位处:**新村保障房一期11#楼000105,面积约70.4㎡3年,挂牌价915.00元/月 标的31:房产-**-19104,位处:**新村保障房一期19#楼000104,面积约60.31㎡3,挂牌价724.00元/月 标的32:房产-**-19105,位处:**新村保障房一期19#楼000105,面积约53.22㎡3,挂牌价639.00元/月 标的45:房产-**-20106,位处:**新村保障房一期20#楼000106,面积约47.96㎡3,挂牌价576.00元/月 标的30:房产-**-19101,位处:**新村保障房一期19#楼000101,面积约17.26㎡3,挂牌价207.00元/月 标的19:房产-长征-015,位处:长征大道中段欢乐雩阳入口临街第十间,面积约35㎡3年期租赁权,挂牌价2,800.00元/月 标的17:房产-长征-011,位处:长征大道中段欢乐雩阳入口临街第五间,面积约25.2㎡3年期租赁权,挂牌价2,016.00元/月 标的52:房产-**-20114,位处:**新村保障房一期20#楼000114,面积约42.18㎡3,挂牌价506.00元/月 标的7:房产-沿江-002,位处:渡江大道,面积约16.9㎡商铺3年期租赁权,挂牌价1,014.00元/月 标的47:房产-**-20108,位处:**新村保障房一期20#楼000108,面积约26.55㎡3,挂牌价319.00元/月 标的9:**-沿江-016,位处:**大道A幢1区25号555-10,面积约41.07㎡商铺3年期租,挂牌价2,300.00元/月 标的54:房产-**-20116,位处:**新村保障房一期20#楼000116,面积约20.42㎡3,挂牌价245.00元/月 标的1:房产-环城-010,位处:学苑路,面积约:22.32㎡商铺3年期租赁权,挂牌价1,116.00元/月 标的18:房产-长征-014,位处:长征大道中段欢乐雩阳入口临街第九间,面积约20.2㎡3年期租赁权,挂牌价1,616.00元/月 标的23:房产-**-10107,位处:**新村保障房一期10#楼000107,面积约70.41㎡3,挂牌价915.00元/月 标的41:房产-**-20102,位处:**新村保障房一期20#楼000102,面积约27.24㎡3,挂牌价327.00元/月 标的43:房产-**-20104,位处:**新村保障房一期20#楼000104,面积约26.77㎡3,挂牌价321.00元/月 标的24:房产-**-10201,位处:**新村保障房一期10#楼000201,面积约631.67㎡,挂牌价5,685.00元/月 标的38:房产-**-19111,位处:**新村保障房一期19#楼000111,面积约47.96㎡3,挂牌价576.00元/月 标的11:廉租-阳光-1713,位处:阳光家园17号楼13号店铺,面积约16.2㎡3年期租赁权,挂牌价356.00元/月 标的44、房产-**-20105,位处:**新村保障房一期20#楼000105,面积约71.73㎡3,挂牌价861.00元/月 标的5:商百-**-014,位处:**大道百货大楼四楼单间,面积约30㎡商铺商铺3年期租赁权,挂牌价600.00元/月 标的48:房产-**-20109,位处:**新村保障房一期20#楼000109,面积约26.77㎡3,挂牌价321.00元/月 标的53:房产-**-20115,位处:**新村保障房一期20#楼000115,面积约18.68㎡3,挂牌价224.00元/月 标的35:房产-**-19108,位处:**新村保障房一期19#楼000108,面积约27.28㎡3,挂牌价327.00元/月 标的4:商百-**-013,位处:**大道百货大楼四楼,卫生间,面积约232.46㎡商铺3年期租赁权,挂牌价4,650.00元/月 标的39:房产-**-19112,位处:**新村保障房一期19#楼000112,面积约42.95㎡3,挂牌价515.00元/月 标的51:房产-**-20113,位处:**新村保障房一期20#楼000113,面积约30.51㎡3,挂牌价366.00元/月 标的16:房产-长征-007,位处:长征大道中段欢乐雩阳入口临街第一间,面积约15.2㎡3年期租赁权,挂牌价1,216.00元/月 标的26:房产-**-11102,位处:**新村保障房一期11#楼000102,面积约65.09㎡3,挂牌价846.00元/月 标的29:房产-**-11201,位处:**新村保障房一期11#楼000201,面积约671.62㎡,挂牌价6,045.00元/月 标的36:房产-**-19109,位处:**新村保障房一期19#楼000109,面积约47.95㎡3,挂牌价575.00元/月 