备注:1、2019-HT67号地块项目采用装配式建筑面积比例应不低于27%,装配式建筑执行**省《装配式建筑评价标准》,其中单体建筑装配率应不低于50%。该****幼儿园,幼儿园统筹配建成本按居住用地20万元/亩纳入该宗地熟化成本,由****委托国有投资平台建设。该地块为**街道前仉庄村**村改造村民保障用地,保障用地面积10722平方米。 2、2019-HT68号地块不执行装配式建筑建设条件,该****幼儿园,幼儿园统筹配建成本按居住用地20万元/亩纳入该宗地熟化成本,由****委托国有投资平台建设。该地块为**街道前仉庄村**村改造村民保障用地,保障用地面积7819平方米。 3、2021-F23****幼儿园,须承担教育设施成本,按建筑面积每平方米105.54元的标准纳入地块土地熟化成本,由****委托国有投资平台建设,该地块项目采用装配式建筑面积比例应不低于27%,装配式建筑执行**省《装配式建筑评价标准》,其中单体建筑装配率应不低于50%。该宗地需安置北沟西片区部分拆**置户,建筑面积21275平方米,回购单价为4500元/平方米。 4、2020-G58号地块竞买人需缴纳竞买保证金为壹仟柒佰万美元整(大写)($:170,000,00,以指令到达网上交易系统时间为准),竞买保证金需由竞买人从境外账户缴纳(含港澳台),该地块不接受联合竞买申请。该地块采用装配式建筑面积比例不低于25%,装配式建筑执行**省《装配式建筑评价标准》,其中单体建筑装配率不低于50%。****幼儿园,根据《**高新****幼儿园建设管理实施细则》(试行),土地竞得人需缴纳878.3235****幼儿园建设成本。该宗地沿惠贤路红线一条220KV高压线,****办公室暂无迁改计划,高压线退线详****分局。 5、2021-G01号地块鼓励使用装配式建筑,不做强制要求。该地块属于高新区阎家张营、刘家张营、吉家张营、张营南埠、吴家埠、郑家集、吴家大路、孙家屯8个**村改造项目用地,****幼儿园由2020-G16号地块竞得人配建。若该地块与2020-G16号地块由同一家开发单位取得,****幼儿园建设成本。若由不同开发企业取得,****幼儿园建设成本1593.9945万元。 二、中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加。 ******厅《关于对重大税收违法案件当事人实施联合惩戒措施的函》要求,重大税收违法案件当事人不得参与竞买活动。 三、本次国有建设用地使用权采取网上交易方式出让,按照价高者得原则确定竞得人。 四、本次网上交易的详细资料和具体要求,详见公开出让文件。 (一)2021年10月20日10时至2021年11月17日10时(****交易中心网服务器时间为准,下同)登****交易中心网(http://ggzy.****.cn)下载网上交易出让公告、出让须知及其他相关网上交易出让文件,并按上述文件规定的操作程序参加竞买。 (二)申请人可于2021年10月20日10时至2021年11月17日10时提交竞买申请,打印《竞买申请书》、《资格确认书》,并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为:2021年11月17日10时。 (三)挂牌交易时间为: 1、2019-HT67号地块挂牌交易时间为2021年11月9日10时至2021年11月19日10时。 2、2019-HT68号地块挂牌交易时间为2021年11月9日10时至2021年11月19日10时30分。 3、2021-F23号地块挂牌交易时间为2021年11月9日10时至2021年11月19日11时。 4、2020-G58号地块挂牌交易时间为2021年11月9日10时至2021年11月19日11时30分。 5、2021-G01号地块挂牌交易时间为2021年11月9日10时至2021年11月19日12时。 五、资格审查 本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后(含挂牌结束日)5个工作日内,持竞买申请书、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件,或代理人身份证和复印件等资料(以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准),根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后,签订书面《成交确认书》;审核不通过的,竞价结果无效,该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《**市国有建设用地使用权网上交易规则(试行)》的规定办理。 六、其他需要公告的事项 (一)公共**交易网注册验证 1.诚信入库:在**市公共**交易网申购需先登录系统通过“会员网上注册”进行诚信入库,注册时诚信库审核地区请选择“市辖区”。 2.上传证件:注册完****中心“企业会员系统”登录,竞买人选择“土地/矿业竞买人”类型,填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件(上传复印件的,验证将不被通过)。 3.网上验证:****中心实施网上验证,验证通过后即可进行网上申购,网上验证时间:上午 09:00 至 11:30,下午 13:00 至 17:00(法定公休日、节假日除外,验证时限为1个工作日,请各竞买人尽早提前注册,避免因验证时间不足而影响竞买申购)。注册验证联系电话:153****4578。 竞买申请人可登录******公司在线平台online.****.cn注册后按流程进行网上办理,也可携带相关材料****交易中心三楼技术服务窗口现场办理,即收即办。具体办理流程请****交易中心网站——重要通知——《关于开展公共**交易CA数字证书免费发放工作的通知》中查阅(网址:http://ggzy.****.cn/wfggzy/zytz/048001/)。 CA数字证书办理时间及联系方式 法定工作日:上午9:00-12: 00;下午13:00-17:00。 技术窗口免费服务热线:0536—****130。 数字证书客户服务热线:400-****-8788。 技术人员7*24小时服务电话: 何工:199****5596;张工:156****6239。 服务监督电话:0536—****981。 (三)本次国有建设用地使用权网上交易出让只接受网上竞买申请(即通****交易中心网进行),不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。 (四)土地成交价款为2亿元(含)以内的,应在成交确认书签订之日起30日内全部缴清;土地成交价款为2亿元以上的,应在成交确认书签订之日起60日内全部缴清。 (五)本次网上交易的事项若有变更,出让人将发布变更公告,届时以变更公告为准。
****规划局 2021年10月20日
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