标的33:房产-**-19106,位处:**新村保障房一期19#楼000106,面积约47.96㎡3,挂牌价576.00元/月 标的6:商务-红军-001,位处:红军大道,面积约105㎡商铺3年期租赁权,挂牌价3,675.00元/月 标的22:房产-**-10101,位处:**新村保障房一期10#楼000101,面积约65.1㎡3年,挂牌价846.00元/月 标的34:房产-**-19107,位处:**新村保障房一期19#楼000107,面积约26.1㎡3年,挂牌价313.00元/月 标的10:廉租-东溪-29,位处:廉溪路,面积约26.7㎡商铺3年期租赁权,挂牌价1,015.00元/月 标的15:房产-长征-001,位处:长征大道,面积约42.56㎡3年期租赁权,挂牌价3,400.00元/月 标的49:房产-**-20110,位处:**新村保障房一期20#楼000110,面积约71.73㎡3,挂牌价861.00元/月 标的50:房产-**-20111,位处:**新村保障房一期20#楼000111,面积约55.48㎡3,挂牌价666.00元/月 标的55:房产-**-20118,位处:**新村保障房一期20#楼000118,面积约65.91㎡3,挂牌价791.00元/月 标的28、房产-**-11106,位处:**新村保障房一期11#楼000106,面积约153.26㎡,挂牌价1,992.00元/月 | |||||||
标的企业基本情况: |
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资产状况: |
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信息披露期: | 信息披露首日:2021年10月13日 信息披露期满日: 2021年11月03日 | |||||||
延期处理方式: | 根据成交情况,由委托方另行安排。 | |||||||
项目简介: | 一、拍卖标的: 1、房产-环城-010,学苑路,面积:22.32㎡,竞租起始价:1116元/每月,竞租保证金:3350元,拟租期:3年; 2、统计-贡江-001,贡江大道南侧(统计大楼)2楼201号,面积:144.5㎡,竞租起始价:1156元/每月,竞租保证金:3500元,拟租期:1年; 3、房产-**-004,**大道,面积:867㎡,竞租起始价:15606元/每月,竞租保证金:47000元,拟租期:3年; 4、商百-**-013,**大道百货大楼四楼,卫生间,面积:232.46㎡,竞租起始价:4650元/每月,竞租保证金:13950元,拟租期:3年; 5、商百-**-014,**大道百货大楼四楼单间面积:30㎡,竞租起始价:600元/每月,竞租保证金:1800元,拟租期:3年; , 6 、务-红军-001,红军大道,面积:105㎡,竞租起始价:3675元/每月,竞租保证金:11025元,拟租期:3年,有原承租人; 7、房产-沿江-002,渡江大道,面积:16.9㎡,竞租起始价:1014元/每月,竞租保证金:3042元,拟租期:3年; 8、房产-沿江-018,渡江大道,面积:14.26㎡,竞租起始价:856元/每月,竞租保证金:2568元,拟租期:3年; 9、都-沿江-016,**大道A幢1区25号555-10,面积:41.07㎡,竞租起始价:2300元/每月,竞租保证金:6900元,拟租期:3年; 10、廉租-东溪-29,廉溪路,面积:26.7㎡,竞租起始价:1015元/每月,竞租保证金:3045元,拟租期:3年; 11、廉租-阳光-1713,阳光家园17号楼13号店铺 ,面积:16.2㎡,竞租起始价:356元/每月,竞租保证金:1068元,拟租期:3年; 12、廉租-阳光-1812,阳光家园18号楼12号店铺 ,面积:23.88㎡,竞租起始价:478元/每月,竞租保证金:1433元,拟租期:3年; 13、廉租-水南-0607,水南新村6号楼7号店铺a ,面积:74.32元㎡,竞租起始价:1486元/每月,竞租保证金:4459元,拟租期:3年; 14、就业-办公-001 ,红军大道45号打印室 38,面积:38㎡,竞租起始价:1330元/每月,竞租保证金:3990元,拟租期:3年,有原承租人; 15、房产-长征-001 ,长征大道 ,面积:42.56元㎡,竞租起始价:3400元/每月,竞租保证金:10200元,拟租期:3年; 16、房产-长征-007 ,长征大道中段欢乐雩阳入口临街第一间 ,面积:15.2㎡,竞租起始价:1216元/每月,竞租保证金:3648元,拟租期:3年, 有原承租人; 17、房产-长征-011 ,长征大道中段欢乐雩阳入口临街第五间,面积:25.2㎡,竞租起始价:2016元/每月,竞租保证金:6048元,拟租期:3年, 有原承租人; 18、房产-长征-014 ,长征大道中段欢乐雩阳入口临街第九间,面积:20.2㎡,竞租起始价:1616元/每月,竞租保证金:4848元,拟租期:3年, 有原承租人 19、房产-长征-015 ,长征大道中段欢乐雩阳入口临街第十间,面积:35㎡,竞租起始价:2800元/每月,竞租保证金:8400元,拟租期:3年; 有原承租人 20、房产-长征-017 ,长征大道中段5楼,面积:199.5㎡,竞租起始价:3990元/每月,竞租保证金:11970元,拟租期:3年, 有原承租人 21、房产-**-09201,**新村保障房一期9#楼000201,面积:261.76㎡,竞租起始价:2356元/每月,竞租保证金:7068元,拟租期:3年; 22、房产-**-10101,**新村保障房一期10#楼000101,面积:65.10㎡,竞租起始价:846元/每月,竞租保证金:2538元,拟租期:3年; 23、房产-**-10107,**新村保障房一期10#楼000107,面积:70.41㎡,竞租起始价:915元/每月,竞租保证金:2746元,拟租期:3年, 有原承租人 24、房产-**-10201,**新村保障房一期10#楼000201,面积:631.67㎡,竞租起始价:5685元/每月,竞租保证金:17055元,拟租期:3年; 25、房产-**-11101,**新村保障房一期11#楼000101,面积:104.6㎡,竞租起始价:1360元/每月,竞租保证金:4079元,拟租期:3年; 26、房产-**-11102,**新村保障房一期11#楼000102,面积:65.09㎡,竞租起始价:846元/每月,竞租保证金:2539元,拟租期:3年; 27、房产-**-11105,**新村保障房一期11#楼000105,面积:70.4㎡,竞租起始价:915元/每月,竞租保证金:2746元,拟租期:3年; 28、房产-**-11106,**新村保障房一期11#楼000106,面积:153.26㎡,竞租起始价:1992元/每月,竞租保证金:5977元,拟租期:3年; 29、房产-**-11201,**新村保障房一期11#楼000201,面积:671.62㎡,竞租起始价:6045元/每月,竞租保证金:18134元,拟租期:3年; 30、房产-**-19101,**新村保障房一期19#楼000101,面积:17.26㎡,竞租起始价:207元/每月,竞租保证金:621元,拟租期:3年; 31、房产-**-19104,**新村保障房一期19#楼000104,面积:60.31㎡,竞租起始价:724元/每月,竞租保证金:2171元,拟租期:3年; 32、房产-**-19105,**新村保障房一期19#楼000105,面积:53.22㎡,竞租起始价:639元/每月,竞租保证金:1916元,拟租期:3年; 33、房产-**-19106,**新村保障房一期19#楼000106,面积:47.96㎡,竞租起始价:576元/每月,竞租保证金:1727元,拟租期:3年; 34、房产-**-19107,**新村保障房一期19#楼000107,面积:26.1㎡,竞租起始价:313元/每月,竞租保证金:940元,拟租期:3年; 35、房产-**-19108,**新村保障房一期19#楼000108,面积:27.28㎡,竞租起始价:327元/每月,竞租保证金:982元,拟租期:3年; 36、房产-**-19109,**新村保障房一期19#楼000109,面积:47.95㎡,竞租起始价:575元/每月,竞租保证金:1726元,拟租期:3年; 37、房产-**-19110,**新村保障房一期19#楼000110,面积:50.56㎡,竞租起始价:607元/每月,竞租保证金:1820元,拟租期:3年; 38、房产-**-19111,**新村保障房一期19#楼000111,面积:47.96㎡,竞租起始价:576元/每月,竞租保证金:1727元,拟租期:3年; 39、房产-**-19112,**新村保障房一期19#楼000112,面积:42.95㎡,竞租起始价:515元/每月,竞租保证金:1546元,拟租期:3年; 40、房产-**-20101,**新村保障房一期20#楼000101,面积:43.96㎡,竞租起始价:528元/每月,竞租保证金:1583元,拟租期:3年; 41、房产-**-20102,**新村保障房一期20#楼000102,面积:27.24㎡,竞租起始价:327元/每月,竞租保证金:981元,拟租期:3年; 42、房产-**-20103,**新村保障房一期20#楼000103,面积:26.55㎡,竞租起始价:319元/每月,竞租保证金:956元,拟租期:3年; 43、房产-**-20104,**新村保障房一期20#楼000104,面积:26.77㎡,竞租起始价:321元/每月,竞租保证金:964元,拟租期:3年; 44、房产-**-20105,**新村保障房一期20#楼000105,面积:71.73㎡,竞租起始价:861元/每月,竞租保证金:2582元,拟租期:3年; 45、房产-**-20106,**新村保障房一期20#楼000106,面积:47.96㎡,竞租起始价:576元/每月,竞租保证金:1727元,拟租期:3年; 46、房产-**-20107,**新村保障房一期20#楼000107,面积:27.24㎡,竞租起始价:327元/每月,竞租保证金:981元,拟租期:3年; 47、房产-**-20108,**新村保障房一期20#楼000108,面积:26.55㎡,竞租起始价:319元/每月,竞租保证金:956元,拟租期:3年; 48、房产-**-20109,**新村保障房一期20#楼000109,面积:26.77㎡,竞租起始价:321元/每月,竞租保证金:964元,拟租期:3年; 49、房产-**-20110,**新村保障房一期20#楼000110,面积:71.73㎡,竞租起始价:861元/每月,竞租保证金:2582元,拟租期:3年; 50、房产-**-20111,**新村保障房一期20#楼000111,面积:55.48㎡,竞租起始价:666元/每月,竞租保证金:1997元,拟租期:3年; 51、房产-**-20113,**新村保障房一期20#楼000113,面积:30.51㎡,竞租起始价:366元/每月,竞租保证金:1098元,拟租期:3年; 52、房产-**-20114,**新村保障房一期20#楼000114,面积:42.18㎡,竞租起始价:506元/每月,竞租保证金:1518元,拟租期:3年; 53、房产-**-20115,**新村保障房一期20#楼000115,面积:18.68㎡,竞租起始价:224元/每月,竞租保证金:672元,拟租期:3年; 54、房产-**-20116,**新村保障房一期20#楼000116,面积:20.42㎡,竞租起始价:245元/每月,竞租保证金:735元,拟租期:3年; 55、房产-**-20118,**新村保障房一期20#楼000118,面积:65.91㎡,竞租起始价:791元/每月,竞租保证金:2373元,拟租期:3年; 二、竞租方式:采取设有保留底价的密封报价竞租方式进行,按照有效报价最高者得的原则确定竞得人,竞租人报价不得低于竞租起始价。 三、经营范围:此次竞租的各标的经营范围须符合国家法律法规规定的相关行业。 四、租金起算时间:以租赁合同约定的起租日起开始计算租金,标的物具体交付时间以实际交付时间为准。 五、标的展示时间、地点 公告之日起至竞租日前一天在各标的现场展示竞租标的。 | |||||||
重要信息披露: | 一、报名事项 1、竞租者自行登录**省公共**交易网进行网上报名,须在2021年11月3日17:00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户; 2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2021年11月3日17:00前到达指定账户; 3、****公司协助办理报名相关事项的竞租者,请在2021年10月14日至2021年11月2日(上午9:00-12:00,下午14:30-16:30)携带网络报名相关证件原件及复印件到**县贡江镇**站****宾馆对面)****公司办理; 4、联系电话:150****23158、189****3208罗女士; 5、竞租者如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。 二、特别约定 1、竞租人应认真阅读本须知,一旦办妥报名手续即表明竞租人已经知晓、理解并认同遵守本须知的全部要求和条款。竞租资料仅供竞租人参考,竞租人应认真咨询,实地查看竞租标的现状,一旦报价则表明已完全了解竞租标的情况,接受竞租标的的一切现状(包括瑕疵及缺陷),并愿承担相关责任和风险。 2、竞租人在竞租前应对所竞租经营权的服务场所(店面)位置及相关环境进行细致的现场考察,并对经营的商业风险进行充分研判,自担风险。 3、竞租人应在规定时间内递交竞租报价单,并到竞租现场签名报到参会。对于企业参加竞租的,参会人员(竞租人)必须是法人或法人授权的有效代理人;对于自然人竞租的,参会人员必须是其本人或有效代理人。 4、竞得人(承租人)应合理使用租赁物和依法依规开展经营活动。如竞租人在竞租过程中有违法违规行为,委托方有权单方解除租赁合同,履约保证金不予退还。如造成其他损失,委托方(出租人)有权依法向违约方追偿。 5、竞得人必须是所招租经营权的店面承租人,竞得人不得将竞得店面转让他人承租, 6、 报名时已经列入失信人员名单的,不能参与报名竞租,否则,竞买保证金不退回,成交无效,再次招租损失由失信人员承担。 三、竞租过程中,竞租人应谨慎报价。一经报价,其保证金自动转为履约定金,竞租人不得反悔,否则必须承担违约经济责任,保证金不予退还。否则履约保证金不予退还,并追究相关责任。 四、租赁经营权竞得人与出租方之间的租赁经营权的权利和义务以最终签订《房屋租赁合同》确定条款为准。 五、本次竞租标的依现状竞租转让。拍卖人所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考,不承担标的瑕疵担保责任。竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况,竞租人一经应价、报价,即表明竞租人已完全了解标的的情况,接受本须知的约束。竞租成交后,竞得人不得以任何理由反悔,必须在规定的时间内缴纳成交价款、拍卖佣金等相关费用,否则所交的竞租保证金不予退还,并承担相应的经济和法律责任。 如竞得人违约,竞得人的竞租保证金不予退还,保证金交由委托方所有。 六、参加本次竞租会的竞租人必须仔细阅读并遵守本须知。 七、本次竞租可能因为疫情等多种原因而于竞租会召开之前发生暂缓、延期、终止等情况,竞租人必须知悉此规定,并愿意承担此风险;不愿承担此风险的竞租人请勿报名参加竞租。上述中止、终止拍卖情形不构成拍卖方违约,各竞租人应无条件予以接受。如出现上述情形,竞租人已交的竞租保证金将全额退还。竞租人不得主张任何赔偿或补偿要求。 八、拍卖成交后,竞得人应向拍卖人按所竞得店面以100元/间的标准支付拍卖佣金,拍卖佣金须在成交后当场缴纳。 九、****公司负责解释以上条款,并有权处理转让过程中出现的争议和本须知以外的其他特殊情况。 | |||||||
| 一、竞租人条件 1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构(法律规定不能竞租者除外)均可报名参加竞租; 2、遵守委托方的管理,同意租赁合同各项条款及双方的约定; 3、不接受联合体经营商竞租; 4、凡与此次竞租标的租赁经营权有关的当事人、优先竞租权人等符合竞租人资格条件的均可报名参加竞租并准时参加竞租会。承租人须与委托方联系并确认优先竞租权人身份,在竞租会开始前未经委托方确认则不具有优先权。如优先竞租权人逾期未报名则视为放弃优先权。 5、需要委托他人代为竞租的,须在**省公共**交易网勾选相应选项,并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署的合同或文件,委托人需予以承认,并承担由此产生的法律后果。 6、意向竞租人务必在 2021年11月3日17时前办理完成网上报名并足额缴纳竞租保证金,方可取得竞租资格(详情见《网上报名及竞价流程》)。 7、此次经营性资产公开招租委托方为“****”,竞租人中标后,签订“房屋租赁合同”的出租方主体由委托方确定。 二、竞租人应提供的资料 1、自然人竞租者必须提供身份证原件及复印件;如委托他人代为竞租,还应出具《授权委托书》、被委托人身份证原件及复印件等其他须提供的资料。 2、法人及其他组织、机构参加竞租需提供营业执照复印件、法人代表身份证复印件、授权委托书和代理人身份证原件及复印件等(以上材料均需加盖单位公章)。 3、初次参加网上竞租的竞租人另须****银行账户信息(网络注册使用)。 | |||||||
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其它需要披露的内容: | 本次竞租相关时间及竞租地点 1、竞租报名截止时间:公告之日起至2021年11月3日17:00止; 2、竞租保证金到账截止时间:2021年11月3日17:00止; 3,、竞租会时间:2021年11月4日10:00开始; 4、竞租会地点:****交易中心****中心****中心)三楼1号开标厅。 | |||||||
联系方式: | 一、咨询电话 1、**县雩润****公司:0797-****617,罗女士 2、****中心3楼****交易中心****中心:0797-****109,李先生 3、****公司:150****2158、189****3208罗女士 4、国泰新点技术支持:400-998-0000(服务热线) 0797-****315 181****0533赖先生 二、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》 **省公共**交易网(http://www.****.cn/) **拍卖网(www.****.com/) |
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